市住房保障中心兑现承诺答网友 调查

     50留言板

    房价让百姓难以承受 房价如此之高，百姓何以安身？

    办公室 市委市政府高度重视解决群众的住房困难问题。近几年来，我市在逐步培育和发展房地产市场，加强房地产市场调控，稳定住房价格的基础上，着力解决低收入家庭住房困难问题。目前，我市已经建立完善了以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房为主体的住房保障体系。2007年我市编制了《青岛市住房保障发展规划（2008-2010年）》，计划三年共建筹廉租住房9000套，约45万平方米；建设经济适用住房15000套，约97.5万平方米。力争用3-5年时间，使这部分住房困难家庭有根本性的改善。今年将有部分公共租赁住房竣工，面向低收入住房困难家庭配租，以满足部分家庭租赁住房的需求。

      51 smallsunny1113

    为什么给公务员的房子也叫经济适用房？ 究竟什么叫经济适用房？经济适用房的供应对象是什么人群？普通限价商品房呢？按规定供应给什么人群？为什么每年建那么多保障房，但公售的却那么少？能不能把这两年来建设的保障房列个清单，包括项目名称、地址、套数、户型、价格、购买人群，这些内容。

    租售处 经济适用住房是指享受优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。主要向低收入家庭供应。同时符合下列条件的申请人可以申请购买经济适用住房：

    （1）具有市内四区常住户口，其中至少一人达到5年以上；

    （2）申请家庭上年度人均收入不高于15328元；

    （3）申请人财产在调查期内不高于家庭年收入标准上限的6倍；

    （4）申请家庭人均住房建筑面积不超过10平方米（含）。

    限价商品住房是指控制土地出让价格，限定销售价格和套型面积，向中等收入家庭供应的商品住房。

    近年来，随着我市城市化进程不断加快，市重大基础设施建设项目增多，大量被拆迁居民需异地安置住房。拆迁安置工作也成为我市重大基础设施工程建设顺利开展的重要环节。因此，我市的经济适用住房和限价商品住房在面向社会公开销售的同时，还肩负着做为安置用房的重要任务。但是，随着近几年保障性住房建设及供应量的加大，定向销售房源所占比例日益减少，呈逐年缩减趋势，经济适用住房和限价商品住房公开销售数量将逐步增加。

     52 Foreverlm

    从09年11月1日起青岛市哪些地方有经济使用房可以申请，分别是什么时间 主任你好 我们家可以申请经济适用房但是我们后面不知道在什么地方有经济适用房 可以申请 也不知道什么时间去申请 请主任详细说一下好吗？

    租售处 您好。经济适用住房项目公开销售的具体房源位置、数量及申购程序请关注市国土资源房管局发布的销售公告。2009年底，预计李沧区将有经济适用住房和限价商品住房项目约计1000余套住房实施公开销售。随着项目推进，我们将通过新闻媒体发布公告，请您关注销售公告，市住房保障中心咨询电话：82681116

      53爱拼拼

    申请条件 刘主任，你好！我一家三口住32平，因为房子是在没法住，上个月我们把房子卖了。我想咨询几个问题：1.我们能申请经济适用房吗？2.我们申请的时候以无房户申请还是有房户？3.申请的时候无房户先摇号，无房户剩下的，才轮到不够面积的摇是吗？那我们这种情况希望是不是很渺茫？既然都符合条件，为什么不能一起摇呢？ 期待您的回复，谢谢！期待回复，谢谢！

    租售处 我市的经济适用住房申购条件规定：家庭人均住房建筑面积10平方米，且在申请之日前5年内，因离婚、继承、赔偿、还债、出售、赠予等原因，将住房所有权或使用权转移给他人的，已转移住房应合并计算。因此您家庭的住房面积超标，不符合我市经济适用住房的申购条件。建议您考虑申购限价商品住房。市住房保障中心咨询电话：82681116

