河马石租赁房建设标准高 设计实用户型好(图)

河马石租赁房项目的硬化、绿化等室外配套工程已展开

    经济实用的套一套二户型、通透设计、防盗门、落地窗……昨日记者在位于辽阳西路的河马石租赁住房施工现场切身体验到，这个即将交付的项目并没有因为是保障性租赁住房而降低设计建设的标准，从不同的细节体现出未来居住的实用性。

    南北通透设计很实用

    昨日记者来到河马石租赁房施工现场看到，15个楼座主体全部完工，外墙装饰早已结束，内

    在施工人员的带领下，记者走进了楼座，抢先目睹其“芳容”。楼梯间宽敞明亮，坡度较缓，为老人和儿童上下提供了方便。户与户之间用宽敞的走廊作连接，直接拉近了邻里间的距离。防盗门、电梯等也已安装完毕，记者随意走进其中一套建筑面积40多平方米的套一户型看到，南北通透设计，独立厨卫宽敞明亮，南向客厅配上宽大落地窗，采光非常好。可以看出，租赁房的设计简洁、实用，且充满了人性化。

    小区绿地率达32.1%

    据介绍，该项目按照市委市政府统一部署，市建委开发局、市规划局等部门对此次建设的2745套租赁住房实行了严格的户型控制，套型限定为套一和套二。其中，套一型建筑面积为40－50平方米，共759套；套二型建筑面积为55－65平方米，共1986套。合理的户型设计，简洁实用的装修，既满足了低收入家庭的居住需要，又节约了土地资源和建设成本，提高了财政资金的使用效率。项目在捆绑改造过程中，还规划配建了幼儿园、商业网点，并严格按照现代化小区的规划设计标准配置了社区服务中心、社区卫生站、社区体育设施用房、物业用房、居委会用房等服务设施用房和文化活动场地、体育活动社区场地等。同时优化了环境设计，小区绿地率32.1%。

    每年配建千套租赁房

    据介绍，近年来，本市建立完善向最低收入家庭提供廉租住房、向低收入家庭提供经济适用住房、向中等收入家庭提供普通(限价)商品住房、向高收入家庭供应商品住房的多层次住房供应保障体系。但仍有部分家庭既买不起经济适用住房，又不符合廉租住房保障条件，位于“人均住房建筑面积10平方米以下、年均可支配收入线以下”，被称为“夹心层”。我市建设租赁房正是为解决这部分低收入家庭的住房问题。

    目前，本市的“夹心层”居民总计有2.77万户。根据我市保障性住房建设规划，今后两年内，我市还将在市内四区限价商品住房项目中每年配建1000套租赁住房。市政府将每年通过财政支出等方式筹集资金，基本解决不属于廉租住房保障范围但又无力购买经济适用房的“夹心层”居民家庭的住房困难问题。（记者 孙静芳 摄影报道）