新华网北京4月23日电 (记者 刘铮) 记者23日从国家统计局了解到，截至3月底，全国商品房空置面积为1.23亿平方米，同比增长23.8%。

　　国家统计局发布的国房景气报告说，一季度，全国房地产开发企业累计完成房屋施工面积10.31亿平方米，同比增长23.3%；完成开发土地面积5284万平方米，增长53.3%。

　　 一季度，全国房地产开发投资为2793亿元，同比增长20.2%。其中经济适用房投资62亿元，增长2.6%。

　　3月份，全国国房景气指数为101.46，比2月份上升0.41点，比去年同月回落0.97点。(完)

　　一边是增长的空置面积，一边却是买不到房子和房价高昂；而空置率1%与26%相差悬殊的数据，以及令人眼花缭乱的计算方法，更令消费者不知道该相信哪一个。

　　先是有关部门说商品房空置率居高不下，从而推导出房地产业出现产能过剩局面，因而也就不存在土地供应不足的问题。后有学者撰文称，按照他的计算，商品房空置率不到1%，进而证明房地产市场供不应求，说明房价必然上涨。

　　来自成都市统计局的最新数据显示，今年前两月，该市商品房空置面积出现自去年下半年以来的首次大幅上涨，全市商品房空置面积为147.25万平方米，同比增长62.6%，其中住宅空置65.36万平方米，增长70.7%。

　　SOHO中国董事长兼联席总裁潘石屹在博鳌向媒体记者表示，海南房地产空置率高一定能降下来。

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