市发改委副主任王建平网谈 满意度

    青岛新闻网8月3日讯 今天下午，青岛市发展和改革委员会副主任王建平同志做客民生在线，围绕“重点项目建设”为主题和网民进行了在线交流。网谈参与人数高达10328人，网民在线提问多达240个，王主任在线回答网民提问113个，网谈气氛热烈。本网记者将在网谈后对网友反映的热点问题及具体解决情况进行追踪报道。

青岛市发展和改革委员会副主任王建平（一排右一）与网民在线交流 （摄影记者 周琦）

    以下为本次网谈实录：

    开场语：

    王建平 尊敬的主持人和各位网友：

    大家好！非常高兴通过青岛新闻网“民生在线”节目与大家进行交流。首先，我代表发改委向长期以来关心、支持和帮助发改工作的各界朋友表示衷心的感谢！大家知道，重点项目建设是全市经济发展的重要载体，也是广大市民关心的热点问题之一，今天的交流，我主要围绕“重点项目建设”这个主题，听取各位网友的意见建议，并就大家关心的问题进行解答。谢谢！

    在线问答：

    小手冰凉123 您好，目前在青岛的房地产市场，开发商捂盘惜售现象非常严重，请问我们政府部门是不是应该查处？

    王建平 网友您好！根据《关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见》（青政办发〔2010〕12号）文件第十条规定，加强土地利用和房屋销售监管，严厉查处闲置土地和捂盘惜售等违法违规行为。房地产开发企业要严格按土地出让合同约定的开工、竣工时间使用土地，严禁闲置土地。在建建筑单体达到规划批准总层数三分之一以上的，应当申办《商品房预售许可证》。《商品房预售许可证》核准之日起10日内,必须在“青岛网上房地产”和售房现场一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。闲置土地的，达到预售许可条件未申办《商品房预售许可证》、在规定时间和场所未公开全部准售房源和价格，以及故意采取畸高价格销售或通过签订虚假合同等方式人为制造房源紧张等捂盘惜售的，国土资源房管部门应会同发展改革、城乡建设、规划、工商、税务、物价、金融等部门责令其限期整改。拒不整改的，依法严肃查处，同时记入房地产信用档案并予以曝光，暂停其商品房网上签约，暂停发放其相关项目贷款，暂停其参与土地或项目招拍挂的资格以及与其相关项目的立项、规划、施工许可等审批手续，直至取消其房地产开发企业资质。加强房地产开发成本监管，坚决打击各类虚构成本的不正当行为。