市城乡建委线下二答网友 满意度

    【贴号:395】

    wys88881656 翰林苑小区何时竣工

    赵主任，我是李沧翰林苑小区政府租赁房的配租者，几年了我终于获得许可，可是该房屋却竣工无期。我不明白，河马石的租赁房今年六月已经入住，翰林苑的楼已经建好，开发商说等待装修，我感到交房无望，我忧心苦恼，老婆12月份生孩子，不希望再在小平房的煤炉子里过冬了。 我想问问，逾期交付是什么原因？财政资金短缺？组织不力？还是建设问题？ 政府投资的项目，岂能停滞不进？ 期盼政府的公信度得到大众的认可。

    答：您好，感谢您对城乡建设工作的支持，文安路经济适用房项目建设单位为青岛兆鸿科技公司，由政府收购部分房源作为公共租赁住房，建设期间因开发企业与施工企业产生纠纷，导致工期延误近一年，近期因原购房合同没有简装修内容，为便于群众入住后使用方便 ，增加了简易装修内容，已要求开发商抓紧施工尽快交付。

    【贴号:399】

    大山村 大山村原来九几年村里盖的楼房有拆迁计划吗

    大山村旧村已经快回迁了，那么大山村原来九几年村里盖的楼房有拆迁计划吗？

    答：感谢您对城乡建设工作的支持，据了解，您反映的大山村未列入我市2010年度拆迁计划，今年不实施拆迁，至于什么时候能够拆迁改造，一方面需要根据规划要求和城市发展的实际，另一方面要考虑居民改造的意愿和房屋使用状况方可确定。拆迁计划一旦确定，我们会及时公布，请您密切关注。

    【贴号:401】

    shensunana 92岁老人求助

    我是92岁的老人了。因为青岛市四方区人民法院（2003）四法执字第63号《行政裁定书》据青岛市房屋拆迁管理办公室青拆裁字（2002）第154号裁决书，剥夺了我的回迁权利，甚至连拆一换一的权利都没有了。我在无奈的情况下提出了要求庭内和解（回迁权），四方法院熟视无睹，不给任何答复。请领导在我有生之年帮我讨回回迁权，甚至拆一换一的基本权利，我都很感谢！联系人：丁淑凤联系电话：13969873759

    答：感谢您对城乡建设工作的支持，据了解，您反映的问题已经法院判决，应按法院判决办理。

    【贴号:403】

    尘埃落定12345 关于盖楼挖的坑安不安全

    赵主任，现在楼房越盖越高，基坑也越来越深，而且有的基坑深达二三十米，还紧靠着居民楼，我们认为非常危险，万一坍塌后果不堪设想，我想问的是，你们的管理能不能确保安全？

    答：这位网友好，你所关心的深基坑安全问题的确非常重要。为加强深基坑管理，我们市城乡建设委专门出台了《深基坑工程管理规定》，进一步严格了深基坑的设计、评审、监控及施工、验收、检查等环节的管理，尤其是对深基坑设计方案实行专家评审制度，对深基坑实行第三方定期监测等措施，从源头上杜绝了重大事故隐患源的发生。为了抓好此项工作的有效落实，我们将全市所有建筑工地进行区片包干、责任到人，增加检查频次，开展日常检查和拉网大检查，对方案没有评审、没有验收、没有监测等违法违规行为进行查处，确保符合要求。再次感谢您的参与。

    【贴号:405】

    墨孺 云南路回迁问题

    赵兴主任你好:请问云南路一期3-4号楼为什么不分啊,问题出在那里了,我们希望早日回迁.

