市城乡建委线下二答网友 满意度

    【贴号:769】

    留言板 洛阳路34号何时规划？

    请问赵主任洛阳路34号的这些危房老房何时拆迁，这里居住者很多老年人，难道政府就不管管这些人了吗？

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。四方区政府对该区域正在进行调查摸底和统一规划等前期论证工作，下一步将根据居民拆迁改造意愿和经济测算平衡情况，确定拆迁改造计划。谢谢。

    【贴号:775】

    wl_dgy 百仕置业、崂山区建管局愚弄业主

    赵主任，您好： 我们是百仕凯旋城的业主，该楼盘共8个楼座，约600多业主。项目开发商为百仕置业。 合同约定交房日期为2010年5月1日（有部分业主的合同上交房日期为2009年12月），但至今未交。 开发商以各种荒唐的事由，诸如2009年冬天天气寒冷、2010年夏季麦收等为由无故拖延交房日期。 2010年7月，百仕未与业主协商，单方面在报纸上刊登公告称 2010年11月30日前交房。但时至今日， 项目仍未完工，距竣工验收条件相去甚远。 为早日交房，我们200多业主多次到崂山区建管局反映情况，建管局将百仕置业副总王争春约至2楼会议室内， 建管局相关人员当面在我们200多业主面前承诺，每周对百仕施工进度进行监督核查，保证给我们一个满意的答复。 （有视频为证）。 请问赵主任，项目交房遥遥无期，崂山区建管局的监管职能到哪里去了？相关人员替开发商打圆场，愚弄百姓，是否 失职？这样无耻、劣迹斑斑的开发商（百仕在日照已臭名昭著）是怎么进入到青岛的建筑市场的？ 望赵主任能明察，为民作主，监管百仕，早日交房，给我们一个满意的答复。

    答：您好。感谢您对城市建设与管理工作的支持。逾期交房问题属于合同纠纷。我市商品房买卖合同使用的是统一文本，买房人购房时，双方在商品房买卖合同中，对交房日期的日期都有明确约定，逾期交房的，房地产开发企业应当按照合同承担违约责任。建议您购房者可待房屋交付后依据已经签订合同相关条款的约定，通过法院按照民事诉讼程序或通过仲裁程序，要求负有责任的开发企业进行相应的赔偿。谢谢。

    【贴号:789】

    臭臭媛 请赵主任一定要解答！

    您好，赵主任！ 请问瑞昌路、杭州路、人民路三角地段老筒子楼到底拆不拆迁了？！每年都听说有拆迁计划，可我们是盼了一年又一年，该地段多为四方区一些老厂的职工宿舍，当初为建设青岛及国家做出了很大的贡献，可是现在仍然住在这破旧不堪的筒子楼里，尤其是冬天，更加是痛苦不堪。 迫切希望赵主任能够根据瑞昌路的拆迁问题给予回答！谢谢！

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。四方区政府对该区域正在进行调查摸底和统一规划等前期论证工作，下一步将根据居民拆迁改造意愿和经济测算平衡情况，确定拆迁改造计划。谢谢。

    【贴号:792】

    留言板 国棉五厂四舍何时规划

    赵主任我们这里应该摸底排查好几次了，为什么至今还是原地不动，市长，区长多次过来考察过，这里的很多房租存在重大隐患且居住者大多是老年人，非要到出了问题政府才给解决吗？

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。据了解，您反映的国棉五厂四舍未列入我市2010年度拆迁计划，今年不实施拆迁，至于什么时候能够拆迁改造，一方面需要根据规划要求和城市发展的实际，另一方面要考虑居民改造的意愿和房屋使用状况方可确定。拆迁计划一旦确定，我们会及时公布，请您密切关注。谢谢。

