四方区区长李奉利再答网友 满意度

    帖号：911

    网民问题：请问小水清沟村何时拆迁？

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。小水清沟改造项目土地、规划手续办理等工作已初步完成，并且完成了部分非住宅的拆迁工作。但在推进过程中，受预留经济发展用地、配建地下车库以及居民房屋实际情况等因素影响，无法满足拆迁改造要求，改造工作一度停滞。2010年，我区将该项目纳入重点储备项目，对改造方案进行了调整，并引进了意向单位。目前，意向单位正在进行调研和改造方案优化工作，我区将督促华清工贸公司尽快做好相关准备工作，力争早日启动项目改造。

    帖号：916

    网民问题：洛阳路34号（原国棉五厂四宿舍），这里的房屋大多建于上世纪50，60年代，居民居住条件和生活环境简直太差，希望区政府能尽快改善这里居民的居住条件！

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。区领导多次到现场调研，相关部门也在着手编制规划。受周边区域现状房屋影响，该项目无法实施单独开发，须结合周边片区统一规划、整体开发。目前，区开发部门正在进一步优化该片区规划方案，积极引进有实力的开发企业，争取尽快启动该地块所在片区开发改造。

    帖号：922

    网民问题：李区长你好，我是河西村村民，我们村安置房盖得差不多了，什么时候能搬回去住？有没有个具体时间？

    回复：这位网友你好，河西村改造项目安置房建设已经完成，抓阄定位工作也已结束，相关单位正在积极完善配套及公建设施，近期居民即可回迁入住。

    帖号：925

    网民问题：李区长：您好！恳请您在百忙之中去闫家山和香里村走访一下，听听城中村老百姓的心声，看看那里的生活环境。。。何时能拆迁住进新楼房啊？

    回复：这位网友，您好。您所反映的区域处于我区科大都市科技园规划范围内。对于该区域的改造，区委、区政府高度重视，区领导多次到现场调研察看，相关各方也已经讨论了多个回合。前期未能推进主要有两个方面的原因，一是两个村庄土地纵横交错，多年以来一直存在地界划分不清问题，不符合青岛市规定的拆迁改造条件；二是沧口机场的存在限制了项目净空高度，导致项目无法平衡。目前，沧口机场已确定在两年内实施搬迁，我区也通过村庄土地调查等手段，初步解决了两个村庄土地定界问题，并将该项目纳入2010年的储备项目，启动了相关前期工作。下一步，我区将结合跨海大桥连接线工程的建设，进一步调整优化该片区规划方案，在沧口机场搬迁后启动拆迁改造，争取将该项目打造成四方北部标志性、现代化居住小区。

    帖号：926

    网民问题：杭州路179号比筒子楼还要筒子楼（专汽宿舍），何时拆迁或参加筒子楼改造？

    回复：这位网友您好，您所反映的区域暂未列入拆迁改造计划。下步我区将结合区域实际和城区开发建设需要，统一研究考虑该区域拆迁改造问题。

    帖号：927 

    网民问题：请问大水清沟何时可以回迁？我们年年问，你们年年列入计划！不知道今年计划完了没有啊！

    回复：您好，感谢您对四方城建工作的关注。大水清沟片改造项目是企业主导项目，由省房所属的青岛铸成置业有限公司负责开发建设，由于拆迁进展较慢、规划方案审批和手续办理等问题影响了工程建设。前期，我区加强了对开发单位的督促力度，协助其加快手续办理等工作，积极推进项目拆迁改造。经过多方努力，目前该项目一期拆迁工作已经完成，并开工建设；二期拆迁基本完成，规划方案因预留地铁站口的影响需进行微调，现已基本调整完毕并上报审批，审批通过后即可开工建设；三期工程由于现开发单位与前期开发单位存在土地权属问题纠纷，暂时无法启动拆迁，目前我区正积极协调相关单位，尽快达成一致意见，争取早日启动。

