“我买的限价房一平米才 2800多元！”前不久在帝都嘉园买房的王先生逢人就说自己买的房子便宜。今天本市公布了保障性住房建设政府投入资金账单，预计市区全年让渡土地出让收益 36.8亿元建设保障性住房，加上直接投入的 5.8亿元收入，本市保障性住房建设政府实际投入 42.6亿元。

让渡土地收益降房价

普通商品房销售限价必须低于同区域、同等条件商品住房平均价格的 20%。今年本市将普通商品住房销售限价进一步下调，即在原同等条件商品住房平均价格下调 20%的基础上，进一步下调 1至 3个百分点。

如何确保今年的普通商品房销售价格低于去年呢？据介绍，普通商品住房建设用地实行限定房屋销售价格等附加条件的土地出让，政府让渡了部分土地收益，从而降低了房屋建设成本。今年，市区新开工的普通商品房项目 7个，政府让渡土地收益约 4.74亿元，本年度已经供应普通商品住房用地 12宗，让渡土地收益 7.06亿元。