民主党派办公楼将换浅黄衣 设置21停车位(图)

民主党派市委机关办公楼东北鸟瞰图

    青岛新闻网5月5日讯 市南区韶关路54号，八大关风貌保护区北侧边缘的青岛民主党派市委机关办公楼将进行“整容”。在主体进行修复的基础上，将向外加固扩展，将现状的绿色涂料恢复为浅黄色。大楼整改后地上建筑面积增至5551㎡，停车位由原来的17个增至21个。

    该大

    青岛民主党派市委机关办公楼，位于青岛市南区韶关路54号（原标为韶关路27.28.29号），八大关风貌保护区北侧边缘、香港西路与韶关路交汇处。该楼始建于1936年，系一栋东西走向三层平顶公寓住宅，内有18套单元房。1990年，各民主党派市委机关迁入办公，对该楼进行过改扩建，将原有三层接建为四层，平屋顶改为瓦屋顶，1998年，进行全面大修，更新室内供暖系统、卫生间以及门窗等，2000年，在该楼北侧接建餐厅等设施。2006年，再次对该楼进行维修，虽然4次维修改建，但该楼原有公寓式设计缺陷以及年久老化程度越来越凸现。

    现状院区入口设置在东北角，建筑主体分为三个独立的楼梯间单元，现建筑层数4层，北侧为食堂，周边有三处独立的小型建筑，原建筑为单元式公寓民宅，经多次使用功能变更及加建改造，楼体外观、内部结构发生变化，设备老化，功能设置及配套设施缺陷存在安全隐患，外埠形象于周边环境已不协调。

    维修设计中考虑到交通组织的问题，将场地出入口调整至正对原主楼中间未知，这样可以避免城市道路交叉口与场地出入口过近的问题，同时也使区内交通由中间向两端分流，避免区内车流、人流路径过长的问题，可起到缓解交通压力的问题。

    区内沿靠近韶关路布置停车位，共21辆。区内原有道路得到保留，南侧院墙与相邻南侧用地现有一铁门想通，并紧靠南侧用地出入口，紧急时可做消防车通道使用，建筑的办公主要出入口设于建筑主体东侧中间部位，西北端设有厨房后勤出入口。

    现有主体建筑为四层，为满足办公需求，在拆除区内3处平房的基础上，建筑在横向上沿建筑西面向外加固扩展，并保持西墙现状位置及结构，东边保留原有建筑形体关系，按1936年始建建筑立面进行复原性修复，南侧也保持原有建筑现状，北侧后加建餐厅部分与北侧三角地形不匹配，为减弱建筑对城市主干道交叉口的影响，建筑该部分改建为弧形建筑，使建筑于城市空间相融合。

    为满足办公功能需要，将各单元走廊打通。出于人性化考虑在适当未知加设电梯，同事更换屋顶进行防水处理解决漏雨问题，为满足办公空间需要，尽可能小的适当提高建筑度，建筑形象处理在外墙材质上将现状的绿色涂料恢复为浅黄色，使建筑于周边的景观更协调。(青岛新闻网记者 朱颖)