    帖号：934

    网民问题：杭州路179号（杭州路与瑞昌路交界处的专汽宿舍）是一座比筒子楼还要筒子楼的老建筑，何时拆迁或参加筒子楼改造？

    回复：这位网友您好，您所反映的区域暂未列入拆迁改造计划。下步我区将结合区域实际和城区开发建设需要，统一研究考虑该区域拆迁改造问题。

    帖号：935

    网民问题：李区长您好，请问大水清沟村何时可以回迁，原定的建设周期30个月，马上就要到期，可是至今工地也未正式开工，在以前的几次访谈中您也回答过此问题，可是至今看来并没有很好的解决，目前看来如期回迁已不可能了，请问超出原定期限的补偿等一系列问题有没有具体的实施方案？具体有哪些部门来监管呢？

    回复：您好，感谢您对四方城建工作的关注。大水清沟片改造项目是企业主导项目，由省房所属的青岛铸成置业有限公司负责开发建设，由于拆迁进展较慢、规划方案审批和手续办理等问题影响了工程建设。前期，我区加强了对开发单位的督促力度，协助其加快手续办理等工作，积极推进项目拆迁改造。经过多方努力，目前该项目一期拆迁工作已经完成，并开工建设；二期拆迁基本完成，规划方案因预留地铁站口的影响需进行微调，现已基本调整完毕并上报审批，审批通过后即可开工建设；三期工程由于现开发单位与前期开发单位存在土地权属问题纠纷，暂时无法启动拆迁，目前我区正积极协调相关单位，尽快达成一致意见，争取早日启动。

    帖号：936

    网民问题：洛阳路34号（原国棉五厂四宿舍），这里的房屋大部分建于上世纪50，60年代，居民的居住条件和生活环境极差，特别是宿舍内有很多危房直接影响居民的正常生活，且居住者大部分为老年人。前几年我们登记过2次说是要拆迁可是时至今日却杳无音信，请问区长对这里的情况是否了解。期盼政府能深入体恤民情，让这里的居民拥有一个舒适宜居的生活环境，构建一个和谐文明的城区！ 

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。您所反映的情况基本属实，区领导多次到现场调研，相关部门也在着手编制规划。受周边区域现状房屋影响，该项目无法实施单独开发，须结合周边片区统一规划、整体开发。目前，区开发部门正在进一步优化该片区规划方案，积极引进有实力的开发企业，争取尽快启动该地块所在片区开发改造。

    帖号：937

    网民问题：1.水清沟一期拆迁,什么时候能开工建设?曾表示过2009年年底动工建设,一直没有开工是为什么? 2.过渡费能及时发放吗?4月30日到期了,能不能发放呢?租房又怎么办? 3.水清沟一期何时能回迁?能说得具体点吗?

    回复：您好，感谢您对四方城建工作的关注。大水清沟片改造项目是企业主导项目，由省房所属的青岛铸成置业有限公司负责开发建设，由于拆迁进展较慢、规划方案审批和手续办理等问题影响了工程建设。前期，我区加强了对开发单位的督促力度，协助其加快手续办理等工作，积极推进项目拆迁改造。经过多方努力，目前该项目一期拆迁工作已经完成，并开工建设；超期部分将按照协议约定的标准发放超期过渡费，我区将督促开发单位加快施工进度，确保居民早日回迁。

    帖号：938

    网民问题：洛阳路34号，已经成了危房，如果有可能的话领导们可以去看看 

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。您所反映的情况基本属实，区领导多次到现场调研，相关部门也在着手编制规划。受周边区域现状房屋影响，该项目无法实施单独开发，须结合周边片区统一规划、整体开发。目前，区开发部门正在进一步优化该片区规划方案，积极引进有实力的开发企业，争取尽快启动该地块所在片区开发改造。

    帖号：946

    网民问题：洛阳路34号是原国棉五厂四舍，这里的房屋已有五十多年的历史了，宿舍内不仅生活条件极其差而且生活环境更是极差，这里居住着很多老年人，且房屋存在很多危险隐患，希望政府能给解决，这里登记拆迁已经2次了，可是到今天还是没有确切信息，希望区长能给予解答，有时间的话来看看这里的老百姓吧！

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。您所反映的情况基本属实，区领导多次到现场调研，相关部门也在着手编制规划。受周边区域现状房屋影响，该项目无法实施单独开发，须结合周边片区统一规划、整体开发。目前，区开发部门正在进一步优化该片区规划方案，积极引进有实力的开发企业，争取尽快启动该地块所在片区开发改造。

