李家上流旧村将变身英伦风格生态居住区(图)

    青岛新闻网1月8日讯 李沧区李家上流旧村将改造成4589户住宅的国际生态居住区。改造的55.4公顷地共分为8个地块，是市政府确定的2009年“两改”项目之一。建成的居住区将建4718个车位，建筑将以英伦风格为主。

    打造55.4公顷李家上流新居住群 

    据了解，规划用地位于李沧区，基地内地势较平坦，现为李家上流村的宅基地，其余大部分为荒地和农田，北侧

    李沧区李家上流旧村改造项目是市政府确定的2009年“两改”项目之一，李沧区政府为推进该项目的招商引资进度，根据项目建设需要，拟在总建筑规模不突破已批控规的情况下，结合该修建详细规划，对部分用地规划性质及规划控制指标进行调整，涉及用地规模约55.4公顷。

    据介绍，新建成的小区内住宅共4589户，方案利用地下车库、地面停车场及道路两侧集中停车来解决。其中地下车库停车位3545个，地面停车场及道路两侧约为1173个车位，供给约4718个车位。

    8个分地块 商业住宅办公齐全

    根据市规划局公示信息，本次修建性详细规划地块为李家上流等社区区块8个分地块，规划用地位于青岛市李沧区，用地南侧为金水路，规划红线宽40米，绿化控制线10米，北侧为广水路，东川路，毛杨路以及3条规划路南北贯穿用地。地块总体成梯形，南北最长距离长约550米，东西最长距离长约1550米，规划用地面积51.4公顷，其中A2地块为回迁区，沿用原有规划设计，A4地块为公园用地。

    市规划局公示信息显示，涉及调整的用地约55.4公顷，主要将原4.32公顷的规划工业用地调整为小学用地；将4.32公顷的原规划小学用地调整为居住、社区文化体育及停车场、绿化用地；将原规划商业、办公用地集中布置，总用地面积由5.94公顷调整为6.36公顷；在保证停车场、文化体育、绿化用地规模不变情况下整合、调整位置。项目还提到，将规划毛杨路东侧规划支路东移约170米，新增两条东西向规划支路。