2001年，郑大爷决定按揭购买一套商品房，因自己年纪已接近银行允许办理贷款年龄界限，申请贷款比较困难。即使能申请到贷款，也由于自己只有几年的还款期限，还款时间短，月供高，令自己吃不消。

    郑大爷与儿子一商量，决定以儿子的名义办理贷款，并直接把房产登记在了儿子 名下。

    令郑大爷没想到的是，2004年，儿子与妻子离婚，因儿子为有过错方，他将房子给了妻子。现在，郑大爷只能与儿子租房住。

    解读：其实，郑大爷的不幸遭遇是完全可以避免的。

    郑大爷在购房时如有证据意识，即与儿子用书面协议的形式明确各自的权利义务，并到公证处公证，就完全可以预防以上情况的发生。