岛城六月 新房销量持续走高土地市场暗流涌动

　　土地市场暗流涌动

 作为房地产市场的前期，土地市场的变化往往反映后期市场的走势，而楼市销售成交则直接成为带动土地市场是否活跃的关键因素。

 在地产销售业绩节节攀高的同时，不少开发商也开始圈地扩大阵营。6月，多幅地块均出现大手笔买卖，显示出开发企业对未来市场的良好预期。

 6月10日，青岛市四方区双山、保儿片区改造签约暨万科城开工奠基仪式举行，万科集团董事长王石亲自前来捧场。这也是

 同日，李沧区举行重点项目签约仪式。作为李沧区两改项目之一，万科投资36亿元打造“万科风景”，预计该项目将于明年上半年开工；台湾良奕房地产公司签约投资8亿元对东兴村进行改造，预计年内动工；鲁商集团将在即将拆迁完毕的面粉七厂建设银座商城，预计投资5亿元；中南控股集团有限公司欲投资对大枣园、南岭旧村改造；6月9日，胜利股份接青岛市规划局对滨海城首期启动项目片区及整体开发的规划提出函复意见。

 面对众多大鳄在青岛土地市场纷纷跑马圈地，业内人士分析，一方面是上市公司出于资本运作对土地储备的需求，另一方面，也说明他们对青岛未来房地产市场的看好。

　　本报记者 鞠培霞