青岛住交会开幕 4万市民淘房

    2010青岛房地产与建筑科技交易博览会（简称“2010青岛住交会”）昨日在青岛国际会展中心拉开帷幕，4万名市民冒雨前去观展淘房。据悉，作为岛城首个房地产行业专业展会，2010青岛住交会无论在展会规模、展览范围以及运作模式等方面都有新的突破，本届住交会将持续3天，至周日下午结束，市民可趁双休日前往会展中心观展。

    百余个新盘供市民挑选

    昨日天降大雨，但并没有挡住市民

    家住团岛的王先生今年刚过六十岁，虽说老房子面积不小、周边配套也较为完善，但看着身边一个个老友都买上了新建物业管理小区，老王也心动了，打算改善一下全家人的住房条件，于是趁着住交会来好好选选，不过看了一圈感觉物业小区虽好，但价格上能承受得起的小区位置都不太好，位置太偏也就意味着配套近几年还跟不上。而已工作5年、刚结婚不久的白领彭女士则希望能找一套交通便利的小户型，“据说现在青岛又出现了 ‘日光盘’，新盘一开盘抢都抢不上，我们一听真是急了，赶紧抓紧时间来看看，怕这一犹豫又买不上了。”彭女士说出了不少看房者的心声。据悉，针对当前市场以刚性需求为主的现状，本次展会汇集了市场上在售或将销售的楼盘百余个，其中大部分楼盘的定位以刚性需求客户为主。

    免费班车发车时间

    发车点至会展中心

    9月4日 9：00-15：30

    9月5日 9：00-14：30

    会展中心返程末班车

    9月4日 16：45

    9月5日 15:30

    途经会展中心的公交车线路

    线路 起点 终点 下车站点

    104路（区间车） 台东 万杰医院 会展中心

    104路 台东 流清河 金家岭

    110路 台东 北九水 金家岭

    602路 湖岛 万杰医院 金家岭小区

    362路 开封路 石老人 金家岭

    375路 胜利桥 青岛科技大学 会展中心

    606路 城阳汽车站 青岛科技大学 会展中心（途经李村）

    230路 李村 石老人 会展中心

    311路 火车站 北九水 会展中心

    223路 西镇 万杰医院 金家岭小区

    321路 轮渡 青大高职学院 青岛博物馆

    301路 轮渡 沙子口中学 金家岭

    海尔地产异军突起走向全国

    除参展新盘和二手房房源外，房产论坛也是每年青岛住交会的重头戏，自2001年开始，青岛住交会汇集了来自全国各地房地产及相关行业的高层领导人物，共同探讨房地产市场的未来走向，从而引起业内外人士的高度关注。今年的住交会论坛内容丰富，为参与者准备了数道营养大餐。昨日上午，2010青岛住交会“海尔地产日”主题活动——新东方主义居住价值论坛在青岛国际会展中心水晶厅隆重举行，易居房地产研究院所长金雨时、海尔地产集团文化总监张庆生，海尔地产集团设计总监刘欣，海尔集团U-home本部企业总监朱旬，海尔集团研发总监高云生等人出席了本次论坛。

    在论坛上，著名地产文化学者金雨时对新东方主义做出了精彩解读，从“新东方主义与卢铿先生”、“新东方主义出现的文化背景和社会背景”、“新东方主义对中国房地产的影响”三个方面阐述了新东方主义思想的渊源、内涵和深远意义。金雨时先生在演讲中谈到，新东方主义还原了中国房地产业的民心所向，提供了中国房地产的文化模式，构建了中国城市建筑的全新意义，将极大提升中国建筑的民族自尊和自信。

    海尔地产集团设计总监刘欣为众来宾介绍了新东方主义在原乡墅项目中的地产实践，从原乡墅的文化底蕴、规划设计、空间布局、景观种植等方面讲解了新东方主义思想在项目中的表达与体现。海尔集团U-home本部企业总监朱旬带来了 “助力地产企业推进蓝海战略”的主题演讲，介绍了在物联网时代海尔集团智能家居为用户带来的舒适与便捷。海尔集团研发总监高云生作了以“海尔住宅产业的发展思路”为主题的精彩演讲，结合海尔地产集团的具体地产项目对海尔住宅产业的未来发展进行了深入思考。

    近年来，海尔地产集团在卢铿董事长的领导下，呈现出异军突起之势，在全国先后进入重庆、太原、天津等城市，在山东先后落子烟台、临沂，是青岛本土企业中唯一一个走出山东的企业，在卢铿董事长“新东方主义”思想的指导下，海尔地产注重居住文化的演绎与后现代生活方式的表达，在品牌设计与企业文化等方面，海尔地产集团均走在了山东乃至全国房地产企业的前列。

    海信携13个新盘亮相

    恰逢“金九银十”，而国家对房地产市场实施 “史上最严厉的调控”也进入了最微妙的阶段。作为青岛本土房地产企业的代表品牌，海信地产展台吸引了大批岛城购房居民络绎不绝地到访，工作人员给每个来到现场的市民均赠送了一块环保手帕，倡导“多用一块手绢、少用一包纸巾”的环保理念。

    记者在现场看到，今年海信地产共携13个新项目参展。据工作人员介绍，这是海信地产参加房展会以来展出新项目最多的一次，而且所展出的项目全部为高端楼盘，其中大部分项目位于各城市稀有的沿海区域，具有得天独厚的区域投资价值。从项目的区域分布和定位上，我们不难看出，虽然今年房地产市场扑朔迷离，然而海信地产却依然坚定地走其 “高端战略转型之路”。

    据记者在现场了解，这13个新项目分别为：

    青岛市崂山区的海信·天玺、海信·麦岛金岸F区项目、海信·迪生山庄、海信·名都国际项目；四方区的海信·锦绣海岸、海信·清江路项目；即墨温泉镇的海信·温泉王朝2期；开发区的海信·凤凰金岸、海信·翡翠湾度假村。其中天玺、温泉王朝2期、凤凰金岸是海信地产目前重点推出的项目。

    此外，烟台市的两个参展项目为海信·天玺和海信·依云小镇，前者为海信地产在烟台地区的首部滨海大盘，位于烟台开发区国家4A级金沙滩景区内，享有1250米黄金海岸线，被誉为“中国离海最近的私家府邸”。后者位于烟台开发区206国道以南、云龙山以西，项目所在位置地处丘陵山地中，近可看山，远可观海；设计布局从法国依云镇摄取灵感，以中心绿轴为引领，缓坡、曲径、清泉，项目将被打造成为烟台开发区唯一的高绿化、高生态的庄园式住宅区。

    济南市的两个参展项目为海信·慧园二期和龙奥9号项目，前者位于济南市高新技术开发区的核心居住地段，位置优越，交通便利，距离奥体中路仅有200米，项目一期已经入住。后者位于济南市奥体文博核心片区，地块周边汇集了济南市政务中心、体育中心及5星级酒店等优势资源，海信地产拟将其打造成为涵盖5A级写字楼、商务公寓和商业物业等多种业态的城市综合体。