二套房贷新政启程 山东多数银行以审批日为界

    国务院出台新的二套房贷款政策之后，日前，我省大部分银行已开始执行。对于正在办理过程中的房贷是否执行新政，多数银行表示将以贷款审批日为界，也有个别银行是以放款日为界。

    “银行何时执行房贷新政策？我的房贷手续还没办下来呢！”国家二套房贷新政出台后，正在办理房贷手续的济南市民张先生非常担心，如果银行执行新政的话，自己不仅要多支付10%的首付，还要承担更多的贷款利息。

    19日，

    对于处在办理过程中的房贷，将按照新规还是旧规执行？记者从各大银行获悉，一般以贷款审批日期为界，也就是说，在新政出台时已经审批通过但未放款的，仍按老政策执行，尚未审批通过的则要执行“二套房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率1.1倍”的新政。但工行、中信等个别银行则是以放款日期为“界”，即使新政出台时已经审批通过，只要尚未放款，一律按照新政执行。

    二套房贷新政已落实，银行三套及以上房贷政策是否调整？调查中，各大银行相关人士均表示，暂时未收到上级行关于三套房贷款政策调整的通知。19日下午，光大银行济南分行的房贷人士告诉记者：“总行将于本周出台三套房新规，即使不按照国家新政全面叫停，首付款比例和房贷利率也会有不同程度的提高。”不少银行房贷部门的负责人也表达了相同的观点，未来，贷款买三套房的成本将大幅度提高。