市住房保障中心兑现承诺答网友 调查

市住房保障中心副主任刘巍琪做客“民生在线”

    青岛新闻网11月10日讯 10月2日，市住房保障中心副主任刘巍琪做客“民生在线”时，因时间原因，对于广大网友提问的191个问题回答了28个。近日，市住房保障中心兑现承诺，在8个工作日内将网友提问的剩余问题给予回复。

    对于网民十分关注的河马石项目，市住房保障中心表示，该项目部分楼座将竣工，年内实施配租。2008年、2009年共开工建设廉租住房6333套,经济适用住房10000套。截至目前,市内四区通过发放租金补贴、实物配租和租金核减等方式,对近9000户低收入住房困难家庭实施了廉租住房保障,通过公开摇号的方式销售经济适用住房、限价商品住房9410套预计年底前还可配租配售保障性住房4887套。其中廉租住房654套、公共租赁住房3000套、经济适用住房1233套。另外还有336套限价商品住房。（青岛新闻网记者 朱颖）

    网名：li_l

    关于房贷 您好！我是第一次购买房子，按照规定，可享受银行七折待遇，但不知在还款期内利率调整后，是否仍然按七折计息。

    您好，您提的问题涉及到房地产交易的相关政策，建议您咨询房地产交易中心。

      5留言板

    当事人情况：女，57岁，退休（退休前，所在单位已破产）。2007年，将其丈夫单位的福利分房卖掉，但房款随后全部花费掉（据当事人讲，是用于给丈夫治病）。2008年其丈夫去世，其子今年26岁，从未参加工作（据当事人讲，是因为儿子身体虚弱）。请问当事人的情况，可以申请廉租房或经济适用房么？具体手续应该如何办理？　感谢领导在百忙之中给予回复。

    答：根据《青岛市廉租住房保障办法》、《青岛市经济适用住房管理办法》有关规定，申请人家庭原有住房出售的，申请廉租住房或经济适用住房时，五年内要计算原住房面积。如人均建筑面积超过10平方米则不能申请。

    鉴于您的情况比较复杂，请您与我们的工作人员进行联系82654572，以便于我们更全面的了解您的实际情况。

     9留言板

    崂山区为什么时至今日没有城镇居民经济适用房或限价房？为什么到今天，崂山区仍然没建一处面向城镇市民公开发售的经济适用房或者限价房？崂山区低收入城镇居民怎么办？崂山区企业的普通职工怎么办？市政府的监管哪儿去了？！

    根据《青岛市经济适用住房管理办法》（人民政府令第199号）及《青岛市限价商品住房管理办法》（人民政府令第198号）相关规定，市内四区经济适用住房和限价商品住房的建设和管理等相关规定按照上述办法执行，崂山区、黄岛区、城阳区和即墨市、胶州市、胶南市、平度市、莱西市的经济适用住房和限价商品住房管理，参照该办法执行。经了解，目前崂山区政府正在着手研究制定相关意见，并进行了初步选址。我们会将您的意见及时反馈至崂山区政府，同时我们也会加强与崂山区政府的沟通，共同做好崂山区的保障性住房建设工作。

       10留言板

    住房保障是民生工程吗？ 请刘主任救救我们，崂山区企业的普通职工(城镇户口)怎么办？至今没有一处可以购买的经济适用房或限价房，市内四区保障房又不允许崂山区居民购买。感觉在崂山区太难了。

    根据《青岛市经济适用住房管理办法》（人民政府令第199号）及《青岛市限价商品住房管理办法》（人民政府令第198号）相关规定，市内四区经济适用住房和限价商品住房的建设和管理等相关规定按照上述办法执行，崂山区、黄岛区、城阳区和即墨市、胶州市、胶南市、平度市、莱西市的经济适用住房和限价商品住房管理，参照该办法执行。经了解，目前崂山区政府正在着手研究制定相关意见，并进行了初步选址。我们会将您的意见及时反馈至崂山区政府，同时我们也会加强与崂山区政府的沟通，共同做好崂山区的保障性住房建设工作。

     11追寻者

    保障房 请问2009年的限价房有哪些，现在有很多人说真正申请到限价房的人并不是没有房子或者急需房子的人，反而是有钱或者有多套房的人，如何将保障房落到实处。

    我市保障性住房的公开配租配售工作严格按照房源公告、申请审核、入围排序、公开摇号、轮候选房等程序进行。入围排序遵循困难优先的原则，并邀请市人大、政协、监察局、公证处等单位和市民代表，对公开摇号全过程实施监督，摇号结果通过媒体进行公告，接受社会监督。同时我们正在研究完善进一步加强保障性住房审核和管理的相关措施，如果您发现有违规申请或使用保障性住房的行为，可以向市住房保障中心进行举报，举报电话：82681116.

     13留言板

    保障住房保障谁 您好，我身边好些收入不低的朋友，通过花钱或者关系都买到了经济适用房、限价房，可是我看到有一些真正收入低的却没有房子居住，我想请问一下，你们对于这种材料虚假性，有没有去调查核实，房子在开盘时能不能由专门的部门公开公布，其他任何人都不能在开盘之前出售或者申请。

    我市保障性住房的公开配租配售工作严格按照房源公告、申请审核、入围排序、公开摇号、轮候选房等程序进行。入围排序遵循困难优先的原则，并邀请市人大、政协、监察局、公证处等单位和市民代表，对公开摇号全过程实施监督，摇号结果通过媒体进行公告，接受社会监督。

    近年来，我们也发现部分黑中介通过为申请人制作虚假证明骗购保障性住房的行为，对此，我们进一步加大了资格审核力度，在实现住房数据实际核查的基础上，通过与公安部门互动，于今年开始对所有申请保障性住房的申请人进行户籍情况比对，坚决杜绝骗购保障房的现象。

    如果您发现有骗购经济适用住房和限价商品住房的行为，可以向市住房保障中心举报，电话：82681116。

     14 powersun28

    能不能把申请政策住房的条件改改？

    刘主任：你好我们是有住房但人均面积连4平方都不到的老青岛人，买政策性住房却要以无房户优先，那我们这些人就在夹层中，能申请房子，但是排号往往很往外，去经适房申请地，人家直接说你有住房根本就申请不上！！我们所住的老房子说拆迁已经很多年，就是没有计划，想买房子商品房实在是买不起，能不能给这些老房人一些宽松的政策，让我们也改善一下居住环境？

    我市经济适用住房的入围排序遵循“困难优先”的原则，从近两年来实际操作的情况来看，我市很多符合经济适用住房申购条件的低收入家庭虽然有房，但其居住条件也相当简陋。目前我们正在对经济适用住房的排序政策进行修改完善，力争使这部分家庭的居住条件早日得到改善。