上半年惟一大型房展历经四届已成品牌

　　“2006青岛春季房展”周五开幕

　　据悉，由青岛市建设委员会、青岛市规划局、青岛市国土资源和房屋管理局、青岛日报报业集团主办，青岛晚报、青岛嘉路博国际会展有限公司共同承办的2006第四届青岛春季房展将于4月21日－24日在青岛国际会展中心隆重举行。

　　作为我市上半年惟一一次专业性房展会，春季房展不仅在青岛开发企业中拥有较大影响力，也是百姓选房、购房的重要途径。据了解，青岛春季房展始办于2003年，经过3年品牌积累，已成为青岛市上半年规模最大的房地产展示交易盛会。“一年之计在于春”，“2006第四届青岛春季房展”以其独特的时间优势，吸引了青岛房地产业界100余家企业的全力参与，预计展位总数将达到800余个，参展楼盘200多个，成为广大购房百姓投资置业的平台。

　　中低价位楼盘唱主角

　　无论是从2006春节房展上的参展楼盘看，还是就第一季度我市房地产市场成交情况分析，中低价位楼盘、中小户型住宅已经成为市场的主流，也成为市民购房的首选。

　　将于4月21日召开的春节房展上，主办单位加大了中小户型及中低价位住宅的占比，据不完全统计，120平方米以下的中小户型占到40％，较往届春季房展会其所占的比例大大提高。

　　广泛的市场需求，使得中低价位住宅成为市民置业的首选。据了解，天泰·迦南美地、城建·TOPTOWN鼎城、崂山·水岸绿洲、鑫汇·新都、欧美·世纪花园、海信·静湖琅园、双星·海逸山景、康大地产·风和日丽、隆海·海之韵、锦源·新街坊、康庭嘉苑、海信·马山新城等楼盘，在今年的房展会上注定将得到更多的关注。

　　另外，青岛独特的山海景观成就了一批优秀的海景、山景楼盘，在“2006青岛春季房展”上，它们依然是整个楼市的亮点。鲁能·领秀城、颐和星苑、亚麦山城、山水名园二期等楼盘将吸引不少钟情于海景的客户。

　　活动内容丰富多彩

　　为了使展会更具文化品位，从而提升展会内涵，春季房展将充分利用房展平台，通过创新性活动来使房展的影响力向更大范围扩展。本次房展本着“为参展企业创造价值、为百姓购房提供实惠”的理念，将举办包括“QTV高端电视对话”、潍坊购房团、“购房优惠联盟”等系列活动。

　　本次春季房展的主题之一是“为百姓购房提供实惠”，为了实现这一点，春季房展组委会特别组成了“2006第四届青岛春季房展优惠联盟”。据了解，目前已经有多家参展商加入联盟，提出多种多样的优惠措施，部分在展会上亮相的房地产项目将采取限量购房优惠和购房打折的方式：即在展会期间，推出几套优惠房房源或所有房屋展会期间均优惠让利销售，展会结束即恢复原价位。虽然参与企业尚未透露具体让利幅度，但可以肯定的是届时必然有让人心动的“购房实惠”。

　　展会服务关注细节

　　记者从组委会获悉，本届展会将变身静音房展。根据“静音房展”概念的要求，组委会要求所有参展企业不得携带大功率音箱入场，且现场所用其他音频、视频设备音量不得高于国际展会通行标准70分贝（现场演出活动期间除外）。2006年春季房展上，将不再有噪杂与烦躁，取而代之的是组委会统一安排的广播播报与轻音乐伴奏，这样将为参展商和参观者提供相对舒适合理的展示和洽谈环境。此外布展现场体现了不少创新，比如禁止使用高功率音箱，特装展位搭建高度限制在4.5米以内，倡导简约、健康的搭建风格等，这些都是当下世界会展界倡导和流行的概念。

　　展会还将开设看房车专区，以方便看房者更顺利的参观自己“中意”的楼盘。同时，大学生爱心岗上来自青岛高校的服务者，也会给参展者以高素质的的服务。

　　潍坊购房团来青“淘”名盘

　　据组委会介绍，“2006青岛春季房展”丰富的住宅产品吸引来了众多的异地购房者，其中来自潍坊的购房者组成了本次房展最具实力、最具看点的看房团。潍坊看房团由当地媒体组织，精心挑选出的近百名有购房需求的购房者将在4月21日由潍坊直接赶赴青岛国际会展中心。另外，春季房展组委会还将推荐市区、市郊的优秀项目让潍坊看房团比较、选择。（本报记者）