市城乡建委赵兴书在线网谈 满意度

    大大蚂蚁 崂山区的两改项目进展迟缓，是什么原因？

    赵兴书 您好，崂山区涉及11个社区的村庄改造工作列入了今年全市“两改”项目。区政府专门成立“两改”项目建设指挥部，制定了村庄改造拆建分离模式试行意见。新开工项目总占地面积210.24万平方米，拆迁房屋面积128.3万平方米。据了解，崂山区“两改”项目均是新项目，当年报批，拆迁难度比较大。目前，区政府正想方设法，尽最大努力，加快建设步伐。谢谢您对我市两改进程的关注。

    清曲 电厂扩建有没有拆迁计划？

    赵兴书 您好，据了解，您反映的青岛发电厂三期扩建项目未列入我市2010年度拆迁计划，今年不实施拆迁，至于什么时候能够拆迁改造，需要根据规划要求和城市发展的实际方可确定。拆迁计划一旦确定，我们会及时公布，请您届时关注。

    墨孺 主任好:云南路一期3-4号楼何时回迁,问题出那里了.

    赵兴书 回复：云南路拆迁改造由市南区政府实施，有关回迁问题，建议咨询市南区开发局。

    留言板 建筑业工资水平近年来增长较快，目前我市人工单价发布能否满足市场需要？

    赵兴书 网友您好，首先感谢您对建委工作的关心与关注。随着市场经济的发展，建筑业人工工资也随着增长。市城乡建设委根据我市建筑行业发展实际状况，在 2008年调增定额人工费单价基础上，于2010年7月再次调增建筑、安装、装饰等工程人工工日单价，目前我市建筑、安装工程人工工日指导价为42-46元/综合工日，装饰工程人工工日指导价为46-50元/综合工日。定额人工工日单价是按社会平均水平，按每综合工日8小时考虑的，随着技术装备的发展，劳动生产率远高于定额测算时的社会平均水平，再综合社会保障费等相关取费后，定额中人工工日单价折合工人日工资后平均可达到100元左右，基本贴近市场状况。还规定企业在投标报价时人工工日单价不得低于发布指导价的下限，从源头上保障了人工工资的支付。同时，还通过《青岛材价》每月发布各工种当期人工费指导价。在以后工作中，我们仍会密切关注市场人工工资水平，适时调整人工工资指导价格，以保证及时、准确、贴近市场，保障建筑行业健康发展。谢谢。

    zaoshan 枣山家园何时，交房，何时拆太阳能，恢复阳台

    赵兴书 非常感谢您对城乡建设工作的支持。对于枣山家园问题，市政府高度重视，专门开会研究，并确定由市住房保障中心牵头处理。请向住房保障中心咨询。谢谢。

    andygu 您好！

    请问延安1路以西广饶路以东有没有改造计划/时间？谢谢

    赵兴书 您好，据了解，您反映的延安1路以西广饶路以东片未列入我市2010年度拆迁计划，今年不实施拆迁。谢谢您关注我市改造情况。

    海湾人 标山路52号何时拆迁改造

    赵兴书 回复：您咨询的问题，市北区政府正在进行前期论证。目前尚无拆迁计划。

    留言板 延安三路53号、55号、57号等楼座，坐落于海信立交桥西南侧，都是上世纪六十年代建造的筒子楼，请问什么时候开始拆迁？年年喊着拆迁就是不拆迁。

    赵兴书 您好，据了解，您反映的延安三路55号未列入我市2010年度拆迁计划，今年不实施拆迁，至于什么时候能够拆迁改造，一方面需要根据规划要求和城市发展的实际，另一方面要考虑居民改造的意愿和房屋使用状况方可确定。拆迁计划一旦确定，我们会及时公布。

    蚍蜉 城乡建设为百姓做实事做好事，一方面美化农村居住环境，促进城市化。但是作为集体的土地，如何保证做到真正的集约？从几何时，乡镇合并，村变乡，乡变村，土地变为乡政府用地，撤乡后政府占地是返还百姓还是继续占有？是政府占地为什么到最后又被个体占用、倒卖？农村拆迁与城市拆迁有什么不同？利益如何保证？

    赵兴书 你好，感谢你对城乡建设工作的支持。您所提出的问题很重要，政府在积极改善农村居住环境，提高农民生活质量，加快推进城镇化的进程中，如何保护集体土地不被非法侵占、如何保护农民的切身利益，这是我们一直十分关注和重视的问题，青岛市政府《关于加快农村住房建设与危房改造的实施意见》青政字[2009]31号文件中，就这类问题已做了明确要求，同时已列入了省、市、县（市）各级审计部门跟踪审计，对于出现违规行为的，要按照有关规定严肃处理。

    留言板 快速路一期建成多年，延安一路东已经改造完了。请问延安一路与广饶路之间这片，什么时候改造？

    赵兴书 您好，据了解，您反映的延安一路西广饶路东片未列入我市2010年度拆迁计划，今年不实施拆迁，至于什么时候能够拆迁改造，一方面需要根据规划要求和城市发展的实际，另一方面要考虑居民改造的意愿和房屋使用状况方可确定。拆迁计划一旦确定，我们会及时公布。

    大丑牛 刚才我提出吴兴路等道路，今年新更换小型道板，质量低劣，粉化破碎严重。领导们说是修车店多，车辆碾压所致。可是吴兴路南端根本没有一家修车店，人行道上也曾为停车，破损粉化依然严重。请领导到吴兴路，宁夏路口比较下，宁夏路多年前铺设的道板，和吴兴路近年新铺道板的质量，只要眼亮心不瞎都能看出质量高下，问题所在。

    赵兴书 感谢您对城市建设管理工作的关心。你反映的道路建设和养护均由属地市政管理部门组织实施，我们已要求属地市政管理部门对您反映的问题进行普查，同时我们将跟踪督查。谢谢!

