低收入家庭腾房开旅馆 B&B家庭旅馆现身岛城

    本报讯 一种新型的家居旅馆——“B&B”家庭旅馆今夏在我市出现。相关人士认为，这是一个具有市场潜力和发展前景的新兴领域。

    来自威海的宋莎莎刚刚高中毕业，今年暑假她在青岛旅游一周。刚到青岛的那天，她偶然间发现江西路171号9号楼有“B&B”标志的家庭旅馆，于是走了进去，并住了三天。“这里交通便捷，可乘坐公交车到达各大景点。离岛城东部商圈距离很近，购物、吃饭都十分方便。而且房东王大姨对我很照顾，我在青岛玩得很开心。”

    与大饭店相比，家庭旅馆便宜的房价对部分旅游者具有很大的吸引力。以宋莎莎居住的这家旅馆为例，一间十几平方米的房间，内有一张双人床及办公桌、衣橱等简单的家具，每天的房费为60元。据记者了解，目前，珠海路街道“B&B”家庭旅馆的收费都比较便宜，在30至70元之间。另外，直接入住本地居民家中，对于旅游者来说也是深入体验一个城市风土民情的机会。“虽然住小旅馆价格也不贵，但住旅馆不如住在当地人家里更好玩。”宋莎莎说。

    所谓家庭旅馆，简称“B&B”，即“Bed　and　Breakfast”，字面意思为“住宿和早餐”，源自欧洲，后盛行于美国、日本等国家。由一个家庭空出几间房屋作为客房出租经营。家庭旅馆设施齐全、价格低廉，交通方便，有独立空间。同时，房客更易走进平民百姓的生活，全面了解当地民俗、文化，能够真正融入这座城市。

    近日，地处繁华地段的香港花园社区多了三处贴有“B&B”（住宿和早餐）标志的家庭旅馆。这三个家庭旅馆并非房东私自兴办的，而是由所辖街道——珠海路街道办事处倡导、组织下建起来的。

    据珠海路街道有关负责同志介绍，这三家旅馆都是以辖区内低收入家庭为主体兴办的，并依托知名商务酒店“爱舍空间”对其进行规范化管理。办事处投资聘请了北京业之峰装饰有限公司青岛分公司为这三户家庭进行了设计、装修。在具体的操作中，“爱舍空间”对家庭旅馆进行了规范化指导，包括统一内部设施及床上用品等。

    家庭旅馆的第一批消费者宋莎莎的房东王秀美今年67岁，每月依靠800多元的退休金生活。因为身患糖尿病、高血压等慢性病，高昂的医药费让老人的生活捉襟见肘。今年上半年，珠海路街道引导符合条件的低收入居民腾出家中闲置的房间开办特色家庭旅馆，这让王秀美增加了一笔额外的收入。王秀美说：“我和外孙女两人住着套三的房子，正好有条件开办这样的旅馆。以前，又要买药又要生活，日子过得挺紧张。现在，开了旅馆后，旅游旺季里每个月我都能增加1000多元的收入。”

    “一方面，青岛旅游旺季，酒店宾馆常常爆满，这给家庭旅馆提供了生存空间；另一方面，珠海路街道靠近奥帆中心、银海游艇码头等景点，商铺聚集、业态丰富，人流物流都较密集，我们街道有兴办家庭旅馆天时地利人和的条件。”珠海路街道有关负责同志介绍，试点成功后，办事处将逐步扩大“B&B”家庭旅馆的数量，并对现有的家庭旅馆资源进行整合升级，进一步采取政府引导、家庭连锁、规范化管理的模式，打造该街道家庭旅馆的品牌，并逐步提升“B&B”的知名度和影响力，使之走向品牌化发展之路。

    作为一个新生事物，试水过程中“B&B”家庭旅馆也遇到一些有待解决的新问题。比如，安全问题是房客与房东双方关注的焦点。王秀美对于房客有自己的选择标准，她说：“要找那些看起来老实本分又实在的。有些人看上去流里流气的，这样的人我不接。”显然，单纯靠房东个人提高警惕是不够的，珠海路街道办事处负责同志说，他们正在探讨“B&B”家庭旅馆所面临的深层次问题。“从一开始就规范管理，走品牌化连锁发展之路，可能是解决问题的根本所在。”（本报记者　 姜慧丽）