记者昨天从南京市物价局了解到，10月份，南京商品房比上月下降0.8%，降幅在全国36个大中城市位居第五。

　　据对36个大中城市监测，10月份商品房价格小幅上涨，集中成交价环比上涨1.52%，涨幅比上月增加1.34个百分点。分区域看，东、中、西部地区商品房价格均与全国价格总体走势相似，呈小幅上涨态势。其中，房地产 市场较为成熟，对全国房价走势有较大影响的东部地区商品房住宅价格小幅下降，环比下降0.14%。

　　有关人士分析认为，消费者购房更趋理性。但应该注意到，房地产市场中的投机炒作仍是影响房地产市场稳定的重要因素之一，房地产投机资金目前仍滞留于房地产市场，并在不同城市、不同投资品种之间不断变换方向，影响房地产市场的健康发展。

责任编辑：屠筱茵