青岛新闻网8月25日讯 市南火车站商圈将建8幢高层住宅,包括5栋安置房住宅楼。本项目位于市南区定陶路、东平路以南,观城路、滋阳路以东,单县路以北、朝城路、广州路以西。该项目涉及4地块,可提供住房857套。目前,市规划局已对《青岛市火车站商圈安置房项目》现场公示。 八幢高层住宅完善火车站商圈 青岛市火车站商圈安置房项目是市南区政府为改善居民居住条件,提升城市生活品质而实施的旧城改造项目。本次项目设计用地为广州路、费县路、东平路、定陶路、滋阳路、观城路、朝城路、单县路围合的P1、P2、P4及P5地块,项目总用地面积约为2.26万平方米,总建筑面积约为12.77平方米。其中P1地块为商品住宅用地,P2、P4及P5地块为安置住宅用地。 另外,P1地块设计为3栋28层高层商品房住宅楼,共计260户,沿观城路、费县路布置2层商业网点,其中住宅建筑面积为23697.30平方米,公建建筑面积为5591.23平方米,公建比率为19.09%,设有机动车停车位207个。 5栋安置房最高超30层 根据公示内容,该区域P2、P4、P5 这其中,P2地块,总规划面积为32677.88平方米,其中住宅面积25741.90平方米,公建建筑面积为4786.26平方米,建筑密度为42.74%,共建比率为18.52,住宅总户数为224户,配件130个机动车停车位;P4地块,总建筑面积为34112.52平方米,其中住宅面积为21705.28平方米,公建建筑面积为4526.14平方米,建筑密度为38.24%,公建比率为17.25%。 提供住宅总户数为253套,机动车停车位171个;P5区域总建筑面积为20605.02平方米,其中住宅建筑面积为13629.00平方米,公建建筑面积为2494.88平方米,建筑密度为34.73%,公建比率为15.47%,住宅总户数为120户。 商业网点和公共服务设施配套齐全 另外,住宅楼沿用地周边道路布置2层商业网点。记者注意到,这一区域配套的公共服务设施非常齐全,其中有200平方米的社区体育文化用品活动中心,60平方米的公共厕所、50平方米的卫生站,另外,还设有100平方米的邮政所、100平方米的储蓄所、以及100平方米的便民店和1010平方米的综合超市。(青岛新闻网记者 朱颖) |