老城区企业搬迁 22个合作项目签约116亿(图)
 青岛新闻网9月16日讯 今天上午，2009青岛市老城区企业搬迁招商推介会在黄海饭店举行，来自世界各地的约200家企业参会。推介会上，青岛市经贸委、青岛市国土与资源管理局分别介绍了我市老企业搬迁改造招商项目和土地开发招商项目，对到会企业投资青岛表示热烈欢迎。随后，投资企业代表和青岛市签署合作协议。据初步统计，今天上午的推介会共签订合作项目22个，标的额116 世界目光聚焦青岛  青岛市总体规划图 据了解，本次推介会我市共推出了企业搬迁改造、腾出地综合开发、新增工业功能区、区市综合项目等四大板块，共涉及217个重点招商项目。其中，老城区企业搬迁板块项目21个，企业腾出地综合开发和其他地产开发板块项目52个，新增工业功能区板块项目63个，区市综合招商项目81个。 今天上午的推介会，共吸引了来自中房集团、诚通集团、香港捷丰集团、铜锣湾集团、和记黄埔集团、法国圣光集团、英国博彼中国公司、德国生态清洁技术公司、加拿大贝祥投资以及法国欧中经贸文化交流促进会、日中经济贸易中心等国内外200余家企业参会。 市经贸委工作人员告诉记者，近年来青岛经济取得良好发展，对参与国内外企业而言，本次老企业搬迁给他们提供了难得的投资机会，从某种意义上可以说，今天青岛吸引了世界的目光，也将会把青岛更好地推向世界。 百亿资金投向搬迁老企业
 现场签约 在各界的大力推动下，今天上午的推介会取得了丰硕成果。 据初步统计，推介会共签订合作项目22个，标的额116亿元。其中，协议项目8个、协议金额76亿元；意向项目14个、意向金额40亿元。 推介会上，市经贸委和四方区、李沧区、即墨市、胶南市、平度市、莱西市等单位，以及泰能集团、瑞普电气等企业，分别与合作伙伴现场签订了合作协议，今天下午，与会客商还将分别前往四方、李沧及六个功能区进行现场考察洽谈。 三成老企业已启动搬迁 据悉，作为“环湾保护、拥湾发展”战略的重要组成部分，青岛市老企业搬迁改造工作从去年下半年全面启动以来，全市已有34户企业实施了搬迁启动计划，占搬迁企业总数的31 %，计划总投资达106亿元。 目前，已有9户搬迁企业改造项目开工建设，累计完成投资9.5亿元；有7户企业的改造项目竣工投产，完成投资7亿元；有6户搬迁企业553亩腾出地已经处置，土地出让资金18亿元。（记者 王安） 部分招商项目： 1、青岛钟表总公司搬迁改造项目 青岛钟表总公司（青岛手表厂）始建于1956年，是青岛益青国有资产控股公司所属企业，注册资本7500万元。主要开发生产Y128石英表芯、全自动机械表芯、蓝宝石陀飞轮机械表、U盘手表、光驱动手表、电波钟、表等高科技新品。公司的“金锚”品牌为首批“中华老字号”、“青岛名牌”、“青岛市著名商标”。 按照搬迁计划，公司拟搬迁至胶州，利用精密装备优势，结合军工、通讯、电子工业发展需要，发展计时产品制造和高精密机加工业务。项目投资总额人民币4950万元，预计搬迁后第一年公司的营业收入将达到5000万元。 合作意向：以合资合作方式生产精密机电产品、高档钟表、光驱动表、电波计时产品；厂房租赁。 联系电话：85821041 85814208。 2、青岛五四商业广场招商项目 五四商业广场项目位于市南区香港中路18号，青岛CBD中心位置，西面紧邻青岛城市标志——五四广场，北面为青岛市政府、南为东海路、东接新浦路，地理位置得天独厚。前身为市政府配套会展中心。 据了解，该广场土地为商业性质，建筑按照标准商业零售中心设计布局，共五层，2.8万平米，层高4.5米，设施齐全。项目周边有高层写字楼百余座，入驻企业8千多家，上午氛围浓厚。预计投资金额约3.6亿人民币。 五四商业广场招商意向为：百货业、商业销售中心；综合金融中心；上午旅游快捷酒店；大型娱乐会所。 联系电话：85710797。 3、董家口深水港和临港产业区招商项目 董家口深水港和临港产业区位于胶南市泊里镇南部沿海，是沿黄流域以及内陆省份未来能源和原料进出的海上通道之一。董家口深水港重点发展为临港工业服务的杂货、大宗干散货、液体化工用品、集装箱等运输功能，依托临港工业，将打造成青岛港南翼的大型综合性深水港区金和大宗干散货综合运输中转基地和交易中心。临港产业区重点发展以冶金、石油化工、装备制造业、现代物流等为主的现代化综合产业区。 