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早报讯
从1月1日起，央行的调息政策开始实施。岛城各家银行开始执行新的房贷基准利率。但记者采访有关银行发现，这一次调息对市民来说，影响不
大，市民不必过于担心。
建行市北支行住房金融与个人信贷部的副经理吴春红表示，从年前的还贷情况来看，多数市民对调息政策反应敏感。但她认为，实行新的房贷后，给市民造成的利息压力并不大。
据介绍，这次调息尽管使五年以上个人住房基准贷款利率从6.39%提高到6.84%，但同时央行也提出，将商业性个人住房贷款利率的下限由各期限贷款基准利率的0.9倍扩大为0.85倍。
因此，银行1月1日起执行的新利率实际上是一个较高的利率打八五折。对于购房者来说，意味着房贷利率实际是从5.751%提至5.814%，升幅仅为0.063个百分点。
“根据我们做过的测算，假设市民从银行贷款10万元购买住房，贷款期限为20年，实施新的利率政策后，市民每月承担的利息只比以前多付3元钱多一点。”吴春红说。
姜好/文 刘海龙/图 | 
