新一轮调控政策满月 岛城楼市成交量猛跌(图)

    青岛新闻网2月2日讯  青岛楼市在2009年持续4个月走高后，2010开年首度出现下滑。

    根据市房地产交易中心公布的每月销售楼房数据表，2010年1月青岛新建商品住房销售6760套，其中市内四区销售2950套。郊区销售3810套。和去年楼市银十之后持续水涨船高的走势相比，明显出现较大下滑。

    根据青岛2009年底最后两个月的楼市成交量信息，其新建商品房销量都突破了9000套。其中，2009年11月销售了9844套，2009年12月销量是9026套。 

    根据住宅价格分段显示，3000元/㎡以下的仍占主要位置，达1791套；而紧随其次的是4000㎡—5000元/㎡价格，成交量达965套；其次是6000—8000元/㎡的价格，成交量达907套。售出的住房面积显示，60㎡—90㎡的小户型依然占了大头，成交量达3106套，紧随其后的90㎡—120㎡的中户型，成交量达2435套。

    “这跟国家出台调控房地产的政策有一定关系，但更多原因在于楼市成交规律，每年年初都是楼市的淡季，而4月份后，楼市的房屋成交量还会按市场运行出现好转。”对上月楼市房屋成交量的下滑，业内人士这样认为。（青岛新闻网记者 朱颖）