从明年1月1日起，房贷老客户将执行新房贷利率，因此，许多人选择在明年1月1日之前提前还贷

    提前还贷，你了解多少？

    银行贷款利率的调整和对未来利率提高的心理预期，使提前还贷的人数越来越多，目前我市各大银行都普遍存在提前还贷现象，大部 分银行几乎每天都有提前还贷业务的办理，据我市一家银行透露，从10月15日起，不到一个月的时间，该行提前还贷额已经达到一千万元。而大多数银行则普遍表示，随着12月份的到来，银行将迎来一个新的还贷高峰期。

    银行相关人士介绍，从明年1月1日起，所有的房贷老客户都将执行新的房贷利率。其中四年和五年期的房贷年利率，从4.95％调整为下限5.265％；一年、二年和三年期房贷年利率，从4.95％调整为下限5.184％；五年以上期限的房贷，从5.31％调整为下限5.51％。以30万元20年的商业性贷款为例，明年起月供将增加33.76元；另外，接近年底，收入会比平时稍高一些，因此，手头有些余钱的房贷老客户将会趁明年1月1日执行新利率之前提前贷款。

    总的说来，提前还贷客户的心态主要有以下三种：第一种是加息恐惧型，担心新增的月供压力过大，影响生活质量；第二种是节省利息型，想通过提前还贷，减少利息支出；第三种是无处投资型，觉得自己手中有闲钱却不善于投资，就有了提前还贷的想法。