    【贴号:800】

    留言板 ##“脏乱差”至极——崂山区张村片区何时启动城中村改造

    希望建委的领导们能乘坐114、119、125路公交车到崂山区中韩张村片区看看，这里哪是城市啊，怎们还能美其名曰“科技城”、高科园、创业谷？？前段时间据说要拆迁了，但是至今没有任何进展，中韩都拆了一年了，都还没搞定，深圳路打不通，导致海尔路整天堵车。谁的责任啊？？

    答：您好，感谢您对崂山区两改项目的关注。崂山区张村片区计划将于2011年启动城中村改造工作。谢谢。

    【贴号:801】

    留言板 内蒙古路有没有拆迁计划？

    赵主任，内蒙古路与长春路交界处的芙蓉山村是一片老房，请问近年那片区有没有拆迁计划？我们都盼着能早日改善环境。

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。据了解，您反映的 内蒙古路与长春路交界处的芙蓉山村未列入我市2010年度拆迁计划，今年不实施拆迁，至于什么时候能够拆迁改造，一方面需要根据规划要求和城市发展的实际，另一方面要考虑居民改造的意愿和房屋使用状况方可确定。拆迁计划一旦确定，我们会及时公布，请您密切关注。谢谢。

    【贴号:804】

    留言板 浮山后三小区干休所臭水沟两侧垃圾遍地，何时治理

    浮山后三小区干休所臭水沟两侧垃圾遍地，五年了，没人管，明翠雅庭前面的小区路何时修，就是沿着消防队直走的那条路，谢谢

    答：你好！感谢您对城市建设管理工作的关注和支持。您所反映的浮山后三小区及周边区域垃圾清理及道路维护管理等问题由市北区政府相关部门负责，具体事宜请咨询市北区政府，电话：82612345。明翠雅庭小区道路由青岛海怡房地产配套建设，我委将督促该公司尽快完成。谢谢。

    【贴号:805】

    大山村 大山村 南昌路的旧楼 什么时候拆迁？

    大山村 南昌路的旧楼 什么时候拆迁？

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。四方区政府对该区域正在进行调查摸底和统一规划等前期论证工作，下一步将根据居民拆迁改造意愿和经济测算平衡情况，确定拆迁改造计划。谢谢。

    【贴号:810】

    大山村 大山村 南昌路的旧楼 什么时候拆迁？

    大山村 南昌路的旧楼 什么时候拆迁？

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。四方区政府对该区域正在进行调查摸底和统一规划等前期论证工作，下一步将根据居民拆迁改造意愿和经济测算平衡情况，确定拆迁改造计划。谢谢。

    【贴号:819】

    留言板 请关注鑫基地产-----------鑫欣家园

    前面我看到有几个关于这个楼盘的问题了，请领导关注！请不要回避，谢谢。

    答：谢谢您对城市建设的关心，您反映的问题我委将时刻关注。谢谢。

    【贴号:827】

    留言板 崂山区姜哥庄

    崂山区姜哥庄两改何时开始何时结束？？？都12年了！！

    答：您好，感谢您对崂山区两改项目的关注。崂山区姜哥庄两改已于2010年6月开始实施，预计2014年完成项目改造工作。谢谢。

    【贴号:833】

    留言板 保障住房屋保障

    枣山家园是限价商品房，原定于今年9月底交房，但至今还没有交房。现在又提出安装太阳能，竟在国家补贴的前提下，要价19000元，扬言不交钱就不交房。请领导协调。

    答：感谢您对我市城市建设管理的的关心。该问题市房产局已对该公司进行了处罚（我市近期媒体和报纸进行了报道），有关太阳能收费问题，房产局将进行进一步查处。谢谢。

    【贴号:844】

    留言板 拆迁问题

    请问：大连路、丹东路拐弯处，大连路31号、33号已属危房，房屋破旧不堪，严重危害周边群众的生命安全，政府是否已经考虑拆迁货改造？

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。据了解，您反映的 大连路31号、33号未列入我市2010年度拆迁计划，今年不实施拆迁，至于什么时候能够拆迁改造，一方面需要根据规划要求和城市发展的实际，另一方面要考虑居民改造的意愿和房屋使用状况方可确定。拆迁计划一旦确定，我们会及时公布，请您密切关注。

