市国土房管局兑现承诺再答网友

    【贴号:56】 cuill6666 太康路20#21#22#经济适用房

    1、为什么同样的价钱一起买的适用房，21#是封闭的，而20#22#不是？更可恨的是物业费也一样钱？？？不交不给发钥匙！！！

    2、为啥延期交房没有违约金？

    3、为啥2008年4月交的钱至今不给开发票？公积金都无法提取！

    4、到现在为止没有一点绿化

    答复：您好，非常感谢您对我们工作的支持。经初步了解，该小区为盐滩村旧村改造项目，分为两期实施。您所提到的20、22号楼属一期工程，紧邻二期工程的规划路，需与二期工程同步配套，因此目前未能实施封闭管理。关于发票和办理房产手续事宜，据开发建设单位反馈，目前正在办理建设项目面积实测和备案等相关手续，待手续办理后，预计在年内即可开具发票，办理房地产登记。请您积极与开发建设单位保持联系，我们也将加大协调，以便尽快解决您的问题。

    【贴号:60】 留言板    南京路269号，港务局宿舍楼拆迁问题

    请问南京路269号，原港务局宿舍计划何时拆迁

    答复：这位网友，您所提的问题属于房屋拆迁的问题，建议您向市建委、市房地产开发管理局咨询，如果需要，我局将给您提供必要的帮助。（联系电话：82663261 王宁）

    【贴号:64】 yangxueqin   Re:关于春光山色小区西面规划路的征用  我要看内容

     答复：由于浮山新区开发时间较长，各相关村庄因历史遗留问题不配合征地，延误了道路建设。近期市政府已组织专门工作组进驻浮山新区解决历史遗留问题。道路问题将一并得到解决。

    【贴号:65】漂浮的空气    广饶路拆迁咨询

    请问：市北区广饶路师专宿舍已列入明年拆迁计划，请问是拆迁还是动迁，动迁的话，要在那安置？

    答复：这位网友，您所提的拆迁问题，建议您向拆迁主管部门市建委、市房地产开发管理局咨询。

    【贴号:66】

    ametoghq 快速路三期安置房

    快速路三期的安置房是经济适用房，为什么四方的价格最高竟然达到了6677元？！请问陈局长，对这些安置房的价格是否经过了合法的核定？请政府能够关注老城区原住民的合法权益，谢谢！

    答复：非常感谢您对我们工作的支持。我市经济适用住房的销售价格有着严格的审核公示制度，经济适用住房在预售前，必须报经市物价主管部门，在依法取得价格核准后方能办理预售等相关手续，进行销售。

    【贴号:67】

    游客521  关于孤山拆迁房

     孤山回迁房按照规定是否应该配套太阳能？暖气天然气都还没有就要分房是否符合规定？

    答复：您提的问题涉及拆迁、配套等问题，不属我局职责范围，但我们可以将您提出的问题反映给相关区政府和建设主管部门。

    【贴号:68】

    东游记   我们应该学习西方的土地政策

    陈局长，我想问一下我们中国什么时候才能实行土地私有制？也就是说何时我们也能向英国、德国、加拿大等发达国家一样让土地成为个人财产的一部分？

    答复：这位网友，根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，所以我国不会实行土地私有制。

    【贴号:70】

    留言板   浮山后怎么有很多幢的公务员房是空房?  都说房子紧张,可浮山后这块有很多幢所谓的公务员房都是空房靠近河马石,还有浮山后四小区有一幢楼,整栋楼从非典期间至今未住人.政府房子有余,老百姓买不起房,只能蜗住吗?

    答复：非常感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。在我市的住房制度设计上，充分考虑了各个收入阶层的住房需求，建立起了以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房和商品住房为主体的住房保障和供应体系，并确定相应的保障群体，廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房面向低收入家庭供应，限价商品住房面向中等收入家庭供应，商品住房面向较高收入家庭供应。您所提供的房屋信息不是很清楚，欢迎您与市住房保障中心进行联系，以便进一步了解具体情况，联系电话：82681116，地址：市南区瞿塘峡路24号甲。

    【贴号:71】

    yuenl79    空地建设有计划吗?准备建什么?

