威海家家悦接管美特好门店 造升级2.0版(图)

    短短4年，美特好进军青岛已现风雨飘摇。2006年豪迈收购家世界声犹在耳，昨天，记者采访证实，美特好青岛两店已被家家悦代管。后者是威海最大本土商业集团，与青岛利群、烟台振华、潍坊中百并列山东商业诸侯。

    至此，2010年岁末青岛商业再传变数。

    晋商离场传闻终落地

    今年以来，美特好青岛门店要卖的消息就不绝于耳。究其原因，当然与进入青岛4年来经营乏善可陈密切相关。

    进入青岛之前，美特好是一个寓居山西、河北西部省市的内陆商业集团。2006年收购家世界门店，让美特好找到了东进的机会：当年11月，山西美特好连锁超市有限公司与天津家世界连锁超市有限公司签订正式转让协议，家世界将把包括太原、青岛、烟台、呼和浩特、包头等地区的子公司及所辖9家门店转让给美特好。青岛家世界连锁超市有限公司和两家门店（辽阳路店、辽宁路店）在转让之列。当月，山西人接管青岛两家门店，美特好的招牌亮相青岛。

    然而，家世界的烂摊子并不好收拾。有岛城商业人士说，细数美特好在青岛的4年，“基本就有没摸到过点上”。重新装修家世界门店，引入融合式大卖场模式，市场反响都不大。“今天学大润发，明天学佳世客”，也让美特好在青岛消费者心中缺乏鲜明特征，没打出晋商的特色。“我家住得很近，美特好是唯一选择，但这家卖场给我的印象一般。”市民原先生从家步行到美特好购物只需3分钟，是美特好的常客，他认为，美特好的东西虽然便宜，但与其他大超市比品类不多，一些青岛常见的快消品牌这里没有，装修也比较简陋。

    今年以来，辽阳西路美特好随着阳光新业广场改造而关门停业。此后，美特好转手的传闻很多，有一阵传闻门店卖给觊觎青岛多时的华润万家，后来又传闻要转给急于扩张的韩国乐天……然而都未证实。

    本周，有美特好供货商向记者报料：装修期间新签订的合同，甲方不再是美特好，而换成了威海家家悦。记者随后赶到美特好门店采访。

    探秘：美特好托管模式

    记者昨天来到辽阳西路美特好门店，这里已经成为一个大工地，办公区尘土飞扬，内部装修进入最后阶段，工作人员戴着口罩往来办公。“你是美特好的人还是家家悦的人？”记者询问了几个工作人员，答案大相径庭，有的说是美特好，有的说是家家悦。

    记者找到办公室主任杨女士，她向记者证实 “我是家家悦公司的人，现在美特好经营已经全交给家家悦管理。”杨女士告诉记者，目前家家悦已经全面接管物流、招商、人事，威海家家悦在山东市场的强大物流能力，将是美特好重振的希望。不过，她对双方托管门店的具体合作细节了解并不清楚。

    “烟台店已经由家家悦托管了，效果还不错，所以复制到青岛来了。”有美特好内部人士向记者透露，美特好在青岛的失败，就败在了在山东省门店少，物流不方便，造成了货物不全，影响了销售。和家家悦合作，主要是想利用对方强大的物流，带动销售。“经营交给家家悦，肯定要让出一部分利益，但美特好的品牌可能会保留在青岛市场。”

    昨晚，记者多方打探，联系了该企业多名人士，但都没有证实新超市开张后挂“美特好”牌子还是挂“家家悦”牌子。不过，山西来的管理人员已经陆续回晋。

    纠结美特好 当起“二房东”

    据了解，美特好在青岛的2家门店都是租赁，虽然经营不善，但幸运之神还是很眷顾美特好：辽阳西路、辽宁路门店都处在人口最密集区，而且都毗邻新公布的青岛地铁站点。

    “误打误撞，占上了最好的地铁地块，美特好怎么舍得走呢？”美特好辽阳西路店的“房东”阳光新业地产一内部人士告诉记者，新业广场重新扩建改造，引进了丰富的百货、休闲、娱乐项目，意在打造地铁边上的一站式购物中心。该扩建项目动工后，阳光新业曾有意劝退美特好，给出赔偿提前终止租赁合同，但美特好坚持不走。既不走，又无力提振经营，托管给家家悦成为合理选择！这种模式，更像是当起了“二房东”。

    商业物流为王法则再次印证

    “做商业扩张的面多大没什么用，重要是在区域形成物流优势，用大量采购、完善物流摊薄成本，提供低价商品——这才是商业企业的核心竞争力。”此前采访中，利群集团徐恭藻曾多次向记者阐述他的物流为王理论，美特好败局再次印证了物流的重要性。而细数山东大地的本土商业龙头，利群、银座、振华、家家悦……无不是建立起了区域物流，并据此支撑扩张。用资深商业张先生的话说，物流是内功，扩张多少门店只是结果。

    “2.0版本”的青岛美特好能否再次粉墨登场，我们拭目以待。(记者 刘文剑 摄影报道)