我市解决30个问题产权项目 3900户可办房产证

青岛新闻网　2010-09-22 05:38:40　青岛新闻网现有新闻评论新闻报料

其中，福州南路101号住宅房屋前期因被司法查封，产权处于不确定状态，现司法查封已解除，应由济南铁路局提交材料申请产权登记。福州南路103、105号住宅房屋已完成初始登记，应由济南铁路局向财税部门缴纳契税、印花税等后，购房人方可与济南铁路局共同申请产权登记。

市南区东海中路20号项目已完成初始登记，根据《物权法》、《房屋登记办法》有关规定，购房人还需提供与青岛明珠房地产开发有限公司签订的

转让合同、交款凭证等材料申请房地产转移登记，涉及多次转让的需提供历次转让的买卖合同、交款凭证等材料理顺权属关系，逐一研究办理产权登记。

7个居民小区已开始着手问题产权办理。

四方区金华支路9号正在完善该项目职工集资建房部分初始登记，完成后购房人即可申办产权登记；

市北区上清路39号，预计近期可具备办证条件；

市北区上清路28号甲，市房地产登记中心正代为完善登记。

市南区高雄路18号项目预计近期购房者可具备办证条件；

延安三路67号2号楼5单元预计近期购房者可具备办证条件；

李沧区青山路618号福林苑19号楼，预计近期购房者可具备办证条件；

四方区嘉善路33号，预计近期购房者可具备办证条件。

正在协调办理的问题房地产项目（共7个，涉及居民1660户）

序号	项目坐落	存在问题	解决途径	执法部门
1	四方区金华支路9号	违规转让房地产，用地手续不完善	正在完善该项目职工集资建房部分初始登记，完成后购房人即可申办产权登记；山东省房地产开发集团青岛公司销售部分，我局已完成土地评估并向联建双方下达《行政处理决定》，山东省房地产开发集团青岛公司应及时申办初始登记后，购房人方可办证	市国土资源房管局
2	市北区上清路39号	违规转让房地产，用地手续不完善	有关用地手续已报经市政府批准。正督促青岛兴利房地产开发公司完善初始登记，如该公司能够积极配合，预计近期可具备办证条件，购房人可与兴利公司共同申请产权登记	市国土资源房管局
3	市北区上清路28号甲	超规划建设，房屋规划用途与实际用途不符，未办理竣工验收备案，开发企业已吊销	经多方协调，该项目房屋须按规划批准用途登记，超规划建设问题待市规划局确认。已完成房屋安全鉴定，市房地产登记中心正代为完善初始登记	市规划局市国土资源房管局
4	市南区高雄路18号	超规划建设，开发企业已吊销0	正在进行房屋面积测量，完成后由市房地产登记中心代为申办初始登记，预计近期购房者可具备办证条件	市国土资源房管局
5	延安三路67号2号楼5单元	未办理竣工验收备案	已完成房屋安全鉴定，正在进行房屋面积测量，完成后即可申办初始登记，预计近期购房者可具备办证条件	市国土资源房管局市建管局
6	李沧区青山路618号福林苑19号楼	部分房屋未按规划建设，压占宗地界线，需补办征地及供地手续	经多方协调，土地手续现已完善，开发企业正在完善房地产初始登记，预计近期购房者可具备办证条件	市国土资源房管局
7	四方区嘉善路33号	未办理竣工验收备案	经多方协调，已于近期完善竣工验收备案，正在进行房屋面积测量，完成后可申办初始登记，预计近期购房者可具备办证条件	市建管局市国土资源房管局