    答：感谢您对城乡建设工作的支持，云南路拆迁安置问题，由市南区负责拆迁安置，您所问问题可向市南区开发局进行咨询。

    【贴号:407】

    qdzhengquan Re:南昌路120号什么时候拆迁

    大山村自盖楼房什么时候拆迁啊！！！！！！！

    答；感谢您对城乡建设工作的支持，您反映的区域拆迁今年无拆迁计划。

    【贴号:413】

    qdzhengquan 青岛铸造机械厂（公交四公司附近）有搬迁计划吗

    重庆路与南昌路之间，东方家园与德安路之间，这片区域有青岛铸造机械厂，公交车队等企业，08年就有搬迁传闻，2011年都快来到了还没有搬迁消息，请问领导有改造的计划吗？具体什么时候？要是改造，这区域做何规划？

    答：感谢您对我市城市建设发展的关心。按照市政府职能规定，老厂房整体搬迁问题由市国资委进行负责，有关搬迁问题可咨询市国资委。谢谢。

    【贴号:420】

    qingqingdao 上海路周边老房有无拆迁计划

    你好，赵主任，上海路老房有近100年历史，请问上海路周边有无拆迁计划

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。据了解，您反映的上海路周边未列入我市2010年度拆迁计划，今年不实施拆迁，至于什么时候能够拆迁改造，一方面需要根据规划要求和城市发展的实际，另一方面要考虑居民改造的意愿和房屋使用状况方可确定。拆迁计划一旦确定，我们会及时公布，请您密切关注。

    【贴号:422】

    顺溜色彩 没有物业管理的小区内道路坑洼不平应该谁修理

    没有物业管理的小区内道路坑洼不平应该谁修理，夏庄路163号小区进出小区门口有一条个人私挖的沟回填不平，给进出小区的车辆造成极大的伤害，还有天然气，暖气，自来水施工完小区内道路回复不合格质量谁管，谁监督。

    回复：感谢您对我市城市建设管理的的关心。您反映的小区道路物业等问题，可向所在区市政府建管部门进行反映处理。谢谢。

    【贴号:426】

    大傻 四方路何时拆迁

    四方路在今年初摸了一次底,说年底计划改造,怎么到了年底还没动静,请问主任有无规划,何时改造呀!

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。您咨询的四方路拆迁问题可以向市南区开发局进行咨询。

    【贴号:427】

    未名 拆迁问题

    你好，赵主任，请问东平路61号有无拆迁计划。

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。据了解，您反映的东平路61号未列入我市2010年度拆迁计划，今年不实施拆迁，至于什么时候能够拆迁改造，一方面需要根据规划要求和城市发展的实际，另一方面要考虑居民改造的意愿和房屋使用状况方可确定。拆迁计划一旦确定，我们会及时公布，请您密切关注。

    【贴号:428】

    留言板 鑫欣家园延期交房已经逾一年，想问一下

    您好，赵主任。青岛市鑫基房地产集团公司开发的鑫欣家园项目（河马石商品房项目）位于劲松一路。 第一个问题：当初签订合同时，合同约定2009年10月31日交房，由于在开发过程中施工方拖欠农民工工资，更换施工队伍，项目一直拖期。 6月份，鑫基房地产向所有业主发出公开信，说争取今年10月份交房，但至今项目施工还未完成。请问该项目拖期长达一年之久，建委是否对其进行了监督，何时能够交付？ 第二个问题：鑫基当时以内部借款的方式收取20万元，可以按约定价格购买鑫欣家园房屋。目前，鑫基房地产答复部分当初签订借款协议（其实质是内部认筹）的业主，说这部分业主的违约金可能不予赔偿，或者赔偿扣除与市场差价后的部分。但是在当初签订借款协议时，根本就没有优惠幅度的表述，仅仅是其给的一个价格。在正式签署合同时，也未有此项约定，如果其不按合同约定赔偿，存在欺瞒业主和违反《合同法》的行为。 请赵主任予以关注。

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。经了解，该公司因中途更换施工单位的原因，影响了施工进度，目前此问题已经解决，开发公司正在加紧施工，预计将于年底交付。对于逾期交房问题。目前我市商品房买卖合同使用的是统一文本，买房人购房时，双方在商品房买卖合同中，对交房日期的日期都有明确约定，逾期交房的，房地产开发企业应当按照合同承担违约责任。

    【贴号:430】

    我的房子 河马石商品房迟迟不交房

    领导好，我们去年购买了河马石商品房，但是开发商一直拖着不交房，政府有没有法律约束这种不顾及百姓需求的律法可以约束一下开发商，我们买了房子，还着房贷，还得租着房子，累的喘不过气了。