    帖号：948

    网民问题：瑞昌路155号什么时候拆迁？今年能拆吗

    回复：这位网友您好，您所反映的区域暂未列入拆迁改造计划。下步我区将结合区域实际和城区开发建设需要，统一研究考虑该区域拆迁改造问题。

    帖号：949

    网民问题：07年就摸底了，到现在也没拆，请问区长对这片是怎么规划的？谢谢

    回复：您反映的区域属鞍山路北片改造范围。目前，该片区正在编制规划，同步实施招商，待方案确定、主体确定后，将逐步启动片区内的拆迁改造工作。

    帖号：950

    网民问题：尊敬的李区长你好，看到晶华玻璃厂已成平地，听到晶华玻璃厂周边一期改造项目即将启动，我们作为晶华玻璃厂周边二期改造项目的居民可喂是心急如焚呐！想知道嘉禾路14号具体的拆迁时间？请详解，请不要用搪塞的语言回复！谢谢

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。嘉禾路14号已纳入晶华玻璃厂周边统一开发改造项目。前期，该项目已基本完成调查摸底、经济测算及规划论证等准备工作，目前正在研究制定拆迁补偿方案及实施方案，计划4月份启动拆迁工作，也希望本区域广大居民给与支持和配合。

    帖号：953

    网民问题：请问李区长：开平路19号筒子楼有拆迁或改造计划吗？

    回复：您好。开平路19号属中心医院周边筒子楼及老楼院改造，已列入我区2010年储备项目，前期意向单位正在对项目进行调研论证，我区将积极协助意向单位做好前期工作，争取尽快启动该项目

    帖号：955

    网民问题：昌化路38号楼前面的晶化玻璃厂已经成为空地,我想问下区长昌化路38号楼是否拆迁?

    回复：这位网友您好，您所反映的区域暂未列入拆迁改造计划。下步我区将结合区域实际和城区开发建设需要，统一研究考虑该区域拆迁改造问题。

    帖号：956

    网民问题：请政府领导有时间到洛阳路34号来看看吧！

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。区领导多次到现场调研，相关部门也在着手编制规划。受周边区域现状房屋影响，该项目无法实施单独开发，须结合周边片区统一规划、整体开发。目前，区开发部门正在进一步优化该片区规划方案，积极引进有实力的开发企业，争取尽快启动该地块所在片区开发改造。

    帖号：957

    网民问题：区长您好，四方区粮油批发市场对面-四流南路143号筒子楼，建于上世纪60年代，有300多户居民，平均每户面积不足20平方米，没有独立卫生间、没有下水管道、楼体破旧，多栋楼宇存在严重安全隐患，而且至今未进行自来水、电表一户一表改造，日常生活非常不便，此处居民怨声载道；随着四方区北部欢乐滨海城项目和中心医院周边改造项目的推进，请问四流南路143号筒子楼何时能进行改造或者拆迁？请政府帮助这片区域的居民解决下实际的居住困难，逐步切实实现缩小南北差距的城市改革一体化！

    回复：这位网友您好，您所反映的区域暂未列入拆迁改造计划。下步我区将结合区域实际和城区开发建设需要，统一研究考虑该区域拆迁改造问题。

    帖号：960

    网民问题：李区长：请多关注民生！！！！！！！！！！！

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持，宁化路铁路宿舍片改造项目早在胶济铁路线改造时就经济南铁路局批准计划进行拆迁改造，近几年前期意向单位对该片区进行了调查摸底、经济测算和规划方案设计，但几经招商合作均无人问津，致使项目一直未能实施。近期经区政府努力，引进了国内知名开发企业卓越集团作为前期意向单位进行开发，目前卓越集团正在对该片区规划方案进行调整和优化，待各项准备工作就绪后即可启动拆迁工作。

    帖号：967

    网民问题：洛阳路34号已经不适合老百姓居住了，李区长有时间的话来看看吧！

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。区领导多次到现场调研，相关部门也在着手编制规划。受周边区域现状房屋影响，该项目无法实施单独开发，须结合周边片区统一规划、整体开发。目前，区开发部门正在进一步优化该片区规划方案，积极引进有实力的开发企业，争取尽快启动该地块所在片区开发改造。

