5月商品房成交蹦高市区低迷 6月4家开盘(图)

    青岛新闻网6月2日讯 5月份，青岛新建商品房成交8165套，房屋成交量飙升至今年最高纪录。4月受楼市调控影响，房屋成交量升至7907套，5月再续房屋成交量走高至8165套。不同的是，市内四区依然低迷，共成交1420套。而胶南房屋成交却十分活跃，成交量则高达2262套。5月份，均价在4000元以下每平，60—90㎡的中小户型房源依旧是市民购房热点。

     5月房屋成交量飙升过8千套 市内四区成交量低迷

    4月份，受国家楼市新政影响，很多购房者抢在楼市新政前签约，使得当月新建商品房成交量幅飙升至7907套。在楼市新政热风过去后，5月份，8165套的房屋成交量数据，再次证明青岛楼市并如预想中那样交易立马下滑。虽然市内四区的房屋成交量减少，但这也体现了商家们在观望新政，寻求着新的商机，。

     60—90㎡中小户型交易火爆 3千至4千价格成交量大

    4月份，楼市新政让不少购房者抢在政策落地前签约，导致市场交易量上升。根据市房地产交易中心网上公布的房屋交易量显示，4月份全市新建商品房成交7907套，一度升至房屋成交最高点。在度过新政的热度期后，5月份的青岛房屋成交量再度飙升至今年最高售房记录8165套。

    根据市房地产交易中心公布的网上房地产交易量显示，4月份全市新建商品住宅成交7907套，较3月份多出917套，保持上升势头。其中，市内四区新建住宅成交2043套，较3月份减少268套。另外，4月份二手房成交量大幅增长，市内四区二手房共成交 3456套，较3月份多成交1100套。其中市南区成交 810套，市北区成交 1259套，四方区成交 844套，李沧区成交543套。

    5月份，新建商品房住宅成交量达8165套，市区共成交1420套，于此相比，相对偏离市区的胶南等地的房屋成交量却较为火爆，单月成交量达2262套。黄岛1233套，莱西935套。同时，在销售的住宅面积上，60至90㎡的房屋依然很受购房者欢迎，其价格区间也在4千每平，经济又实惠。

    开发商握楼观望 6月仅4家新楼盘开盘

    根据青岛网上房地产显示，目前全市的可售项目有726个，可售总套数为63753套。与郊区相比，市内四区的供应量少得可怜。目前已经确定六月份开盘的项目有国隆唐巢、良辰美景二期、伟东幸福之城、中南世纪城等。据业内人士分析，这是在新政刚颁布，国家及我市的房地产调控政策出台后，开发商们也开始的观望原因。原本计划五月公开销售的新项目推迟了开盘计划。（青岛新闻网记者 朱颖）