市南区委书记李学海:抓好民生工作建首善之区

青岛新闻网：市南区已经公布了今年的旧城改造计划，社会很关注。请谈谈您对旧城改造的思考好吗？

李学海：作为青岛市的中心区，市南区辖区面积虽然狭小，只占全市面积的0.3%，但是寸土寸金，土地所蕴含的效益巨大，我们提出的理念就是“空间有限，发展无限”。从一定意义上看，市南区最大的潜力所在就是旧城改造。

比如说，随着近几年来旧城改造工程的深入推进，市南区4平方公里的西部区域所蕴含的巨大发展

一是要加强项目和规划的科学论证。在东部城区，按照“拆低建高、拆旧建新”的原则，坚持向空中、地下要效益；重点推进燕儿岛路片区和八大湖片区两侧改造项目的规划建设，将其打造成青岛东部国际商务区、高端服务区。在西部城区，进一步完善西部航运服务区规划，加快老企业搬迁进程，推进火车站商圈和中岛组团的建设，为区域发展注入新的生机和活力。在中部城区，按照“功能置换、修旧如初”的原则，深入挖掘老城区历史文化内涵，着力培育和引进商务酒店、文化旅游等产业模式，实现产业发展与改善居民居住条件有机结合。

二是要不断提高城市建设的精品化水平。充分挖掘市南区位所蕴含的巨大价值和潜力，以城市建设精品化为目标，全面统筹好城区的规划、设计和建设，努力把市南区的每一个楼座、每一栋建筑都打造成为精品工程。提高城市建设中的土地集约利用，实现区域发展空间的不断拓展，经济产业结构的不断优化，城区综合面貌的不断改善，人民生活水平的不断提高。

三是要坚持把旧城改造与提升居民素质相结合。通过这些年的旧城改造工作我有一个深刻的体会，旧城改造不仅要开拓新的发展空间、改善民生质量，还要在旧城改造中改变居民的思想观念，提升居民的整体素质。要通过宣传、教育、引导等方式，及时向居民讲清楚改造政策、工作流程、生活前景等方面的情况，以情、理、法相交融的方式，及时解答居民的疑难问题、解开居民思想上的疙瘩、解决居民生活上的困难，争取居民对改造工作的支持和理解，最终帮助居民在改造中实现传统旧城区向现代化新城区转变、传统小市民向现代化新市民转变、传统居住模式向现代化生活方式转变。