    帖号：970

    网民问题：尊敬的李区长您好，请详细说一下晶化玻璃厂二期改造项目（嘉禾路4号到14号）的拆迁时间！请详解！！谢谢 

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。嘉禾路14号已纳入晶华玻璃厂周边统一开发改造项目。前期，该项目已基本完成调查摸底、经济测算及规划论证等准备工作，目前正在研究制定拆迁补偿方案及实施方案，计划4月份启动拆迁工作，二期尚在筹备当中，希望本区域广大居民给与支持和配合。

    帖号：972

    网民问题：尊敬的李区长您好请问小水清沟什么时候拆迁？能否给我们一个具体的时间安排？老百姓热盼！

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。小水清沟改造项目土地、规划手续办理等工作已初步完成，并且完成了部分非住宅的拆迁工作。但在推进过程中，受预留经济发展用地、配建地下车库以及居民房屋实际情况等因素影响，无法满足拆迁改造要求，改造工作一度停滞。2010年，我区将该项目纳入重点储备项目，对改造方案进行了调整，并引进了意向单位。目前，意向单位正在进行调研和改造方案优化工作，我区将督促华清工贸公司尽快做好相关准备工作，力争早日启动项目改造。

    帖号：975

    网民问题：宁化路2号铁路宿舍平房年久失修，啥时候能拆迁或者改造啊！！！！！！！！1

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。近年来，区政府一直在积极推介该项目，开展调查摸底、经济测算和规划方案设计工作，近期我们引进了前期意向单位，先期开展该片区规划方案调整优化等工作，预计3月底前可以签订意向协议。下一步我区将密切关注该项目，协助意向单位尽快确定方案并启动项目。

    帖号：976

    网民问题：请问:人民路289号近年有没有拆迁改造规划? 

    回复：这位网友您好，您所反映的区域暂未列入拆迁改造计划。下步我区将结合区域实际和城区开发建设需要，统一研究考虑该区域拆迁改造问题。

    帖号：980

    网民问题：尊敬的李区长好：我们百姓就想知道宣化路52号筒子楼什么时候拆迁？居民如何安置？如何规划？请给予明确答复。这个区域是海云庵一期改造还是二期？谢

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。宣化路52号已纳入晶华玻璃厂周边统一开发改造项目。前期，该项目已基本完成调查摸底、经济测算及规划论证等准备工作，目前正在研究制定拆迁补偿方案及实施方案，计划4月份启动拆迁工作，也希望本区域广大居民给与支持和配合。

    帖号：983

    网民问题：尊敬的李区长，国棉五厂四宿舍的全体居民希望你到这里实地查看一下这里的居民生活条件和居住环境！

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。区领导多次到现场调研，相关部门也在着手编制规划。受周边区域现状房屋影响，该项目无法实施单独开发，须结合周边片区统一规划、整体开发。目前，区开发部门正在进一步优化该片区规划方案，积极引进有实力的开发企业，争取尽快启动该地块所在片区开发改造。

    帖号：991

    网民问题：宣化路38号何时拆迁？已经摸过三次底了，但居民一直不知道拆迁的具体时间。家里的墙皮都酥了，不知道修还是不修好？请给个具体的拆迁时间。谢谢！

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。宣化路38号已纳入晶华玻璃厂周边统一开发改造项目。前期，该项目已基本完成调查摸底、经济测算及规划论证等准备工作，目前正在研究制定拆迁补偿方案及实施方案，一期计划4月份启动拆迁工作，也希望本区域广大居民给与支持和配合。

    帖号：1002

    网民问题：宁化路2号铁路宿舍平房啥时候有个说法》能不能T恤一下民众的疾苦！！！！！！

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。近年来，区政府一直在积极推介该项目，开展调查摸底、经济测算和规划方案设计工作，近期我们引进了前期意向单位，先期开展该片区规划方案调整优化等工作，预计3月底前可以签订意向协议。下一步我区将密切关注该项目，协助意向单位尽快确定方案并启动项目。

    帖号：1007

    网民问题：洛阳路34号何时规划拆迁？

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。区领导多次到现场调研，相关部门也在着手编制规划。受周边区域现状房屋影响，该项目无法实施单独开发，须结合周边片区统一规划、整体开发。目前，区开发部门正在进一步优化该片区规划方案，积极引进有实力的开发企业，争取尽快启动该地块所在片区开发改造。

    帖号：1014

    网民问题：李区长您好:想问一下晶华玻璃厂周边开发一期何时开工,谢谢.