    【贴号:853】hdxys 苏州路29号风貌保护区?保护什么？

    这么破的地方需要保护？八大湖为什么不保护？风貌保护区是如何划定的？

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。风貌保护区的 划定是根据市人大会议确定的区域进行风貌保护的。主要依据区域的历史文脉和保留价值确定的。谢谢

    【贴号:856】

    w1234n 崂山区两改

    崂山区两改2010年的计划到现在实施了几项啊

    答：您好，感谢您对崂山区两改项目的关注。崂山区2010年两改项目包括中韩片区改造项目、午山片区改造项目、中北崂片区改造项目、四姜片区改造项目。四个片区整村改造项目已于6月30日正式启动，谢谢。

    【贴号:862】

    留言板 百仕耍无赖

    赵主任：你好，我们买了百仕置业房地产公司的房子，已经延期接近7个月了还没有交房，有什么办法可以催促一下他们，监管一下他们的吗？

    答：您好，感谢您对城市建设与管理工作的支持。逾期交房问题属于合同纠纷。我市商品房买卖合同使用的是统一文本，买房人购房时，双方在商品房买卖合同中，对交房日期的日期都有明确约定，逾期交房的，房地产开发企业应当按照合同承担违约责任。建议您购房者可待房屋交付后依据已经签订合同相关条款的约定，通过法院按照民事诉讼程序或通过仲裁程序，要求负有责任的开发企业进行相应的赔偿。谢谢。

    【贴号:865】

    supershi 市妇幼保健院

    铁山路市妇幼保健院搬家后，旧址有啥规划用途？周边有无拆迁计划？

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。据了解，您反映的 铁山路未列入我市2010年度拆迁计划，今年不实施拆迁，至于什么时候能够拆迁改造，一方面需要根据规划要求和城市发展的实际，另一方面要考虑居民改造的意愿和房屋使用状况方可确定。拆迁计划一旦确定，我们会及时公布，请您密切关注。谢谢。

    【贴号:876】

    伤心天边云 德林置业为何如此嚣张，枣山家园的问题最后会解决吗

    枣山家园的开发商德林置业强行安装太阳能，改变阳台设计增加面积，延期交房，拒付违约金，到现在业主也没得到确切答复，开发商如此嚣张，政府的保障房谁保障谁啊，希望赵主任予以关注

    答：感谢您对我市城市建设管理的的关心。该问题市房产局已对该公司进行了处罚（我市近期媒体和报纸进行了报道），有关太阳能收费问题，房产局将进行进一步查处。谢谢。

    【贴号:882】

    YIXIN002 我是即墨普东镇的农民垃及何时集中处理？

    村民把垃及都到在河里，污染河水。

    答：你好，感谢您对市城乡建设管理工作的关心和支持。对于你反映的即墨普东镇垃圾问题，我们已要求即墨市建设局进行协调处理，督促普东镇严格落实“户集、村收、镇运、市处理”的运作模式，加大农村垃圾的整治力度，改善当地的环境卫生状况，最后欢迎您提的问题和监督。

    【贴号:890】

    伤心天边云 Re:保障住房屋保障

    枣山家园的开发商德林置业强行安装太阳能，改变阳台设计增加面积，延期交房，拒付违约金，到现在业主也没得到确切答复，开发商如此嚣张，政府的保障房谁保障谁啊，希望赵主任予以关注

