李沧金水路变身楼市“黄金路” 新盘入市随即售罄 多重利好引市民北上购房

　　外来房企纷至沓来

 随着李沧区CLD规划的日渐明晰，这片热土也吸引了越来越多的外来房企。在继浙江地产大鳄绿城落户李沧后，万科也于日前顺势入驻。

 今年6月份，万科通过区政府招商引资进入李沧，计划投资36亿元打造“万科风景”项目。据悉，万科风景项目是李沧区的两改项目之一，项目地址位于滨川路以东，李村河以西，习水路以北的区域，将使千余户居民受益，预计该项目将于明年上半年开工。

 与

　　已建面积超600万平方米

 当很多人还在琢磨CLD（中央居住区）的字面意义时，从黑龙江路往东，金水路、九水路沿线已经是大盘林立。尤其是金水路板块，包括绿城·理想之城、伟东·幸福之城、百通馨苑等项目在内林立的楼盘，全面奠定了金水路在CLD版图上的重要地位。

 金水路西起重庆路，东至滨海公路，中间与黑龙江路相交，贯穿李村东西部。日前，记者在金水路看到，原本道路两侧低矮的村居已被一个个现代化社区所取代。从最早的百通馨园一期，到后来的七期，再到以造城著称的绿城·理想之城、伟东·幸福之城、春和景明，贯穿李村东西部的金水路俨然成了李沧的新城区。据统计，目前金水路两侧的在建和已建楼盘总量已经超过600万平方米。根据规划，整个李沧区东部生活区的楼盘供应量将达800万平方米到1000万平方米之间，按照现在的开发节奏，预计在5年内将放量。

 据了解，李沧东部中央居住区范围达34平方公里，规划建筑面积1400万平方米，预计总投资达600多亿，规划总人口达28万人，共包括金水路片区、虎山片区、天水路片区、环山居住片区、生态工业片区、综合片区和双峰山片区7个片区。不久的未来，李沧东部将会竖起越来越多的高端住宅小区，一个宜居宜商的中央居住区崛起在即。

　　本报记者 李雯