    回复：这位网友你好，晶华玻璃厂及周边旧城区改造项目计划4月份启动拆迁工作。

    帖号：1020

    网民问题：李区长您好，请问大水清沟村何时可以回迁，原定的建设周期30个月，马上就要到期，可是至今工地也未正式开工，在以前的几次访谈中您也回答过此问题，可是至今看来并没有很好的解决，目前看来如期回迁已不可能了，请问超出原定期限的补偿等一系列问题有没有具体的实施方案？具体有哪些部门来监管呢？

    回复：您好，感谢您对四方城建工作的关注。大水清沟片改造项目是企业主导项目，由省房所属的青岛铸成置业有限公司负责开发建设，由于拆迁进展较慢、规划方案审批和手续办理等问题影响了工程建设。前期，我区加强了对开发单位的督促力度，协助其加快手续办理等工作，积极推进项目拆迁改造。经过多方努力，目前该项目一期拆迁工作已经完成，并开工建设；二期拆迁基本完成，规划方案因预留地铁站口的影响需进行微调，现已基本调整完毕并上报审批，审批通过后即可开工建设；三期工程由于现开发单位与前期开发单位存在土地权属问题纠纷，暂时无法启动拆迁，目前我区正积极协调相关单位，尽快达成一致意见，争取早日启动。

    帖号：1022

    网民问题：瑞昌路107号、109号什么时候拆迁，如不拆什么时候安装暖气？

    回复：您所反映的筒子楼位于人民路以东、瑞昌路以北片，占地约3.6万平方米，共有筒子楼21栋，涉及居民1000余户，人口密度大、占地面积小，拆迁改造难度较大。市区两级都非常关注该区域拆迁改造，主要领导先后多次现场查看，我区委托相关单位进行了概念性规划设计，相关部门多次研究分析。随着近几年我区开发建设环境的不断改善，该片区已初步具备改造条件。我区将结合筒子楼改造，加大招商推介力度，积极引进高水平的开发建设单位，争取尽快启动该片区的拆迁改造工作。

    帖号：1028

    网民问题：李区长你好在07年统计过要拆迁居委会说要拓宽马路到现在也没动静儿子要结婚也不敢装修非常矛盾请问是否要拆迁谢谢

    回复：您反映的区域属鞍山路北片改造范围。目前，该片区正在编制规划，同步实施招商，待方案确定、主体确定后，将逐步启动片区内的拆迁改造工作。

    帖号：1036

    网民问题：请问：李区长河西何时真正回迁，老百姓住上自己的家

    回复：这位网友你好，河西村改造项目安置房建设已经完成，抓阄定位工作也已结束，相关单位正在积极完善配套及公建设施，近期居民即可回迁入住。

    帖号：1066 

    网民问题：请问李区长洛阳路34号何时规划拆迁？请区长给予答应！

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。区领导多次到现场调研，相关部门也在着手编制规划。受周边区域现状房屋影响，该项目无法实施单独开发，须结合周边片区统一规划、整体开发。目前，区开发部门正在进一步优化该片区规划方案，积极引进有实力的开发企业，争取尽快启动该地块所在片区开发改造。

    帖号：1073

    网民问题：李区长，您好。关于四方区人民路367号拆迁改造问题讨论了好多年，至今仍未有确切消息，同是青岛市居民，但我们的住房条件确实常人无法想象的，请李区长给予确切答复！~谢谢

