民生在线:崂山集中解答违约延期交房问题(图)

温哥华花园小区（资料图）

杨区长再答温哥华小区遗留问题

对于历史遗留的温哥华小区老大难问题，杨区长再次做出了解释。温哥华小区是由环宇（青岛）发展有限公司（以下简称环宇公司），以楼面地价转让的形式与青岛建设集团等8家公司合作开发的，小区的公共配套由环宇公司负责建设。按照商品房买卖合同约定，2005年9月30日前开发商应将经综合验收后的房屋交付业主使用。但环宇公司未进行综合验收即向业主进行交房，部分业主入住后小区配套设施一直不全。环宇公司以种种理由，拖延小区配套，致使小区存在水、电、气、暖、绿化、污水管网、消防、电梯等诸多配套不完善的问题。

杨区长介绍说：“自2006年下半年起，该小区居民开始到区、市政府反映小区不配套问题。对此，崂山区委、区政府高度重视，多次召开专题会议研究，积极协调环宇公司和8家合作单位，以及供热、人防、供电、供水、小区业主委员会、物业管理等单位，为推进问题的解决做了大量工作。目前，供热、供水、供电、电梯安检等问题已基本解决。另外，一些温哥华小区业主擅自改变房屋结构，给验收带来了被动，还带了安全隐患。现在行政执法部门已介入调查，逐户予以落实，根据住户的整改情况，将先进行单体竣工验收，再办理房产证，从而有效地解决业主落户问题。”

杨区长表示，政府在解决温哥华小区的问题上，始终保持积极主动的工作态度，妥善处理存在的各类问题。但温哥华花园问题属于历史遗留问题，成因错综复杂，应本着分清责任、各负其责的原则协力加以解决。