沙子口四姜将成“新八大关” 四姜旧村改造前期摸底调查开始 将改造成崂山区首个以居住旅游为主的特色滨海小镇

    东姜、西姜、南姜、北姜四个社区简称“四姜”，是沙子口的核心区域之一。随着姜哥庄片区详细性控规顺利通过市城规委的审批，崂山区将把沙子口打造成一个充满活力的滨海特色小镇，地产商也跃跃欲试，想根据依山傍海的特性，把这一区域改建成青岛的“新八大关”。昨天，记者从崂山区拆迁管理局了解到，该局组成拆迁摸底调查小组，全面启动“四姜”片区等区域的旧村改造前期摸底调查工作。初步粗略统计，改造摸底涉及一万余人。

    规划改造 石头平房将变成大楼

    “住了一辈子的平房，我没结婚的时候就已经盖起来了，二十多年了，住着确实没有楼房干净、方便，现在眼瞅着就能住上大楼房，我们沙子口也要变成大城市了。”听到记者询问旧村改造的事情，家住四姜片区的曲先生爽朗地笑了起来。曲先生告诉记者，他已听说旧村改造的事情，一直盼望着能早点改造到自己家，让他也能住上崭新的楼房。记者在四姜看到，不少房子都是石头砌成的，年代较久远，生活相对不方便。

    据了解，此次拆迁摸底调查将一次性对四姜等社区的拆迁面积、拆迁户数、被拆迁房屋的产权、性质以及安置房建设等情况进行摸底调查并登记造册，全面、客观、真实地反映社区房屋基本情况，为下一步的拆迁成本审核和项目“招拍挂”奠定基础。

    规划改造 打造特色滨海小镇

    据了解，近日规划部门曾对沙子口街道姜哥庄片区控制性详细规划调整公示，根据规划姜哥庄片区将被打造成崂山区首个以居住、旅游为主的特色滨海小镇。

    据了解，姜哥庄主要指“四姜”。根据公示规划，姜哥庄片区将形成“一轴串两片”的总体规划结构。一轴指姜哥庄河发展轴，是该片区的功能中心与空间核心。两片指崂山路北侧的居住片区和崂山路南侧的旅游片区。

    规划改造 南姜渔港建旅游港

    南姜码头是岛城著名的渔港，根据青岛市海洋渔业局有关文件及游艇码头等相关规划，南姜渔港可兼容旅游、商贸等功能。依据市规划局的公示，南姜渔港中靠近崂山路和滨海路一侧的是活鲜船泊位，向海中延伸的码头上依次排开中小型冰鲜船、大中型冷冻船的泊位，此外还设置了小渔船泊位和避风港池。

    新闻延伸 地产商瞄上城中村改造

    据了解，改造区域临近崂山风景区入口，依托石老人旅游度假区，是名副其实的“依山傍海”。随着片区改造的深入，不少地产商都看好沙子口这块“风水宝地”，纷纷酝酿开始房地产开发，有的打出了打造青岛新八大关的口号。(许芳 兰先勇 摄影报道)