早报讯 昔日大名鼎鼎威海路富时莱名品折扣店终于寿终正寝，黯然退出商业舞台！昨天，记者经过威海路富时莱商场时，发现楼体上挂出了出售商品房的广告，建筑内部也在重新改造，2万余平方米的高档百货店将彻底“沦落”为商品房。

       5年经营没闯出活路

       富时莱投资方之一是青岛港澳置业投资有限公司，2002年9月富时莱投资方先声夺人，在岛城媒体连篇累牍，打出“圈地威海路、进军岛城高端零售市场”的广告。此后，富时莱开始了尴尬的商业行程：富时莱开始谋求和海信广场联合经营，但是合作2个月就宣告终结；2003年，富时莱开始进军Outlets（名牌商品折扣店），但再次遭遇“此路不通”；随后富时莱多次变身，办起了鞋城，但同样经营不善；近两年富时莱几乎出于半停业状态，接纳一些低端的奇石展、书画展维持运转。终于在去年年底停业，开始改造商品房。

       昨天下午，记者来到富时莱改造后的商品房(图）销售部，售楼小姐告诉记者，该楼盘的开发商仍是青岛港澳置业投资有限公司，楼盘总建筑面积2万余平方米，有200多套中小户型的商品房，销售情况尚可。

       台东商圈难撑高端商业

       记者就此采访了岛城部分商业界人士，他们对富时莱最终退出商业表示出了惋惜，同时表示，富时莱的倒闭与自身经验不足、进军高端商业过急，以及台东商圈的大众化消费特点都有关系。“青岛高端商业市场巨大，而且越来越大，只不过富时莱进的时间早了些，而且选址有问题。”海信广场企划部的王先生说，富时莱开业时就把海信广场当成竞争对手，但无奈地处威海路东段，离台东商圈中心较远，没有借到人气，也无法形成固定客户群。王先生说，现在岛城的高端商业齐聚东部，已经开业的几家也风生水起，这说明高端商业市场前景继续看好。

       利群台东商场的张先生认为，台东商圈以及周边的商业业态基本属于大众型消费，不宜过高，而富时莱开始的定位有些过高，而企业又缺乏运作高端商业的经验，所以此后的名品折扣店才不被消费者认可。张先生说，台东利群目前定位中高端，每年都会引进几个一线品牌，但一直持谨慎态度，根据商场内“末位淘汰”的办法，一线品牌一旦不被消费者认可，也会很快走人。张先生表示，大众消费是个水涨船高的过程。（记者 刘文剑 摄影报道）