本报讯（记者 山晓燕） “十一”黄金周即将到来，为了把握今年最后的传统销售旺季，据了解，不少开发商准备实行更大的优惠幅度，新盘的推盘力度也明显加大，与刚刚过去的中秋小长假以活动营销为主不同的是，国庆期间价格成为开发商招揽购房者的杀手锏。

　　新盘趁国庆积聚客源

记者了解到，尽管不少楼盘计划在9月份开盘，但出于对奥运过后市场的不确定，大部分楼盘还是选择了观望，将开盘时间推迟到10月份。而记者在调查中发现选择在国庆期间开盘的楼盘为数不多，大多数开发商表示会将开盘时间定在10月中下旬，可凭借国庆七天假期多积聚一些客源。

尽管据这些楼盘开盘时间还不到一个月，但记者了解到大部分楼盘价格和具体优惠细则都还没有对外公布，对此，一业内人士表示开发商希望通过蓄客的情况来判断市场行情，最终来确定价格和优惠幅度。

　　老盘加大折扣力度

“这几天正在开会忙着制定国庆期间新的优惠策略，价格优惠幅度肯定会比之前任何一次要大。”一开发区楼盘负责人向记者表示他们非常看重国庆假期，希望这个假期能切实带来更多的成交。像该楼盘一样准备在国庆期间推出更优惠价格的楼盘不在少数，并且在折扣上优惠幅度更大，覆盖楼盘的范围更广。以前通常出现在近郊的楼盘的特价房逐渐向市内四区靠拢，记者了解到，部分市南区的在售楼盘也加入到优惠购房的大军来，并且价格幅度优惠较大。

对此，业内人士表示，加大促销、加紧回款是目前开发商的普遍心态，特别是目前这一阶段是楼市走向的重要时点。积极主动地进行项目营销，充分利用时点进行推广，才有可能出现转机，而不是选择被动等待时机。

　　中秋只是国庆热身赛

记者注意到，从中秋小长假开始，众多楼盘就借势中秋做足了假期促销的文章，有不少楼盘还将中秋、国庆作为一个时间段来统一推出。为此，一开发商表示，今年的中秋楼市从更高的意义上可以当成国庆长假楼市的热身赛。先在中秋吸引人气，进而让买家在国庆有更大的期待。中秋节时期，许多楼盘就已下足功夫，蓄势待发，开展各种迎中秋活动，引起市民的高度关注，聚焦市民的目光，有效拉动目标人群参观楼盘，促进楼房的销售。

对此，业界人士认为中秋假期，虽然中秋期间看房者人数略有提升，但购房者的观望情绪仍然浓厚。尽管如此，不管热身赛中秋佳节市场的反应如何，随着最近16日央行推出的降息政策，预示着国庆大假的楼市应该有所变动，这也是开发商所期待的。