青岛8月住宅成交量下滑27% 中低价位房源热卖

    青岛新闻网9月2日讯 8月份，青岛火爆的楼市开始逆转。根据网上房屋成交量统计，8月份我市住宅成交总计7958套，与7月相比下降27%。市内四区住宅共计成交2104套，与7月相比下降27%。这也是继今年3月以来，新房住宅市场连续上扬5个月后，首度出现下降。

    根据青岛网上房地产交易数据显示，市南区住宅8月销售452套，与7月销售917套相比，减少465套，其中政策房共计成交60套，占比为13%。8月市北区住宅成交809套，环比上涨79.3%。其中政策房成交179套，占住宅成交量的22.1%。8月四方区住宅共计成交567套，成交套数环比下降18.3%，其中，政策房成交130套，占住宅

    8月李沧区住宅共计成交645套，环比下降10.5%，政策房成交230套，占住宅总成交量35.6%。根据房屋交易量数据来看，黄岛、城阳、胶南市的房屋成交量不错，分别为1356套、1036套、1468套。

    从成交住宅的价格区间来看，小户型低总价的住宅依然是销售主力。市内10000元每平以下的中小户型房源依然很抢手，占成交量的近9成。而1000元以上成交量只有877套，占总成交量的11%。

    针对8月份出现的这一逆转数据，业内人士表示，根据楼市的运行规律，本月出现交易量的下降属正常现象，等过了十一黄金周，楼市交易量也许会再度回升。（青岛新闻网记者 朱颖）