闲置房积水淹了楼下 房主被判赔偿损失

    早报讯 常年在青岛居住的尹某在即墨市某小区有一处房产，但一直处于空闲状态。因为一场大雨导致房内积水，渗透到楼下邻居家里，将邻居家地板和家电泡坏。因为协商不成，邻居邱某将尹某告上法庭要求赔偿他家的损失。经过两级法院审理，近日市中院做出终审判决，尹某赔偿邻居邱某经济损失3700元。

    2007年8月上旬，由于连续降雨，即墨市某小区尹某空置的顶楼602户房内漏进了不少雨水并积在地板上。“我一直没在那里居住，不知道房内漏雨。”尹某无奈地说，看来是房子本身的质量有问题。积水泡透地板后滴落在楼下邱某家，导致邱某家的地板和部分家电受损。当天尹某和邱某商量赔偿1000元私了，“我当时也同意了，可尹某迟迟不给我这个钱。”邱某说，他也是很无奈才将尹某告上法庭。法院委托鉴定中心对邱某的损失进行了鉴定，结论为邱某财产损失的价格为3700元。

    一审法院审理后认为，尹某所拥有的住房地面存水致使其楼下住户的家庭财产遭受损失，尹某因管理不善构成侵权，应依法赔偿原告因此遭受的经济损失。依据鉴定部门做出的评估标准，判决尹某赔偿原告邱某经济损失3700元。对于尹某所提房屋质量存在问题，可向法院另行起诉。宣判后，尹某认为赔偿金额过高，不服一审判决，上诉至市中院。近日，市中院经过审理做出了维持原判的终审判决。