李沧金水路变身楼市“黄金路” 新盘入市随即售罄 多重利好引市民北上购房

 9月20日，李沧区金水路出现了让人吃惊一幕：当天开盘的春和景明售楼处被购房者围了里三层外三层，刚刚修建好的六车道的金水路一侧，也撑起了硕大的选房等候大棚，接近2000位前来选房的购房者在此排序等待。据了解，此次春和景明推出的近400套新房，在开盘当天就被抢购一空。

 “政府规划的CLD核心地段，M2号地铁线直达穿行”、“户型从45~145平方米多种面积选择，带精装交付”……据了解，除了春和景明

　　400套开盘房源当日售罄

 据悉，春和景明开盘当天共推出近400套新房，面积在45~145平方米不等，均价6260元/平方米，开盘当天即被 抢购一空。同样位于CLD核心地段的和达和城项目因其“层层退台、户户有花园”的设计理念亦受到追捧，小高层住宅开盘均价为5500元/平方米，花园洋房为7000元/平方米。

 事实上，像春和景明这样的楼盘热销并非昙花一现。近几年，金水路板块楼盘的热度不断走高，这其中，既有老楼盘的坚挺，又有新楼盘的加入。从成功开发七期的百通馨苑到由浙江地产大鳄操盘的绿城·理想之城，从由本土房产名企开发的伟东·幸福之城到倍受购房者青睐的春和景明，这些林立在金水路沿线的新盘市场热度可见一斑。据了解，百通馨苑以小户型为主，销售对象主要是年轻人；绿城理想之城定位于中高端路线，以120平方米以上的大户型为主；而伟东·幸福之城、春和景明的户型面积区间则更为宽泛，囊括了大中小户型各梯次的房源。

　　市政规划引市民北上购房

 地铁来了，铁路新客站要开建了，去李沧安家的路还远吗？随着地铁工程的可预见性、金水路道路改造的实施、以及一系列城市规划方案的明晰，李沧东部板块在整个岛城楼市的地位越来越显得举足轻重。

 “任何单一住宅功能的房地产产品或项目，都不可能满足现代日益突出的、既渴望拥有优美环境又能享受便捷的城市生活的复合型需求，中央生活区的规划给了春和景明这样一个机会。”春和景明营销总监任梦瑜表示，在整个中央生活区大的规划背景下，如何营造一个集产品与服务皆为优良的居住社区，自然成为房企义不容辞的使命。

 据悉，目前金水路两侧建成商品房的平均价格约在6200元/平方米，而最贵的商品房每平方米价格已超过万元。除吸引到李沧区居民外，一些来自市南、市北、四方的市民也成了这一区域的购房主力。“目前有四成以上的购房居民，来自市南、市北、四方等老城区。”据春和景明一位销售人员透露，这些购房者中大多是以自住为主，但其中也不乏房产投资者的身影。