济南某盘挖停车场 与楼歪歪场景相似业主担心

新世界阳光花园17号楼俯瞰，楼下就是要开建地下车库的地方。这座楼的业主们担心修建车库会对楼体安全造成影响，28日上午，部分业主聚在一起，向开发商表达了这一担心。开发商负责人表示，修建地下车库通过了相关论证，手续齐全。经过讨论和协商，二者初步达成一致，但业主们仍希望能和开发商签订一份安全协议，保证施工后不会会影响楼房质量(刘军 摄)

开发商代表与业主代表面对

    在"停车难"问题日益明显的今天，建地下停车场，给爱车找个"窝"，按理说业主应高兴才对。然而省城一小区开发商决定建地下车库，却遭到业主们的一致反对。他们认为，地下停车场与楼体之间的距离太近，可能影响楼体安全。

    业主：我们的安全受到威胁

    28日上午10点左右，在新世界阳光花园售楼处门口，面积不大的庭院里站满了人，他们大声议论，情绪激动。这些人大多都是新世界阳光花园17号楼的居民。他们表示，当天早上7点多赶到这里，正在等开发商给他们一个合理的解释。

    “建停车场可以，但不能影响楼体安全。”居民张女士表示。在现场，业主张先生向记者讲述了事情的经过。他们所居住的17号楼在小区的北方，就在楼体的后方，要建一个地下停车场。“施工划线的地方距楼体最近只有六米。”业主们表示。

    一位业主向记者提供了17号楼业主致开发商的材料，内容涉及七点疑问。其中包括为何没有征求业主意见；能否保证17号楼不发生任何倾斜或者地基损害；挖地基产生的压力差能否控制在安全范围内；是否影响消防车和救护车畅通行驶等。

    有业主对开发商修建地下车库的举动表示理解：“解决停车难的问题是对的，出发点也是好的，但修建地下停车场的前提是保证我们的安全。”

    起因：地上停车位很紧张

    在新世界阳光花园17号楼的北侧，楼前七八米处就是一堵围墙，楼前的道路上划着三条白线，路两边的绿化带里停满了车。

    据业主们介绍，他们入住小区五年来，小区停车难的矛盾日益显现。现在小区约有800家住户，有700多辆车，而小区的地上停车位有五六百个，让小区显得很拥挤。

    还有业主担心，如果停车场修好后，停车场的大门朝着17号楼，到时很多车从楼前经过，“这肯定会给我们的生活带来影响”。

    让业主感到最为担心的，还是楼体的安全问题。交谈中，业主多次提到此前媒体报道过的“楼歪歪”、“楼倒倒”事件，忧虑之情溢于言表。

    而施工方负责人在接受记者采访时表示，此前该小区由于没有停车位规划，现在小区的停车问题比较突出，一些地上车位属于临时停车位。“修建地下停车场，也是为了解决这种矛盾。”

    开发商：手续不全不会开工

    早在3天前，针对此问题，开发商给业主出具了一份《关于新世界阳光花园东二区工程开工建设相关问题的回复》，贴在居民楼门口。但17号楼的业主似乎对此并不认同。

    28日上午11时许，经过办事处和社区居委会的协调，开发商与业主代表召开现场讨论会，开发商负责人针对业主们提出的问题一一作了答复。

    “首先，我们能保证17号楼不会发生任何倾斜或者地基损害。”开发商负责人表示，三期工程在报批之前已经和政府有关部门进行沟通，政府将通过相关途径进行公示。

    “我们的开工手续是齐全的。也只有手续齐全，我们才会开工。”在现场，该负责人向业主们出示了相关论证文件。“我们也考虑到在高楼前面挖坑会出现的各种可能，及时要求增加支护桩。”

    在现场，施工方负责人表示，地下车库要挖9.3米深，计划建一层地下车库，净空是5.6米，可停车312辆，居民所说的6米的距离是外墙到楼体的距离，而地基边缘到楼体的距离是15米，不会影响到楼体安全。

    进展：要签订“安全协议”

    经过长时间的讨论和协商，业主们和开发商的意见初步达成一致，但业主们似乎仍心存疑虑。

    最后，业主韩先生提出，希望能和开发商签订一个安全协议，即给楼体做一个公证，证明如今的楼房不存在问题。如果施工后楼房出现裂缝等问题，应该如何分清责任。

    对此，开发商负责人表示同意，最后表示业主如果还有疑问，可以前来查看相关批文，或者协商其他具体问题。（董钊 赵水平）