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。经了解，该公司因中途更换施工单位的原因，影响了施工进度，目前此问题已经解决，开发公司正在加紧施工，预计将于年底交付。对于逾期交房问题。目前我市商品房买卖合同使用的是统一文本，买房人购房时，双方在商品房买卖合同中，对交房日期的日期都有明确约定，逾期交房的，房地产开发企业应当按照合同承担违约责任。

    【贴号:431】

    四方里院 四方路北侧至胶州路南侧何时改造

    请问汤书记四方路北侧至胶州路南侧何时改造,说改造已经好几年了,别再忽悠老百姓啦,政府要取信于民吗.我们住的地环境实在是太差了,房子又小又阴暗潮湿,有的已成危楼,没有厕所,一到冬于水就冻,这日子可咋过呀,请汤书记涉身处地的为老百姓着想,办点实事,我们可都是良民呀,我们定会感谢政府的关怀的.

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。据了解，您反映的四方路北侧至胶州路南侧片未列入我市2010年度拆迁计划，今年不实施拆迁，至于什么时候能够拆迁改造，一方面需要根据规划要求和城市发展的实际，另一方面要考虑居民改造的意愿和房屋使用状况方可确定。拆迁计划一旦确定，我们会及时公布，请您密切关注。

    【贴号:435】

    留言板 国棉九厂厂区拆迁？

    国棉九厂内华捷纺织公司正在进行改制搬迁，弄的工人下岗回家怨声载道。可据李沧交通商务办回答九厂厂区近期没有搬迁计划，我们现在是一头雾水，希望领导给与据实回答国棉九厂到底拆不拆迁。

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。厂区搬迁问题，可咨询市发改委和市国资委。

    【贴号:444】

    留言板 青岛拖拖楼——鑫欣家园何时能交房？

    从2007到2010业主已经等待了三年，交房时间三个版本一个都没有实现，到现在也没有完工。

    答：感谢您对城市建设与管理工作的支持。经了解，该公司因中途更换施工单位的原因，影响了施工进度，目前此问题已经解决，开发公司正在加紧施工，预计将于年底交付。对于逾期交房问题。目前我市商品房买卖合同使用的是统一文本，买房人购房时，双方在商品房买卖合同中，对交房日期的日期都有明确约定，逾期交房的，房地产开发企业应当按照合同承担违约责任。

    【贴号:447】

    老市民 施工扬尘

    记得小时侯，青岛市城市建设没有目前这么快，青岛很少有沙尘天气，而现在随着大规模的城市建设，我们的城市经常是尘土飞扬，建议政府认真考虑一下：牺牲环境换取的城市繁荣是否有利于子孙后代，作为青岛市市民我诚恳地希望政府在建设城市的同时，多关注因施工原因造成的环境恶化。

    答：这位网民朋友，您好。首先感谢您关注城市建设和管理工作。

    对于我市尘土飞扬的问题，市政府一直高度重视。特别是近两年来，全市加大了施工工地扬尘的综合治理。2009年，组织市南、市北、四方、李沧、崂山五区清理了1300万立方米、87处建筑渣土。2010年，市政府又在全市开展施工扬尘综合治理活动，我委作为牵头部门，组织建筑、市政、园林、人防、公路等部门制定整治方案，明确责任分工，确定工作目标和时限要求，适时组织建筑垃圾专项集中整治，采取有效措施综合治理建筑（市政）工地建筑垃圾撒漏和扬尘治理。共累计联合执法检查、巡查和抽查384次，出动执法人员5540余人次，执法车辆2240多台次，共检查建筑工地1152处、市政工地241处、园林工地56处，查处扬尘管理不规范行为122起，查处渣土运输车辆撒漏等违法行为579起，硬化施工工地道路及周边场地26万余平方米。

    下一步，我们将会同环保等部门建立和落实好施工扬尘管理和执法长效机制，以保障我市居民生活环境质量更加趋向好转。