网上贴出的隆鑫会议演讲稿

    昨日，重庆一网友自称贴出隆鑫地产一份高层内部南山会议讲话稿的照片，其称在春节后，隆鑫地产欲对旗下楼盘降价，以期快速回笼资金去买地扩张规模。从内容上看，讲话者像是为隆鑫降价做动员工作，表明降价的目的是快速回笼资金并扩大规模。网友在跟帖中称，万科松山湖会议纪要事件惊现重庆版，隆鑫降价讲话遭网络泄密。隆鑫地产一位不愿意透露姓名的高层告诉记者，内部正在追查泄密者。

    网友称顺手摸回来一份

    发帖者“半夜吓死鬼”自称是女网友，在昨日上午10：18发出的帖子中，自称是一名同隆鑫有业务往来的业务人员，到隆鑫地产去办事的时候，听闻内部说要大降价，趁工作人员不注意，顺手“猫”来一份转发到各部门学习的讲话稿，并听说是隆鑫控股公司一位副董事长的讲话，挂到网上和网友们共享。

    讲话稿称不赚钱也卖楼

    “就算现在我们不赚钱，以4200的价格卖出去……”“为了快销，让利没有什么不可以的。”记者在这份讲话稿中看到，讲话稿中称这样做的目的就是快速回笼资金，让今年落实的项目，要够明年实现销售目标。为了达到这个目的，可以考虑继续让利卖房子。

    “举个例子，假如我们某个项目原来的楼面地价是1200元每平米，就算现在不赚钱，以4200的价格卖出去，将这笔钱马上拿去买一块800元每平米的地，也同样卖4200元每平米，我们还可以赚400元每平米。把货快速出出去，不要在冬天里纠缠，这就是我们今年的策略。”

    据悉，隆鑫国际由于打折销售，上上周7天时间销售了100多套房源。此外，讲话稿中还称隆鑫“没有高价拿地，没有盲目对外扩张，没有一分钱水钱(高利贷)”，有资格快速出货准备抄底。