    回复：非常理解您迫切期望拆迁改造的心情。您所反映的筒子楼位于人民路以东、瑞昌路以北片，占地约3.6万平方米，共有筒子楼21栋，涉及居民1000余户，人口密度大、占地面积小，拆迁改造难度较大。市区两级都非常关注该区域拆迁改造，主要领导先后多次现场查看，我区委托相关单位进行了概念性规划设计，相关部门多次研究分析。随着近几年我区开发建设环境的不断改善，该片区已初步具备改造条件。我区将结合筒子楼改造，加大招商推介力度，积极引进高水平的开发建设单位，争取尽快启动该片区的拆迁改造工作。

    帖号：1077

    网民问题：李区长：您好！我想反应的这个问题是个老问题了。现在的闫家山和香里村应该是四方最后一个没有拆迁的城中村了吧。在日新日异发展变化的今天，这两个村依然没有换新颜，村中的老百姓大多数是工薪阶层，至今仍住在低矮的平房里，道路也很窄小，一到下雨天就别提了，泥泞的没法走。老百姓都盼望着快点拆迁，住进新楼房。为了四方区更快更好的发展，请伟大的区政府赶紧想办法解决一下这些老百姓的困难吧。麻烦您在百忙中能够看到这封小短信。期待您的回复，谢谢！ 

    回复：这位网友，您好。对于该区域的改造，区委、区政府高度重视，区领导多次到现场调研察看，相关各方也已经讨论了多个回合。前期未能推进主要有两个方面的原因，一是两个村庄土地纵横交错，多年以来一直存在地界划分不清问题，不符合青岛市规定的拆迁改造条件；二是沧口机场的存在限制了项目净空高度，导致项目无法平衡。目前，沧口机场已确定在两年内实施搬迁，我区也通过村庄土地调查等手段，初步解决了两个村庄土地定界问题，并将该项目纳入2010年的储备项目，启动了相关前期工作。下一步，我区将结合跨海大桥连接线工程的建设，进一步调整优化该片区规划方案，在沧口机场搬迁后启动拆迁改造，争取将该项目打造成四方北部标志性、现代化居住小区。

    帖号：1082 

    网民问题：洛阳路34号这里的居住条件太差了,李区长有时间过来走访一下吧

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。区领导多次到现场调研，相关部门也在着手编制规划。受周边区域现状房屋影响，该项目无法实施单独开发，须结合周边片区统一规划、整体开发。目前，区开发部门正在进一步优化该片区规划方案，积极引进有实力的开发企业，争取尽快启动该地块所在片区开发改造。

    帖号：1088

    网民问题：瑞昌路129号，127号什么时间拆迁？

    回复：您好。你所反映的区域也是我们关注的重点区域之一。该区域占地约5.68万平方米，涉及拆迁居民1980余户（其中筒子楼22栋，涉及居民1041户），现状建筑多为建于上世纪五六十年代的华电青岛发电有限公司、国棉三厂、专用汽车厂等单位职工宿舍，人口密度大、建筑密度高。近年来，为推进该区域改造，区委、区政府高度重视，相关部门做了大量前期工作，将其纳入了2008年“两改”项目，启动并先后完成了调查摸底、拆迁补偿安置方案拟定、规划方案设计等工作。经初步测算，在容积率为4.31、规划总建筑面积22.37万平方米的情况下，该项目仍然亏损近1亿元，且只能就地安置1323户居民，剩余约660多户居民需进行异地安置。对此，我区积极协调市住房保障中心将大洋食品厂限价房用于项目安置，并积极寻求与其他项目进行捆绑开发。但随着工作的推进，该片区居民改造意愿发生反复，不同意拆迁改造和不反馈意向的居民达576户，约占调查总数的30％，同意改造的1400余户居民中，1360余户不同意安置在20层以上，导致项目无法推进。对此，我区报经市政府同意，决定暂缓该项目推进。目前，我们正在积极做好该项目招商推介、寻找捆绑项目和意向开发单位等工作，时机一旦成熟，我们将立即启动项目拆迁改造。

    帖号：1089

    网民问题：50-60年的筒子楼不知道何时拆迁！有些楼都快成危房了！如果政府近期没有拆迁计划，哪能不能将此地的环境和基础设施改造一下，一些楼是不是可以维修一下！谢谢！！

