黄岛区长纪敏网谈实录 满意度调查

    留言板 你好纪区长，我是亨利城小区住户，我们小区的楼房一直存在墙体渗漏的问题，特别是夏天下雨，雨水就会渗到室内，给生活带来很多不便，因为我们小区没有物业，也就没有为我们维修的；我们小区旁的北江路小区以前也出现渗漏，是区政府给小区墙体做了防水，希望纪区长也能为我们小区解决一下实际困难.

    纪敏 亨利城小区1、2号楼原名是三胞住宅1、2号楼，该项目是两栋七层住宅楼。建设单位为海外三胞房地产公司，施工单位为红石崖建筑公司。该工程于1993年开工，分别于1994年1月竣工验收。

    网民反映亨利城小区在外墙、屋面渗漏问题，根据《建设工程质量管理条例》规定，屋面防水工程保修期限为五年，现已超过保修期。建议各业主按《青岛市城市房屋共有部位和共用设施维修管理暂行办法》的相关规定执行。

    至于小区没有物业问题，将由物业主管部门帮助建立有关物业。

    悠悠木子麦 正值滨海苑小区周围新建住宅楼之际，建议在给其配套的同时，给予滨海苑小区解决长达7年未解之困。

    纪敏 这位网友,你好

    滨海苑小区共有15栋居民楼，小区无换热站、二级管网和户内供热设施配套。按照青开管办字[2010]2号文件的规定，对已建成未集中供热项目申请集中供热配套改造的，由自愿要求配套改造的用户，按每建筑平方米57元标准缴费。配套建设范围为单位热用户规划红线以外、居民热用户楼前入口阀门井出口法兰以外的所有供热设施。用户楼前入口阀门井出口法兰以内至用户室内的供热设施配套，应由申请用热户自行组织委托进行改造。市政公用局于2008年在小区内选址新建换热站，选址位置公示后，因小区居民不同意在小区内建设换热站，因此不具备供热条件。下一步将结合周边区域规划，一并考虑解决小区换热站建设问题，预计2011年红线外管网和换热站配套到位。

    留言板 海底隧道要建好了，对于在市区工作，开发区居住的人来说是天大的好消息。

    隧道如何收费？通不通公交？公交又如何收费？公交是否能划入青岛一卡通？

    这些问题，我们很关心，请问开发区方面有没有计划考虑这些问题、及其如何实施？

    纪敏 这位网友,你好.

    海底隧道预计2011年建成通车，届时青黄之间肯定要开通公交线路。关于海底隧道公交收费标准，将由市物价部门核定。

    根据青岛市交通委《关于做好公共交通领域“琴岛通”卡推广应用工作的通知》，“琴岛通”卡一期工程（2009年12月-2010年11月）正在青岛市区推行。经与青岛市“琴岛通”卡股份有限公司联系，青岛市拟先期在市区公交领域试行，待市区“琴岛通”卡推行基本结束，方在我区公交领域推进。

    西海岸医疗中心 纪区长您好：

    我是一名护士，据说西海岸医疗中心今年年底就要开业投用，请问区长，投用前在开发区招聘护士吗？需要什么样的条件？

    纪敏 网友您好!西海岸医疗中心是由青岛市政府、黄岛区政府和青医附院三方共同投资建设的，人事和业务管理由青医附院负责，建议您向青医附院相关部门咨询。

    qingqingdao 你好。兰东，金沙江，理工大，薛家岛等居住大社区，孩子们在珠江路小学上学，这么短的线路，没有直达车（要坐到佳世客附近再转车），期盼：珠江路东头（兰东社区周围），什么时间能设上公交站，让珠江路真正东西相连，方便（入住率100%的）大社区居民出行，孩子上学。

    纪敏 自珠江路小学建成投入使用以来，为方便薛家岛、丁家河、兰东等社区学生到珠江路小学就读的乘车需求，区公交公司安排了4辆学生班车，分别由薛家岛、理工大学、武夷山市场、城市桂冠发往珠江路小学，解决了以上区域学生上学换乘的问题，能够满足学生上学的乘车需求。目前，珠江路周边客流量较低，确实尚未开通贯穿东西的公交线路。 下一步，我们将密切关注该路段周边客流情况，根据实际客流情况适时调整或开通公交线路，优化公交线网布局，满足群众出行需求。

    留言板 那个开发商什么背景，为了施工竟敢把公交线路封掉一半。

    短短几天，发生了好几次车祸。

    区长，请赶快处理非法占道问题。

    纪敏 这位网友,你好.

    目前占用天目山路施工的为山东宝都房地产公司，该公司在取得交警部门的手续的前提下，在区行政执法局按照相关法规办理了占路手续,关于你反映的问题,我们将责成交警、行政执法等部门现场调查，如有问题，依法予以查处。

    滨海大道 尊敬的纪敏区长：

    我们是滨海苑小区居民，滨海苑小区已建成六七年，但一直没有市政供暖，冬季很多不得不到外面重新租房过冬，而且此小区没有封闭，人民的生命财产安全存在隐患，现在政府在此区域规划的石雀滩居住区正在施工，请问纪区长，政府能否将滨海苑小区纳入石雀滩居住区整体考虑规划，共享围墙、绿化、供暖等市政资源，将滨海苑小区将成人民放心、安心居住的小区？

    另外，开发区滨海大道两侧规划的都是高层住宅，滨海苑沿滨海大道一侧的三栋多层以后是不是要拆了改建高层，请纪区长明示！

    纪敏 经落实，滨海苑小区位于滨海大道以南，2003年由青岛博祥房地产公司开发建设，共有居民楼12栋，309户，入住率约60%，小区无换热站、二级管网和户内供热设施配套。按照青开管办字[2010]2号文件的规定，对已建成未集中供热项目申请集中供热配套改造的，由自愿要求配套改造的用户，按每建筑平方米57元标准缴费。配套建设范围为单位热用户规划红线以外、居民热用户楼前入口阀门井出口法兰以外的所有供热设施。用户楼前入口阀门井出口法兰以内至用户室内的供热设施配套，应由申请用热户自行组织委托进行改造。区市政公用局于2008年在小区内选址新建换热站，选址位置公示后，因小区居民不同意在小区内建设换热站，因此不具备供热条件。下一步将结合周边区域规划，一并考虑解决小区换热站建设问题。

    该小区规划建设时为半封闭小区，位于小区北边的网点房开放，其余三面封闭，目前由青岛博祥物业公司实施物业管理。

    关于业主要求对滨海苑小区进行封闭一事,因牵涉小区建筑物及附属设施的改建、重建,按照《中华人民共和国物权法》第七十六条规定：“下列事项由业主共同决定：（六）改建、重建建筑物及其附属设施……决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”，需召开业主大会进行表决,若表决通过，则由业主分摊小区封闭费用并报相关部门审批同意后组织实施。