主持人:据我了解咱们海信广场推出了一个比较新的组合业态,高级百货店加SHOPPINGMALL,这种方式最早是产生在美国的50、60年代,为什么会产生这种业态?能不能给我们介绍一下?
周涛:刚刚网友看到网友的问题,也谈到百货业态,我觉得现在的百货业,一个是大众百货,还有就是高端百货。可能更多的再细分还要再细一些,比如说主题百货,还有折扣店。
海信广场目前的业态,我们说它主要是百货业态,但是同时增加了一些SHOPPINGMALL的元素、概念。
我认为将来的商业发展,特别是百货业发展的趋势,可能高级百货店加SHOPPINGMALL这种业态更适合市场的需求,传统的百货仅仅就是一种很单调的商品的组合,没有餐饮等其他的娱乐项目。也不能满足顾客一站式消费的需求。
我认为将来的发展趋势一定是这样的。国外一些大的SHOPPINGMALL,尤其是在美国20世纪末的时候,SHOPPINGMALL发展速度很快,规模做得很大。在我们国家,也借鉴了美国百货发展的一些经验,现在目前看起来,我们在国内做得不算太成功,在各地可能都有这方面的一些项目。
青岛这样的城市,我认为那种大型的SHOPPINGMALL可能对青岛来说不是特别的适合,一个是青岛城市的规模有限,消费的群体总量也不是很大,另外青岛的特点,CBD区域和市区内没有更大的地块来做这种SHOPPINGMALL。再加上交通的影响,青岛这样城市规模的市场做超大型的SHOPPINGMALL可能比较困难。
实际上我更看好的是百货+SHOPPINGMALL的业态,青岛目前做的相对比较成功的几个商场,也都是这种业态。比如说佳世客,它就是做大卖场+SHOPPINGMALL的业态,它做得是比较成功的。海信广场现在吸取了一些发展好的商业经验,我们也是做这种业态。
我相信未来的发展会非常好。