本次招商共分为5个板块，分别是：海洋高新科技产业招商、工业招商、现代港口物流业招商、冶金工业项目招商、装备制造业招商。 联系电话：85166792。 青岛市城市总体规划图 昨日，市政府在黄海饭店召开2009青岛市老城区企业搬迁招商推介会，22个合作项目共签约116亿元。省委常委、市委书记阎启俊，市政协主席孙德汉，市人大副主任吴淑玲，副市长吴经建，市政协副主席、市发改委主任刘明君出席。 记者在现场看到，共有中房集团、诚通集团、香港捷丰集团、铜锣湾集团、法国圣光集团、英国博彼中国公司、德国生态清洁技术公司、加拿大贝祥投资公司以及法国欧中经贸文化交流促进会、日中经济贸易中心等来自国内外的近200家企业和单位，以及市政府相关部门、相关区市共500多人参加了会议。 项目推介是这次会议的重头戏，我市共推出了企业搬迁改造、腾出地综合开发、新增工业功能区、区市综合项目等四大板块的217个重点招商项目，其中，老城区企业搬迁板块项目21个，企业腾出地综合开发和其他地产开发板块项目52个，新增工业功能区板块项目63个，区市综合招商项目81个。市经贸委、市国土局和李沧区、四方区政府对重点项目作了现场推介，其中市经贸委发布了8个企业搬迁合作的重点项目，市国土局发布了12个土地开发重点项目，李沧区、四方区分别发布了企业搬迁后腾出地的片区开发项目。 招商推介会取得了丰硕成果，共签订合作项目22个，标的额116亿元。其中，协议项目8个、协议金额76亿元，意向项目14个、意向金额40亿元。会上，市经贸委和四方区、李沧区、即墨市、胶南市、平度市、莱西市等单位，以及泰能集团、瑞普电气等企业，分别与合作伙伴现场签订了合作协议。 老城区腾出地块成“资本洼地” “当前经济正在企稳回升，房地产业将再次迎来新一轮的发展机遇，在初期投资到旧城改造中是比较安全的投资，而青岛市是最具城市投资价值的城市，我相信时势造英雄，新的发展机遇将会成就一大批有眼光、有胆识的企业和企业家。”在昨日举行的2009青岛老城区企业搬迁招商推介会上，中房集团理事长、幸福人寿保险股份公司董事长孟晓苏对青岛老城区企业搬迁后的腾出地开发表现了浓厚的兴趣。 地产项目比列高 记者在现场看到，万科地产、保利地产、广州恒大、大连万达、中海地产、绿城地产等大型地产商均派代表出席，地产企业占据整个活动参与企业的30%左右，而且在签约仪式上，涉及腾出地开发的地产项目也相当高的比例。由于老企业腾出地块位置相当优越，周边硬件齐全，有望成为下一轮投资的热点。 腾出地块受关注 在现场，市国土局重点推介了12宗地块，绝大多数都为老企业搬迁后的腾出地块，其中包括双桃精细化工、纺联八棉、风机厂、毛纺织股份、汽车零部件公司、瑞普电气、工艺美术、宏达工程塑料等青岛老企业所属地块，多数位于四方、李沧的成熟地块，开发潜力巨大。 据老城区企业搬迁改造办公室相关负责人介绍，此次老城区企业搬迁所腾出的地块，将有政府相关部门按照统一规划，统一搬迁，统一储备，统一出让的方式予以转让开发。 此外，记者还了解到，9月17日上午在青岛市公共资源交易大厅推出一场企业腾出地的专场拍卖会，届时将有3个企业腾出地地块、约8890平方米的土地在会上进行拍卖，三处地块分别为位于四方区台柳路138号甲的青岛宏达工程塑料有限公司、四方区清江路152号和159号的青岛宏达塑料总公司、李沧区虎山路22号的青岛华通国有资本运营（集团）有限责任公司（青岛仁成人造毛皮有限公司）地块。 四方李沧成主力 记者了解到，在此次推介会上，市经贸委和四方区、李沧区、即墨市、胶南市、平度市、莱西市等单位分别与合作伙伴就18个项目现场签订了合作协议。 这其中，四方区分别与万科集团、保利（青岛）实业公司、中房创业房地产开发公司、裕龙集团分别就青岛新都心片区开发项目、孤山居住组团合作项目、四方机车车辆厂片区及专用汽车片区开发项目、金马来箱包及周边地块开发项目四个地块签署合作协议。李沧区也不甘示弱，分别与中房创业房地产开发公司、广州恒大房地产集团就板桥商务中心开发等项目签订合作意向。 记者了解到，随着市南区、市北区储备地块的减少，近年来多是在旧城改造领域进行建设，也缺乏大型地块用于开发，而本次老城区企业腾出地块面积大、周边配套良好，四方区与李沧区将有望成为继市南区、市北区之后成为房地产商备受青睐的新的投资对象。 |
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