四方区台柳路138号甲位置示意图 李沧区兴华路35号(二期)位置示意图 李沧区虎山路22号位置示意图 青岛新闻网9月17日讯 今天上午,青岛市国土资源和房屋管理局在青岛市公共资源交易大厅举办“2009青岛市老城区企业搬迁招商推介会”——企业搬迁土地专场拍卖会,除位于四方区清江路152、159号的2号地块无人报名参与竞买外,其余3幅国有储备地块全部成功出让。出让的三块地分别 拍卖现场百余回合见胜负 本次土地拍卖会是配合“2009青岛市老城区企业搬迁招商推介会”而组织的一次土地专场拍卖会。拍卖会上共推出了4幅国有储备地块,分别是:四方区台柳路138号甲,四方区清江路152、159号,李沧区兴华路35号(二期)和李沧区虎山路22号。除四方区清江路152、159号的2号地块无人报名参与竞买外,其余3幅国有储备地块全部成功出让。 记者了解到,出让的三幅地块原址均为老企业,其中两块地涉及老城区搬迁企业,分别是:位于四方区台柳路138号甲的青岛宏达工程塑料有限公司,位于李沧区兴华路35号的青岛毛纺织股份有限公司。另外,李沧区虎山路22号,原址为青岛龙涎春酒厂。 上午的拍卖会现场,来自各地的地产商围绕三块地展开了激烈竞拍。四方台柳路138号甲地块起拍价2300元每平米,经过80余轮的激烈竞争,青岛康诚建设发展有限公司最终以3340元中标。其他两块地竞争更为激烈,双双大战百余回合方见分晓。最终,青岛华泰置业集团有限公司以3260元每平方米的价格竞得李沧区兴华路35号(二期)地块,青岛东方华洲置业有限公司以3020元每平方米的价格竞得李沧区虎山路22号地块。 三块地总价约5.2亿元 三块出让的土地中,四方区台柳路138号甲,土地用途为住宅,土地面积4212.5m2,容积率≤3.0,规划建筑面积12638m2,成交楼面地价3340元/平方米,总价约4221万元;李沧区兴华路35号(二期),土地用途为住宅和科教(幼儿园),土地面积71347.2m2,容积率<1.42,规划建筑面积101313m2,成交楼面地价3260元/平方米,总价约33028万元;李沧区虎山路22号,土地用途为住宅,土地面积21279m2,容积率≤2.3,规划建筑面积48942m2,成交楼面地价3020元/平方米,总价约14780万元。三块地出让价格总计约5.2亿元。 市经贸委工作人员表示,这次成功拍出三块老企业搬迁用地,一方面能解决企业搬迁过程中的资金问题,另一方面能带动该片区的发展,为今后老企业搬迁起到了很好的示范作用。 台柳路将建84套廉租房 按照规划,今天成功出让的四方区台柳路138号甲将按照比例配建一批廉租住房。配建比例为7.5:2.5,计划建设廉租住房84套,约4212.5平方米。同时,我市对该片区廉租住房将按照每平方米3933元标准拨付建设补助资金。 据市国土资源房管局工作人员介绍,该宗土地招拍挂后,市国土资源房管局、辖区人民政府以及土地竞得人三方共同签订《廉租住房建设和交接协议》,其廉租住房建设补助资金按照协议约定拨付。如果分期开发建设,其配建的保障性住房必须先期开工建设。廉租房建成后,产权将移交给市国土资源房管部门,纳入国有直管房产,委托房产经营单位经租。(青岛新闻网记者 朱颖 王安) 相关新闻:6幅老城区企业搬迁用地成功变现14.78亿 记者了解到,截至目前,我市今年共有6幅老城区企业搬迁腾出的储备地块实现了变现,除上述今天拍卖成功的两幅老企业搬迁储备地块外,今年已变现地块所涉及的企业分别是:位于四方区海岸路22号的青岛联创(集团)有限公司,位于四方区清江路152、156、159号的青岛宏达塑胶总公司,位于四方区海岸路6号的山东省青岛发动机厂,位于四方区金华路66号的青岛中油通用机械有限公司(北厂区)。 本次拍卖会的成功举办,全面完成了市委市政府年初确定的5户企业搬迁储备地块的变现目标,变现资金达14.78亿元。这些老城区企业的搬迁和土地变现,为推进我市“环湾保护、拥湾发展”战略的实施奠定了坚实的基础,也必将极大促进全市老城区企业搬迁改造下一步工作顺利实施。 |