洛阳路片区保障性住房项目昨日开工 后年完工

青岛新闻网6月39日讯  昨日，青岛市保障性住房集中建设项目，四方洛阳路片区（一期）举行开工仪式。2010年，四方区共承担保障性住房建设任务2178套，包括廉租住房建设任务898套、经济适用住房建设任务1280套。

据悉，该项目位于洛阳路以南、周口路以东、康居公寓项目以北，规划占地5.3公顷，规划建筑总面积24.33万平方米，住宅规划建筑面积19.15万平方米。其中廉租住房2.51万平方米，502套，经济适用住房16.64万平方米，2653套。公共配套、商业服务规划建筑面积1.83万平方米。

同时配建物业管理、社区服务、治安联防站、文化活动、社区康乐、社区卫生服务中心等社区公共服务设施。项目由青岛滨海房地产开发有限公司承建，预计2012年5月竣工，建成后将与康居公寓项目成为我市乃至全国保障性住房项目的样板示范小区。

近年来，四方区共承担保障性住房建设任务9217套，包括廉租住房建设任务2758套、经济适用住房建设任务6459套（含其他区异地建设房源2727套）。

其他8个保障性住房片区项目包括：

1、康居公寓项目：规划占地6公顷，规划地上总建筑面积11.82万平方米，其中廉租住房9.9万平方米，1972户，规划商业网点1.02万平方米；社区服务及市政公用3000平方米，18班小学5974平方米。规划地下总建筑面积4826平方米，其中利用地势高差设计半地下民生农贸市场3439平方米；配电室、设备用房及人防1387平方米。2008年12月份开工建设，计划2010年10月份交付使用。

2、香榭兰庭项目（台柳路156号）：规划占地0.56公顷，规划总建筑面积约2.1万平方米，配建廉租住房0.42万平方米，90套。已于6月17日开工建设，计划2012年5月份交付使用。

3、中海清江华府项目（清江路160号）：规划占地6.96公顷，规划建筑面积12.22万平方米，其中住宅规划建筑面积11.14万平方米，商业服务规划建筑面积0.88万平方米，规划幼儿园0.2万平方米。配建经济适用住房6630平方米，约102套。2009年9月份开工建设，计划2011年5月份交付使用。

4、鸿海佳园项目（金华路66号）：规划占地3.56公顷，规划建筑面积8.81万平方米，其中住宅规划建筑面积5.78万平方米，商业服务规划建筑面积2.76万平方米，规划幼儿园0.27万平方米。配建经济适用住房2.8万平方米，约431套。2009年9月份开工建设，计划2011年5月份交付使用。

5、盈秀花园项目（金沙路12号）：规划占地1.56公顷，规划建筑面积4.68万平方米，其中住宅规划建筑面积4.5万平方米，公共配套设施建筑面积0.11万平方米。配建经济适用住房1.89万平方米，约292套。2009年9月份开工建设，计划2011年5月份交付使用。

6、金海山莊项目（金沙路28号）：规划占地2.19公顷，规划建筑面积5.14万平方米，其中住宅规划建筑面积3.95万平方米，公共配套设施建筑面积0.44万平方米。配建经济适用住房1.93万平方米，约300套。2009年9月份开工建设，计划2011年5月份交付使用。

7、宜昌家园项目（宜昌路15号）：规划占地2.19公顷，规划建筑面积2.52万平方米，其中规划经济适用住房建筑面积2.24万平方米，约326套。公共配套设施建筑面积0.13万平方米。2009年9月份开工建设，计划2011年7月份交付使用。

8、海岸馨园项目（海岸路6号、22号）：规划占地21.31公顷，规划建筑面积59.3万平方米，其中住宅规划建筑面积53万平方米，配建经济适用住房2.4万平方米，约369套，廉租住房1万平方米，200套。2009年6月份开工建设，计划2012年4月份交付使用。(青岛新闻网记者 周琦）