    留言板 关于广饶路拆迁的问题，当时王区厂不是说今年拆的吗

    赵兴书 回复：感谢您对拆迁工作的关注。目前市北区正在做规划前期工作，具体时间待定。谢谢。

    尘埃落定12345 赵主任，现在楼房越盖越高，基坑也越来越深，而且有的基坑深达二三十米，还紧靠着居民楼，我们认为非常危险，万一坍塌后果不堪设想，我想问的是，你们的管理能不能确保安全？

    赵兴书 这位网友好，你所关心的深基坑安全问题的确非常重要。为加强深基坑管理，我们市城乡建设委专门出台了《深基坑工程管理规定》，进一步严格了深基坑的设计、评审、监控及施工、验收、检查等环节的管理，尤其是对深基坑设计方案实行专家评审制度，对深基坑实行第三方定期监测等措施，从源头上杜绝了重大事故隐患源的发生。为了抓好此项工作的有效落实，我们将全市所有建筑工地进行区片包干、责任到人，增加检查频次，开展日常检查和拉网大检查，对方案没有评审、没有验收、没有监测等违法违规行为进行查处，确保符合要求。再次感谢您的参与。

    留言板 快速路一期建成多年，延安一路东已经改造完了。请问延安一路与广饶路之间这片，什么时候改造？

    赵兴书 据了解，您反映的延安一路西广饶路东片未列入我市2010年度拆迁计划，今年不实施拆迁，至于什么时候能够拆迁改造，一方面需要根据规划要求和城市发展的实际，另一方面要考虑居民改造的意愿和房屋使用状况方可确定。拆迁计划一旦确定，我们将及时发布。

    qiao970727 现在上海路以南破乱不堪，去年说是今年，今年又快过去了，看来遥遥无期了，能给个具体日期吗？谢谢。

    赵兴书 您好，据了解，您反映的上海路以南片未列入我市2010年度拆迁计划，今年不实施拆迁，至于什么时候能够拆迁改造，一方面需要根据规划要求和城市发展的实际，另一方面要考虑居民改造的意愿和房屋使用状况方可确定。拆迁计划一旦确定，我们会及时公布。

    帆船 汤书记您好：请问现在的村庄改造都需要办理什么手续吗？程序是什么？

    赵兴书 你好，感谢你对城乡建设工作的支持。村庄改造主要分为四个阶段：一是前期阶段。主要包括村庄占地面积、拆迁面积、拆迁户数、村庄土地等调查，拟报规划方案及投资分析、征求村民意见,拟制拆迁方案等。 二是报批阶段。办理土地、规划、拆迁、建设等相关手续。三是建设阶段。按照批准文件，组织施工、监理等进行建设，并做好小区配套。四是回迁阶段。组织村民按照有关程序选房，并办理房产证等后续工作。

    YIXIN002 甘肃路一带何时拆迁？

    赵兴书 你好，该范围无拆迁计划。谢谢。

    留言板 明翠雅庭前面的小区路何时修

    赵兴书 你好！感谢您对城市建设管理工作的关注和支持。明翠雅庭小区道路由青岛海怡房地产配套建设，我委将督促该公司尽快完成。谢谢。

    即墨人 上级领导好，现在在即墨通济的一家企业打工，收入比较低，房价太高买不起，听说现在有农民经济适用房，请问能不能买？

    赵兴书 你好，感谢您对城乡建设的支持。目前各市都进行农民经济适用房的建设，用于解决两类群体的住房需求：一是用于解决城市规划区或建制镇（街道）驻地范围内因停止宅基地审批形成的农民新增住房需求；二是解决符合宅基地审批条件，但已在城市规划区或建制镇（街道）驻地就业，并自愿放弃宅基地申请的农民住房需求。如果您符合上面的条件，就可以到通济办事处进行申请。

    兰花朵朵开 请问局长大人，春光山色门前的劲松5路，都规划了5年了，春光山色等小区的居民入住3年多了，政府答应2010年修路，一拖再拖，能否给一个明确的时间答复？谢谢！

    赵兴书 你好，感谢您对城市建设工作的关注和支持。春光山色西侧道路为劲松七路。市城乡建设委已提前完成劲松七路的设计、施工、监理招投标工作，做好进场施工准备。因道路建设需征用周边村庄土地，目前土地征迁尚未完成，未能开工建设。为解决沿线居民出行问题，我委会同国土部门多次协调相关村委，目前已开始启动地面附着物的清点、拆除工作。目前，劲松七路已开始房屋拆除工作，预计2010年底前拆迁、征地工作完成后即可开工建设，预计2011年年内可实现通车。谢谢。

    lhc8006 赵主任，您好！李沧区文昌路自2008年开工至今仍未完工，文昌路163号湖畔雅居700户居民苦不堪言。我们期待您的关注。

    赵兴书 感谢您对城市建设管理工作的关心。文昌路由李沧区区政府投资建设，分两期实施。其中，一期工程为金水路至唐山路段，全长2.4公里，道路红线24米；二期工程为唐山路至湘潭路段，全长3.6公里，规划红线40米。一期工程于08年底开工建设，金水路至九峰陵段已竣工通车，九峰陵至唐山路段因涉及现状一条DN700给水主管线于规划燃气、雨水、污水位置冲突，造成工程暂时停工。经于青岛海润自来水集团积极协商，已确定管线改迁方案，目前正在组织实施，预计年底前完成给水、燃气、雨水、污水等地下管线施工。二期工程自今年5月底开工以来，进展基本顺利，预计年底竣工。再次感谢您对城市建设管理工作的关心，请多提宝贵意见。