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。区领导多次到现场调研，相关部门也在着手编制规划。受周边区域现状房屋影响，该项目无法实施单独开发，须结合周边片区统一规划、整体开发。目前，区开发部门正在进一步优化该片区规划方案，积极引进有实力的开发企业，争取尽快启动该地块所在片区开发改造。

    帖号：1091

    网民问题：区长你好：请问杭州路人民路瑞昌路的三角地几年前就有计划说要改造可至今没有任何动作，不知是何原因近期有计划改造吗？我家的房子都是50年代中前期的房子房屋质量很差，居民住房条件很差请区长重视。谢谢！

    回复：您好。你所反映的区域也是我们关注的重点区域之一。该区域占地约5.68万平方米，涉及拆迁居民1980余户（其中筒子楼22栋，涉及居民1041户），现状建筑多为建于上世纪五六十年代的华电青岛发电有限公司、国棉三厂、专用汽车厂等单位职工宿舍，人口密度大、建筑密度高。

    近年来，为推进该区域改造，区委、区政府高度重视，相关部门做了大量前期工作，将其纳入了2008年“两改”项目，启动并先后完成了调查摸底、拆迁补偿安置方案拟定、规划方案设计等工作。经初步测算，在容积率为4.31、规划总建筑面积22.37万平方米的情况下，该项目仍然亏损近1亿元，且只能就地安置1323户居民，剩余约660多户居民需进行异地安置。对此，我区积极协调市住房保障中心将大洋食品厂限价房用于项目安置，并积极寻求与其他项目进行捆绑开发。但随着工作的推进，该片区居民改造意愿发生反复，不同意拆迁改造和不反馈意向的居民达576户，约占调查总数的30％，同意改造的1400余户居民中，1360余户不同意安置在20层以上，导致项目无法推进。对此，我区报经市政府同意，决定暂缓该项目推进。目前，我们正在积极做好该项目招商推介、寻找捆绑项目和意向开发单位等工作，时机一旦成熟，我们将立即启动项目拆迁改造。

    帖号：1092

    网民问题：尊敬李区长你好：我是四方区人民路383号大院居民，想咨询一下有关部门我们大院共有九个楼座，198年建筑公司自建房，通过政府和街道帮助下是原先坑坑洼洼起伏不平的土路变成水泥路，先后安装了有线电视、一户一表、天然气，粉刷了墙皮，重铺了屋顶，换了落水管，使我们大院焕然一新，在此我们向四方区领导和海伦路社区领导表示由衷的感谢，美中不足的是至今没有安装暖气，这是一大遗憾其实我们大院还是有供暖条件，我们靠着泰能和华电，我们靠着二家都不远，供暖条件还是比较充足，院里大部分都是老年人，而且都是建筑公司的退休工人，相比李区长应该知道以前建筑公司工作很累，落下一身疾病，一到冬天病痛更厉害，如果家里有暖气了，我们老年人的身体还能活动的，我代表全院老年人向李区长及有关部门领导恳求在而零一零年克服一切困难帮我们实现这个梦想，我们大院向领导们表示感谢，我们静听佳音，我们不打扰了，再见 

    回复：非常理解您迫切期望拆迁改造的心情。您所反映的筒子楼位于人民路以东、瑞昌路以北片，占地约3.6万平方米，共有筒子楼21栋，涉及居民1000余户，人口密度大、占地面积小，拆迁改造难度较大。市区两级都非常关注该区域拆迁改造，主要领导先后多次现场查看，我区委托相关单位进行了概念性规划设计，相关部门多次研究分析。随着近几年我区开发建设环境的不断改善，该片区已初步具备改造条件。我区将结合筒子楼改造，加大招商推介力度，积极引进高水平的开发建设单位，争取尽快启动该片区的拆迁改造工作。