    答：感谢您对我市城市建设管理的的关心。该问题市房产局已对该公司进行了处罚（我市近期媒体和报纸进行了报道），有关太阳能收费问题，房产局将进行进一步查处。谢谢。

    【贴号:897】

    duoduo1014 关于标山路改造

    请问标山路一期二期改造工程明年有计划吗？

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。据了解，您反映的 标山路未列入我市2010年度拆迁计划，今年不实施拆迁，至于什么时候能够拆迁改造，一方面需要根据规划要求和城市发展的实际，另一方面要考虑居民改造的意愿和房屋使用状况方可确定。拆迁计划一旦确定，我们会及时公布，请您密切关注。谢谢。

    【贴号:899】

    lz771211 人民路285号拆了2年半了仍是荒地，什么时候才能盖啊

    人民路285号拆了2年半了仍是荒地，什么时候才能盖啊

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。该项目为企业主导项目，开发主体是青岛银鸥房地产公司，拆迁人为原国棉二厂即联创集团，前期由于联创集团拆迁工作推进缓慢，致使项目一直无法开工建设。相关部门一直以来高度重视人民路285号改造项目推进工作，目前1200余户居民中仍有4户尚未搬迁，部分完成拆迁的地块已开工建设。下一步将督促联创集团加大拆迁收尾力度，尽快全面完成该片区的工程建设。谢谢。

    【贴号:902】

    留言板 地铁拆迁

    赵主任您好：地铁M3号线错埠岭站（辽阳西路85号）什么时候拆啊

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。据了解，目前正在进行前期论证等准备工作，待条件成熟后适时启动拆迁。谢谢。

    【贴号:903】

    supershi 房产证办理

    以一方名义已办理公积金贷款。现要以夫妻双方名字办理房产证。请问具体如何办理？

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。对于您反映的问题，我们确实无法回答，建议您通过以下渠道解决：咨询市房地产交易中心，电话是82661889、82661891、82661865、82661856；咨询市住房公积金管理中心或拨打其客服热线，96557。希望您的问题得到圆满解决！

    【贴号:907】

    qdzhengquan Re:嘉宾回复:Re:建造师证挂靠的问题

    一、社会保险手续都可以做假！你们应该知道吧，二、人员流动你们怎么查？很多持证人不从事建筑工作，也没看你们查出来！

    答：这位网友您好，非常感谢您的参与。根据建设部《注册建造师管理规定》，建造师注册申请时只需申请人与聘用单位签订聘用劳动合同，并未对是否提供社保证明作出要求，致使此类人员虽然注册到施工企业，但本人无法到位，不能参与执业，社会保险也仍在原单位缴纳，出现人证分离和空挂现象。针对该情况，我们一方面已积极向上级主管部门反映出台有关政策，另一方面也采取了多项措施。一是在企业新申请资质和资质升级和建造师变更注册时，要审查其提交的注册建造师是否已办理了社会保险手续并提供社保号进行网上查询，对符合要求的方可办理；二是为防止企业在申办资质时人员到位，取得资质后人员撤出，每年在资质考核时要核查其人员流动情况，若发现人员不到位一律限期整改，逾期仍未达到标准要求的予以降级或注销资质。三是企业投标时，必须是报名的建造师本人参加开标会并现场确认，一旦中标实行押证制度，有关部门记录在案，不得更换；四是有关部门在进行现场检查时，重点检查中标的注册建造师和现场施工是否一致，是否人证相符。针对个别人员社会保险手续造假的情况，建设主管部门很难核准社保手续，今后我们将加大和社保管理部门的沟通联系，若您知道具体某家企业存在您反映的问题，欢迎您向主管部门举报。

    关于您提到的“很多持证人不从事建筑工作”的问题，根据人事部、建设部《建造师执业资格制度暂行规定》第十条规定：凡遵守国家法律、法规，具备下列条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试：

    （一）取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。

    （二）取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。

    （三）取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。

    （四）取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。

    （五）取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。

    第十四条：凡遵纪守法并具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年，可报名参加二级建造师执业资格考试。

    因此，一部分在事业单位、房地产开发企业、高校等单位符合上述报考条件的考生均可报考。再次感谢您的参与。