从“旅游经济”到“休闲经济”

    ———访石老人社区党委书记曲孝琢

    2006新年伊始，处于平淡之季的青岛旅游市场，因石老人观光园创新般地连 续推出的一系列的行销举措泛起阵阵涟漪，而这仅仅是石老人社区埋首打造“休闲经济”模式的动作之一。“石老人”所谓的“休闲经济”模式究竟为何？就此，记者走访了石老人社区党委书记曲孝琢。

    记者：提起石老人，与之相关联的印象基本上有两类，一类是以“石老人”命名的海产品很多，另一类就是著名的“不搞房地产搞旅游”，而现在，“石老人”又提出了发展“休闲经济”思路，那么，您眼中的“休闲经济”是什么？

    曲孝琢：创新才是经济的动力，“休闲经济”是我们为石老人社区事业的长期发展而积极求新求变的结果。“休闲经济”其实是一种符合石老人社区实际情况的特色经济，它的本质就是通过整合我们所拥有的文化历史资源、海产资源、海洋景观资源、园林资源、餐饮等服务业资源、区位优势资源、人力资源和政府规划资源等八大资源，通过大力发展与“休闲”相关的产业，把“休闲的生活方式”变成了石老人最有竞争力的产品和商品，并向社会提供一种独具一格的山水生活休闲方式。两年来的实践证明，我们大力发展的这种“休闲的生活方式”，对经济发展产生了积极的推动作用，所以，我们今年明确了这个思路和经济模式。

    记者：在三年前房地产高热时期，处于黄金地段的石老人拒绝了短期房地产暴利的诱惑，利用宝贵的土地资源建设了一个可以长期经营的大型旅游企业———石老人观光园，“不搞房地产搞旅游”，石老人观光园的建成标志着石老人社区进入了“旅游经济”的时期，现在提出的“休闲经济”同以前的“旅游经济”有什么不同？

    曲孝琢：以前的“旅游经济”对石老人经济的发展起到了重要的推动作用，“旅游经济”产生的最明显的好处，就是把“石老人旅游度假区”的功能完善了，形成了符合旅游经济需要的产业结构，比如适用于旅游观光需要的景点有石老人观光园和石老人景点，为游客提供餐饮服务的有前哨海味大酒店，石老人海港海鲜酒店群，提供住宿的有索菲亚国际大酒店和沿海特色旅馆等等。但是，目前石老人乃至青岛市的“旅游经济”都存在着同样问题：旺季太旺、淡季太淡，以外地游客为对象的旅游经济受季节和气候的制约太大。旺季当然不用操心，淡季的时候，很多企业的日子就非常不好过，外地的游客来的少，经营效益很差。外地游客来得少这个困难摆在面前，必须想办法解决，还是要把我们美丽的自然资源优势发挥出来，所以，为了解决“旅游经济”的淡季问题，我们经过认真地调查研究，决定推出“休闲经济”的新模式。

    在我眼中，两种经济模式本质上没有好坏之分，很多优点都是共同的，比如同样都是可持续发展的经济模式，都是绿色环保的产业，都属于第三产业的范畴，但是区别也是非常明显。一是“旅游经济”的服务对象是外地来青游客，“休闲经济”的服务对象既有外地来青游客，更重要的服务对象的是300多万的青岛市区居民；二是“旅游经济”中外地游客带来的经济利益是由整个青岛的数十个旅游景点和数百家企业共享，而“休闲经济”产生的利益是由石老人所在的独一无二的山水休闲资源所产生的，其它区域缺乏石老人这样得天独厚的先天条件，所以“休闲经济”创造的利益几乎全部由石老人社区的产业所独自享有；三是“旅游经济”目前存在的淡季问题还要很长时间去解决，“休闲经济”则不存在明显的“淡旺季”，春天夏天需要放松休闲锻炼，秋天冬天同样需要放松休闲锻炼，这是百姓日常生活的一部分，几乎不会受季节和天气的影响。

    记者：通过您的分析得出，“休闲经济”应该是石老人社区独有的优势资源经济模式，那么“休闲经济”的具体做法有哪些，请您介绍一下。

    曲孝琢：我们在“休闲经济”具体实施中有个指导思想，就是“完善现有休闲项目，配套政府旅游工程”。“完善现有休闲项目”具体是指加大石老人观光园内部项目和石老人餐饮酒店、宾馆等的功能加强，2006年，我们仅在石老人观光园就安排了十几个项目，比如建设中的“二十四孝”景点，是把中国古代二十四个著名的孝顺故事建设成景点，参观者一定会被各种孝行深深打动；同时开工的还有“花溪”“唐诗三百首”“中华百家姓”“青岛名牌墙”等等，都会成为青岛市民喜闻乐见的新休闲场所；“配套政府旅游工程”是指政府已经实施的在三年时间内把石老人要打造成以山、海、居、港、休闲为特色，集旅游、度假、休闲、健身等多种功能为一体的高档次特色休闲风景旅游区的重大工程规划，这个重大规划为石老人提供了发展“休闲经济”的强大动力和保障，我们将在符合这个重大规划的基础上设计新的配套设施，比如建设“海滨高尔夫球场”，打造“海鲜一条街”，建设环境配套最好的“国际游艇俱乐部”，还要新建一个青岛风景最好的“五星级大酒店”，这些重点项目完成后，石老人将成为国际级休闲度假区。

    记者：根据您的“休闲经济”的规划，石老人观光园应该是其中最大众、最瞩目的一个休闲项目，“不搞房地产搞旅游”也是发生在石老人观光园身上，这个青岛最大的园林近期有什么新的发展？

    曲孝琢：石老人社区发展“休闲经济”的起点就是石老人观光园，为了把“休闲经济”同时打造成“品牌休闲经济”，石老人观光园2006年度的主要任务就是打造石老人休闲经济品牌，具体的措施有以下几个：一是改变以前单纯的“生态农业旅游观光景点”的定位，重新定位为“青岛市民的花园”，把满足青岛市民休闲、锻炼、健身的需求放在首位，为此我们在青岛第一个一下推出学生年卡、家庭年卡、单位年卡、情侣年卡等7种适合不同需求、不同用途的年卡，并且价格定得非常低，最便宜的一年才20元，并且每种年卡都不限次数，以满足绝大多数市民的需求；其次，我们加大了石老人观光园内部项目的对外招商工作，推出了家庭菜园、家庭果园、家庭花园、家庭茶园等近60个能够让市民亲身参与的项目，请大家一起来建设更美好的生活；第三，我们扩大了免费入园的范围并增加了每年免费开放的天数，青岛市民可以非常经济方便的来领略这个有着古老的传说、美丽的风景、美味的海鲜和热情好客的社区的风采。

    另外，为把“休闲经济”从思路变成现实，我们投资1.2亿元的以“民俗园”为主题的石老人观光园二期建设已经开工，规划有世界景观建筑群、民俗风情园等，具有观光、休闲、接待等多重功能，计划在2007年春季建成开放。林兢