10月青岛房价飙历史最高 商品房9191元/平

    10月份市场化商品住房均价9191元/平 创历史最高

    新建商品住房方面，今年1-10月平均价格7482元/平方米,同比上涨11.34%；若剔除政策性住房成交的影响，完全市场化的商品住房均价为8381元/平方米，同比下跌0.65%。其中，10月份平均价格8743元/平方米，同比上涨15.57%，环比上涨9.85%；若剔除政策性住房成交的影响，完全市场化的商品住房均价为919

下表为市内四区今年前10个月二手住房交易情况

    预计今年底前房屋刚性需求将加大

    由此可见，我市房屋交易量自今年3、4月份明显增加，消费者对房地产市场信心逐步恢复，房地产市场形势总体见好。虽然近期商品住房成交量增幅有所回落，二手房成交量相对减少，但我们认为这是对前段时间房地产市场集中放量的一个调整，并未对房地产市场回暖产生影响。随着大量楼盘预期上市，以及拆迁安置项目的竣工，特别是支持居民购房优惠政策时限已近，而业内人士也同样认为，预计今年年底前改善居住条件为主的刚性需求将持续释放，我市房地产市场将呈现成交量持续增长、价格变化平稳的发展态势。（青岛新闻网记者 朱颖）