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富豪将500万别墅推倒重建 网友质疑违章(图)

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青岛新闻网 2010-04-27 13:55:34 重庆商报 现有新闻评论    新闻报料

原别墅样子

    办了手续就能随便建?

    网友“芯片”:办了手续就能随便建?

    相关部门的官员表示,根据重庆市《城乡规划条例》第四十五条,如果擅自把房子拆掉就代表你的物权消失了,作为个人要重新申请建房只能是你的房子被职能部门确认为危房。但该条例有个“三原原则”:1.建筑面积不能超过原来的登记面积;2.不能改变原来房屋的使用功能;3.不能超过原来房屋的高度。2009年

底,政府出台了《重庆别墅区乱搭乱建处理办法》,该条例中规定,由相关部门对别墅区内的乱搭乱建进行鉴定,在不影响房屋整体质量的情况下,由业主按照市价将多出来的面积买回,但是这种条例只是针对本身建筑存在的情况下进行的加宽和加高。

    危房怎么鉴定“真假”?

    网友“单人舞”:我把房子敲成危房就可以申请重建?

    某房产人士介绍,这方面是个漏洞,不管是故意还是无意导致房屋成为危房的,只需要业主自己找到鉴定单位,出具一份危房的鉴定报告就能申请办理重建。

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