投资8亿鹏利南华项目完工 崂山商圈初具规模

    记者从崂山区获悉，目前投资8亿元的鹏利南华项目地下工程已经完成，主体工程明年5月完工，明年年底有望投入使用。据崂山区有关人士介绍，作为商业综合体，鹏利南华项目将包括一个面积超过两万平方米的大型超市，其辐射范围涵盖浮山新区、崂山主城区等。根据崂山区商业大项目发展进程，2012年至少有三个商业综合体投入使用，以商业大项目为代表的南北两大商圈在崂山主城区的布局初具规模，商贸服务业对当地经济的拉动

    大润发入驻鹏利南华

    崂山区经济发展局有关人士介绍，目前大润发已经与鹏利南华运营方签订入驻合同，将租用其2万多平方米经营一个大型超市。除此之外，有关影院、百货店、酒吧等业态的引进工作正在协商中。

    而就项目而言，目前，鹏利南华项目地下工程已经完成，地上工程将随之展开，明年5月全部完工，并于当年年底投入使用。据悉，鹏丽南华项目总建筑面积超过16万平方米，其中地上部分11万平方米，地下部分5万平方米，规划停车位超过1000个。

    面对区域内10万居民需求

    根据规划，项目中的大超市超过2万平方米，百货店为5000平方米，而电影院为6000平方米，另外还包括一栋22层写字楼及三栋分别为27层、25层、23层的国际公馆，以及音乐酒吧、健身中心、酒店式公寓和各类精品店、特色购物街区等。

    记者获悉，鹏利南华项目位于辽阳东路以南，劲松九路以西，其辐射范围可包括整个浮山新区以及崂山主城区。目前该区域超市、酒店、影院、公寓等奇缺，区域内10万居民强大的消费需求难以满足。

    崂山将出现两大商圈

    除了鹏利南华商业项目外，崂山在建的商业大项目还有证大大拇指广场、永新国际广场、啤酒城改造项目、利群集团崂山广场等。根据青岛市市区商业网点专业规划（2008-2020），崂山区将以海尔路南端为中心建立一个市级商业中心，该中心将包括啤酒城改造项目和利群集团崂山广场以及永新国际广场等，附加专业店、专卖店等网点，突出商业、商务功能。

    除了以海尔路南端为中心的市级商业中心外，在北部则为以证大大拇指广场、鹏利南华商业项目为代表的商贸聚集区。

    “根据我们掌握的最新情况，鹏利南华、证大大拇指以及永新国际三个商业大项目都将在 2012年前后投入使用。”崂山区有关人士表示，这意味着崂山主城区两大商圈届时将初具规模。

    链接

    崂山区部分在建商业大项目简介

    ●啤酒城改造项目

    啤酒城改造项目总占地面积约23万平方米，规划总建筑面积约100万平方米，包括高度约300米70层的五星级酒店，以及高层酒店式公寓、写字楼、国际公寓和地下超市等大型建筑，其中300米高的五星级酒店建成后有望成为岛城第一高楼。

    ●利群集团崂山广场

    利群集团崂山广场紧临青岛啤酒城，位于海尔路与香港东路交叉口处，项目建成后包括10层综合商场，39层写字楼及30500平方米住宅。综合商场总建筑面积约65529平方米。一至六层为大型购物广场，七层为电影城，地下一层设计大型超市及机动车立体停车库，地下二至四层为机动停车库。

    ●青岛证大大拇指广场

    青岛证大大拇指商业广场建设项目位于崂山区海尔路以西、同安路以北。项目总投资约2.4亿元，总建筑面积205953平方米。酒店区总建筑面积为19374平方米，拟建设一座12层的商务酒店；商业区总建筑面积为93916.23平方米，建设1座整体4层、局部5层的商业综合体。此外，还将规划一座12层的SOHO办公大楼。

    ●永新国际广场

    永新国际广场位于香港东路和秦岭路交汇处，项目占地3.19公顷，总建筑面积达到近27万平米，由三栋塔楼和四层商业裙楼组成，三栋塔楼分别是159米的国际甲级公寓，130米的酒店式公寓、100米的国际公寓。(记者 高忠业)