    帖号：1094 

    网民问题：李区长您好，我想咨询下平安路39号的筒子楼什么时候筒子楼改造或拆迁改造。您在2009年10月29日民生在线上说：“2010年四方区初步计划对平安路39号等5栋筒子楼进行改扩建，可惠及居民230余户。对于实施改扩建的筒子楼，一旦条件成熟，将通过全面拆迁的方式，彻底解决居民居住等问题”，今年有计划吗？这些筒子楼建于上世纪六十年代，一家三代挤在不足20个平方的房子里，一个大户好几家居住，一层楼共用一个厕所，墙皮大面积脱落，漏水比较严重，楼顶住的，遇到下大雨时外面下，里面也下。厨房都是自己在走廊上临时搭建的，看到比它们年轻的楼都拆迁改造了，得到了政府的温暖，我们啥时也同样得到政府温暖？急切希望尽快拆迁改造。再说小村庄、方正圆小区周围一直没有一个供人活动的广场和停车场，是否把这片筒子楼拆迁后，建一处绿色活动广场或建一处多层停车场来美化周围环境。 

    回复：这位网友您好，您所反映的区域暂无拆迁改造计划。下步我区将结合区域实际和城区开发建设需要，统一研究考虑该区域拆迁改造问题。

    帖号：1096

    网民问题：区长你好，请问洛阳路34号有没有规划拆迁的计划，这里的生活环境和居住条件真的太差了，希望政府能予以解决谢谢

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。区领导多次到现场调研，相关部门也在着手编制规划。受周边区域现状房屋影响，该项目无法实施单独开发，须结合周边片区统一规划、整体开发。目前，区开发部门正在进一步优化该片区规划方案，积极引进有实力的开发企业，争取尽快启动该地块所在片区开发改造。

    帖号：1101

    网民问题：洛阳路34号，已经成了危房，如果有可能的话领导们可以去看看。

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。区领导多次到现场调研，相关部门也在着手编制规划。受周边区域现状房屋影响，该项目无法实施单独开发，须结合周边片区统一规划、整体开发。目前，区开发部门正在进一步优化该片区规划方案，积极引进有实力的开发企业，争取尽快启动该地块所在片区开发改造。

    帖号：1102 

    网民问题：请问李区长，开平路19号筒子楼有改造或拆迁计划吗？

    回复：您好。开平路19号属中心医院周边筒子楼及老楼院改造，已列入我区2010年储备项目，前期意向单位正在对项目进行调研论证，我区将积极协助意向单位做好前期工作，争取尽快启动该项目

    帖号：1103

    网民问题：四方区宁化路22号筒子楼拆迁问题？？？？给个答复，谢谢区长

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。近年来，区政府一直在积极推介该项目，开展调查摸底、经济测算和规划方案设计工作，近期我们引进了前期意向单位，先期开展该片区规划方案调整优化等工作，预计3月底前可以签订意向协议。下一步我区将密切关注该项目，协助意向单位尽快确定方案并启动项目。

    帖号：1105

    网民问题：区长您好，四方区粮油批发市场对面-四流南路143号筒子楼，建于上世纪60年代，有300多户居民，平均每户面积不足20平方米，没有独立卫生间、没有下水管道、楼体破旧，多栋楼宇存在严重安全隐患，而且至今未进行自来水、电表一户一表改造，日常生活非常不便，此处居民怨声载道；随着四方区北部欢乐滨海城项目和中心医院周边改造项目的推进，请问四流南路143号筒子楼何时能进行改造或者拆迁？请政府帮助这片区域的居民解决下实际的居住困难，逐步切实实现缩小南北差距的城市改革一体化！

    回复：这位网友您好，您所反映的区域暂无拆迁改造计划。下步我区将结合区域实际和城区开发建设需要，统一研究考虑该区域拆迁改造问题。

    帖号：1107

    网民问题：我代表宁化路22号的老人们问问李区长：青岛市四方区宁化路22号这一片的老房子居住的大多是老人，都等到七八十岁了甚至还住在这些有危险隐患的房子里。我们热切期待着政府让我们这些曾为社会主义建设默默奉献过的老人也能在晚年沐浴到党对我们的关怀！请问这片筒子楼何时进行改造？恳请李区长及四方区相关部门给与明确答复，不要再推诿了！ 

    回复：感谢您对四方区城建工作的关心和支持。近年来，区政府一直在积极推介该项目，开展调查摸底、经济测算和规划方案设计工作，近期我们引进了前期意向单位，先期开展该片区规划方案调整优化等工作，预计3月底前可以签订意向协议。下一步我区将密切关注该项目，协助意向单位尽快确定方案并启动项目。