优秀律师面对面：陈蕴新律师谈婚姻家庭法
留言板：我和男朋友，准备贷款买房，但是，还未结婚。买房时，销售人员说，不结婚，房产证上不能写两个人的名字。我想，问一下： 1.如果，我们在领结婚证前，买的房子，房本是他一个人的名字，是不是，这个只能算对方个人的婚前财产。（但是，婚后我们要共同换房贷，我想如果，婚后感情有什么变动，对自己很不利） 2.想请问律师，是不是只有，婚后买的房子才是。我们的共同财产。（房子是否隶属夫妻共同财产，主要看的时房产证，下发日期，是否在结婚证登记之前？？） 3.不结婚，房产证上不能写两个人的名字？？ 谢谢！！ 陈蕴新律师：婚姻关系不是确定是否能够共有财产的唯一依据。没有婚姻关系，也可以共有房产，但房产证要备注共有人具体信息，即房产证可以记录所有共有人的名字。如果房子是你二人婚前购买，如共同签订买房合同、共同付款，即使没有结婚，也应是共有财产。判断是否是婚前购买，要综合看合同日期、付款日期，而不只单看发证日期。 留言板：夫妻双方有一方有外遇，双方共同财产怎样分割，受害方可以多分吗 陈蕴新律师：这方面取证很关键，且有一定难度，建议委托律师协助。如有确凿证据证明有过错，在离婚时可以要求赔偿。 留言板：我们还没有办理离婚手续，妻子到外面打工，一年多过去，现在现在她带了男人跟他们的孩子回娘家。她是否构成重婚罪，我应该得到什么赔偿？谁能帮我？谢谢 陈蕴新律师：这方面取证很关键，且有一定难度，建议委托律师协助。如有确凿证据证明有过错，在离婚时可以要求赔偿。 网友skyman：09年4月协议离婚的，协议上写明2套房子，一套归男方，一套归女方，并且都要加上女儿的名字，现在女方的一套房子手续都已办好，而女方提出不办理男方的那部分，并要推翻协议，请问她能否推翻？ 陈蕴新律师：除非有证据证明当时签订协议时有欺诈胁迫的情形，否则是不能撤销的。并且要撤销离婚协议只能通过诉讼途径解决。 网友090876：我的丈夫在婚后欠下了一笔债务，他把借来的钱在一年时间里全部挥霍一空，由于我们之间一直也没有感情我早已打算与他离婚，但是他又欠下了债务，我想请问一下：在这笔债务与我无关的情况下，我和他之间应怎样办这个协议来证明，他已同意和我形成这个协议，我该让他怎样来写呢？应叫协议还是证明？ 陈蕴新律师：该协议也只有在你们离婚时才有效力，也只及于你二人。离婚后，债权人可以要求你们任何一方清偿，如果你有这个协议，可以在偿债后向男方追偿。在发生债权债务关系时，如果债权人知道你们有这个协议，该债务是男方个人的债务，则无权向你主张债权。 留言板：离婚后孩子跟母亲，也跟母亲姓。现在准备再婚。由于孩子较小，继父对孩子也很好，孩子也叫继父爸爸，请问能否让孩子跟继父姓，需要什么手续，谢谢解答！ 陈蕴新律师：可以，通过户籍管理部门就可以办理。 网友weiw850907：我和我老公的房子是我们结婚前一年，由我老公家单独出资购买的，购房合同上只有我老公一个人的名字；但办理房产证时，房产证上是我和我老公的名字；现在老公要卖房子，那这房子卖掉的钱，属于婚前财产还是婚后共同财产？是婚前财产还是婚后共同财产？ 陈蕴新律师：该房属于你们共同财产，卖房款也是共同财产。 留言板：婚前女方隐瞒自己曾有先天性心脏病，但没有就医。婚后因产下一婴儿，也是先天性心脏病，医治无效而夭折，男方才得悉女方故意隐瞒病情之事。现男方是否可以就这一事件申诉离婚？对于结婚时给的彩礼，是否可以要回？ 陈蕴新律师：女方患病一事不属于法定离婚要件，不能以此作为请求离婚的依据。 在以下情况下，男方可以要求返还彩礼： 双方未办理结婚登记手续的； 双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚前给付并导致给付人生活困难的。因此，你不能要女方返还彩礼。该房属于你们共同财产，卖房款也是共同财产。 |
