居者有其屋应成为政治考量硬指标

    作者：银玉芝

    房市这些年不得安宁，如果有领导庄严承诺，多少年可以让民众有房子，这一定是一条很有价值、非常值得关注的新闻。重庆市副市长黄奇帆在接受采访时就称，重庆调控房价的目标是：一个正常就业的普通家庭，6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。

    曾经，不算很久以前，中国人还没想过要买房子，农村人自己盖，城里人等着分。那时城里的房子基本不大，户型大多也不好，但至少那时，单位或者政府履行了城里人有房子住的责任。

    风云变幻，在我们这个急速转轨的国家，分房子的事情一下子基本没有了。当然，要除去那些有权有钱的部门和单位，对于他们来说，变相的房补，甚至就是分房也见怪不怪。他们是他们，我们是我们。我们被逼去买房了，房市大发展了，地方政府靠土地储备经营GDP上去了，房子价格日日高升了。如今，我们发现房子已经买不起了。

    中国古代就说，“有恒产者才有恒心”。普通人的恒产，最重要的一项，大概也就是指望有套住房。这也便是居者有其屋的梦想。现实搞笑之处在于，无数的中国家庭先有了恒心——拼命挣钱首付，然后还贷十几二十年，才有了这套不完全恒产(仅70年土地使用权)的房子。当然，这已经算幸运的那部分家庭；不幸的那部分家庭，拥有房子的恒心依旧，买房却遥遥无期。

    在这样的背景里，我们还听到，中国的住房拥有率太高了，发达国家都有很多人一辈子都租房子住。还有人说，中国房地产有病，最

    买不起房，是我们自己的责任吗？是，当然是。一个自由社会，为自己买房当然是自己的事；但一个负责任的政府，保证所有国民无论城市人、乡下人有房子住，也是其政治义务。黄奇帆副市长的表态，不过是重申了政府的责任。这样的表态，其实没有什么新意。但和说老百姓观念有问题，应该租房子住的谬论比较起来，其价值是显而易见的。

    罗斯福总统曾经说，“一个居者有其屋的国家不可战胜”，小布什最钟爱说，建设一个“所有者社会”，鼓励私人拥有住房是这个所有者社会的一个重要基石。布什甚至宣布每年6月为美国的“全国住房所有权月”，并为私人购买住房提供大量财政补贴。不管政治理念有多大差异，美国政界人士的一个共同信念是鼓励私人拥有住房。这大概也可以算作，对那些鼓吹买不起房不要买房的人，最有力的事实还击。政治人物、政府对自身责任，勇于承担是其分内之事。

    黄奇帆副市长的表态是积极的。这条新闻很有关注度，但是否真有价值，关键在于这个表态，仅仅是重庆市政府在媒体上的“公关秀”，还是真正成为其工作目标。

    作为调控房价的目标，应该写进政府工作报告，应该有具体的调控年限，有详细的调控计划、目标细则和负责部门，最后，当然还有激励和问责机制。如果将居者有其屋，作为政治考量的硬指标，房市的暴戾必然得到遏制。这才是真正值得关注，真正有价值的地方。