     鲁信长春花园北侧孚山小学后面空地.将在那里建什么?

    答复：经核查，目前上述项目未在我局办理用地手续，尚不清楚该区域规划用途。建议您向规划部门咨询了解。

    【贴号:73】

    liliangpeng     Re:房产证难办

      我于2002年购买了郑庄小区的房子，当时购买时说是可以办理房产证，我们就买了，但是至今没办理。2003年以后怎么变成了小产权房，党的政策怎么一会一变，吃亏的总是老百姓。党的政策早出台一年，我们就不购买了，请问这种房子什么时候能办理房产证。万一党把我们的房子推倒了我们到哪里去住，损失由谁负责。党是为老百姓服务的吗。

    答复：经了解，您所反映郑庄小区属“小产权房”范围。“小产权房”用地为集体所有，国家严令禁止该类房屋的建设和销售，其买卖行为不符合法律规定，不受法律保护。对我市前期已经建成的“小产权房”处理问题，市政府已责成各有关部门研究，目前尚未确定最终处理意见。对您所关心的如何保障小产权房购房人的权益问题，我们将帮助向有关部门反映。

    【贴号:74】

    冷眼   住房补贴标准何时更新

     福利分房改成货币化分房的初衷都知道。但是原来承诺的住房补贴的标准调整却十几年不变化。现在公务员可以分限价商品房，不是公务员的怎么办？请问局长知不知道与时俱进？有没有好好学习科学发展观？此情不改，怎么创建和谐社会！

    答复：我市自1998年12月1日起开始实行住房货币化分配制度，规定：凡在本市市级及市内四区财政拨款的机关、团体和事业单位以及有条件的企业和自收自支的事业单位中工作且有本市城镇常住户口的在职职工没有住房和住房面积未达到规定标准的，可按青岛市的有关规定计发住房补贴。为增加职工的住房补贴性资金，我市于1999年7月1日，出台了计发住房增量补贴的相关文件，规定符合条件的职工可按月工资总额的20%计发住房增量补贴。至此，我市住房补贴性资金比例大幅提高。同时，因住房增量补贴已理入工资，随着工资收入的增加，住房补贴性资金也随着变化增加。

    在我市的住房制度设计上，充分考虑了各个收入阶层的住房需求，建立起了以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房和商品住房为主体的住房保障和供应体系，并确定相应的保障群体，廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房面向低收入家庭供应，限价商品住房面向中等收入家庭供应，商品住房面向较高收入家庭供应，您可以向我市住房保障中心咨询相关政策。联系电话：82681116，地址：市南区瞿塘峡路24号甲。

    【贴号:75】

    请教   山东路185号有无拆迁规划？

    这栋楼建筑质量较差，保温层效果很差，部分单元阳台已经有明显裂缝，听传闻说为了迎宾大道建设正考虑拆迁。不知有无这方面的规划？

    答复：您提的问题涉及拆迁改造等问题，我们将您提出的问题反映给相关区政府和开发建设主管部门。如果需要，我局将给您提供必要的帮助（联系人：王宁，电话：82663261）。

    【贴号:78】

    哈尔滨路2号    哈尔滨路2号的居民想知道明年对这个楼的安排

     陈局长你好： 我是哈尔滨路2号的居民，一直听说要把这个楼改造成廉租保障项目，我想问一下消息的准确性，以及一旦确定改造，具体的搬迁时间和居民的搬迁安置问题，如果选择货币化补偿评估价是多少，如果选在异地安置，具体的选择都有哪些？如果不想搬迁，可以不搬吗？ 谢谢！！！

    答复：据了解，四方区政府正在对该项目的改造方案进行研究、论证，具体的安置补偿事宜将在方案最终确定后，由四方区政府向被拆迁家庭公布实施。您可以及时向四方区政府有关部门进行咨询。