富豪将500万别墅推倒重建 网友质疑违章(图)

业主正在修的别墅，圈内为别墅原来的样子。 记者 王璐瑶 摄

    去年，北部新区某别墅区内的违规私自扩建被相关部门拆除，可谓是闹得满城风雨。最近，重庆南岸某别墅区又出现了一幕更牛的场景——该小区一位业主把自家高3层、约500平方米的别墅夷为平地，重新修建。

    别墅说拆就拆

    “我们小区的某业主把自家别墅全部拆掉重修”，近日，网友“素颜”在大渝网上发帖称，这家业主家底比较殷实

    业主称办齐了手续

    昨日，记者来到位于南坪的某山庄内，找到了网友“素颜”所说的新建的别墅。房子周围满是脚手架，几名工人正在施工。新建的别墅已经初现雏形，一位邻居介绍，这家从前年就开始对旧房子进行拆除，去年修到一半就被邻居举报停工了，直到今年元旦后才又开始施工。

    “说是办了手续，可以修了。”现场的施工负责人告诉记者，原来的别墅高3层，约500平米。这栋新建的别墅约500平米，仅土木建造的价格就约有80万，如果算上初期的拆除、后期的装修以及办理各种手续的费用，是一笔不小的数目。一旁的设计人员表示，这栋别墅在新建后，不管是外形还是内部结构都比之前要美观实用很多，但是面积并没有多大变动。

    当记者询问女主人都办了些什么手续时，她说“开发商办什么手续，我们就办的什么手续。”

    多位业主都在“修”房

    昨日，记者来到该别墅区内，看到一家业主的别墅已经封顶，正等待装修。对面一户把花园拓宽，建起了一个露台。还有一家则是把客厅整个往外延伸，做成了圆弧形的落地窗……

    “更多的业主是在房顶加盖阁楼以及在地下室上做文章，很多户都是私自扩建过的，最多的从300多平米扩到了500平米左右”，记者从负责该小区物管的工作人员处了解到，该小区属于重庆较早一批别墅区。对于小区内的私自扩建，她表示这是当初交房时开发商给业主承诺的。她告诉记者，“只要邻居不去投诉举报，物管一般都没管”。

    网友质疑

    拆除房屋是否违章？

    网友“燃烧未来”：私自拆除房屋是否违章？

    市国土局一位值班人员介绍，私自拆除房屋是不允许的，在拆除之前，必须要到相关部门进行备案，得到许可后，再办理用地手续、施工手续、环保手续等。据一位知情人士介绍，该小区建于上世纪90年代中期，那时交房应该是有房产证和国土证两证的，如果有国土证，那么是可以在规定的土地上经过相关部门的认可后进行修建。