     54留言板

    关于限价房1、为什么很多限价房没有公开申请摇号

    租售处 非常感谢您对我市住房保障工作的关心和支持。近年来，随着我市城市化进程不断加快，市重大基础设施建设项目增多（例如海底隧道接线、快速路建设等项目），大量被拆迁居民需异地安置住房。拆迁安置工作也成为我市重大基础设施工程建设顺利开展的重要环节。因此，我市的限价商品住房在面向社会公开销售的同时，还肩负着做为安置用房的重要任务。对此，为加快城市建设和促进社会经济发展，经市政府批准，部分保障性住房房源可优先销售给上述人群。随着近几年保障性住房建设及供应量的加大，定向销售房源所占比例日益减少，呈逐年缩减趋势，限价商品住房公开销售数量将逐步增加。

      55留言板

    目前及明年建设情况

    刘主任好： 我市保障性住房，廉租住房、经济适用住房和限价商品住房从现在起有那些项目可以申请？谢谢！

    租售处 您好。廉租住房项目实物配租，以及经济适用住房项目公开销售的具体房源位置、数量及申购程序请关注市国土资源房管局发布的配租配售公告。目前我市正在对市北区、市南区和李沧区近300套廉租住房进行配租。2009年底，预计李沧区将有经济适用住房和限价商品住房项目约计1000余套住房实施公开销售。请您多多关注销售公告。市住房保障中心咨询电话：82681116

    57留言板

    关于河马石租赁房 刘主任您好。我是延安三路55号居民，我们住的是筒子楼一家三口23平米。限价房和商品房我们都买不起 经济适用房又不够条件廉租房更是不够条件 请问一下我们是否符合河马石租赁房住房申请条件？这里所说的夹心层是指哪一类？

    保障处 我市公共租赁住房政策经已经市长办公会研究通过，近期将出台。待政策出台且房屋具备配租条件后，将由市住房保障中心发布配租公告，公布具体申请时间、配租事项。请关注相关媒体报道，相关问题也可拨打政策咨询电话82654572咨询。

      58留言板

    廉租住房建设问题 青岛本年大面积建设廉租住房，很多项目都在往前赶工期，政府也限定了很多开工时间，竣工时间，在程序上突破了很多正常手续，表面上加快推进了项目建设，但如此一味追赶工期，不遵循正常程序，一方面设计会出现问题，另一方面工程质量也将留下隐患，保障性住房的建设应该是循序渐进的，不应拿来作为政府业绩炒作的砝码。建议政府部门务实的看待保障性住房的建设问题，既然做了，就要将民心工程做好，这是老百姓们愿意看到的，希望政府将保障性住房的建设按照合理的工期和计划，稳扎稳打，一步一步做好，不要急于求成。

    项目处 感谢您对我市保障性住房建设工作提的意见和建议。为确保我市保障性住房项目尽早开工，市政府各相关职能部门按照《青岛市人民政府办公厅关于转发市建委等部门关于建立重点建设项目审批绿色通道意见的通知》（青政办发[2009]10号文）要求，提高办事效率，大大缩短了项目审批时间，但各项强制性规范的审批并没有减少。同时，中央、省、市对保障性住房的工程质量有着非常严格的规定和硬性指标，我市的保障性住房建设是严格按照相关规定和基本建设程序进行的，在建设主管部门的监督下，进行公开招标择优选择施工单位和监理单位，质量监督部门及安全监督部门对工程建设进行全程的质量和安全监督，确保把保障性住房建设这项民心工程切实办好。

      59 maryce2008

    老人现有私房一处24平米和女儿同住可以申请经济适用房吗？ 老人在李沧区现有私房一处24平米和女儿同住，房子漏雨无法居住，可以申请经济适用房吗？

    租售处 您好，我市经济适用住房的申请有须同时符合下列条件：1、申请人具有市内四区常住户口，其中至少一人达五年以上；家庭人均年收入低于15328元；3、家庭人均住房面积低于10平方米；4、申请人财产在调查期内不高于家庭年收入标准上限的6倍。请提问人根据此标准核对自身家庭情况是否符合购买条件。

    60留言板 限价房 今年年底还有哪些限价房可以申购

    租售处2009年底，预计李沧区将有限价商品住房项目约计300余套住房实施公开销售。请您多多关注销售公告。